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[10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합) 2025-10-15 13:31:05
따라 비주택 시장도 타격이 불가피해졌다. 전문가들은 이번 조치로 서울과 수도권의 주택시장이 크게 위축될 것으로 예상했다. 이번 규제 직전 거래된 것들은 계약을 서두르거나, 일부는 해제를 요구하는 등 혼란이 불가피할 전망이다. 일각에선 전세 물건 감소와 월세의 가속화를 우려하는 목소리도 나오고 있다. KB국민...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야" 2025-10-15 11:14:23
"수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야" 전문가 진단…"실수요자 이동성 차단돼 '초양극화 우려" 의견도 (서울=연합뉴스) 임기창 홍국기 기자 = 정부가 15일 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶고 주택담보대출 규제를 강화하는 등 내용을 담은 대책을 내놓자 전문가들은 당분간...
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[10·15 부동산대책] 서울·경기 27곳 3중 규제지역 지정…풍선효과 차단 2025-10-15 10:00:28
비주택 시장도 타격이 불가피해졌다. 전문가들은 이번 조치로 서울과 수도권의 주택시장이 크게 위축될 것으로 예상했다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "이번 10·15 대책은 금액별 대출 차등화를 통한 상급지 갈아타기, 토지거래허가구역 지정을 통한 아파트 갭투자 제동에 초점을 맞춘 것"이라며 "서울 전역은...
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"계약금 당장 보낼게요"…매수 문의 빗발 2025-10-14 17:41:55
것이란 예상이 나온다. 전문가들은 정부 대책이 시장에서 효과를 내려면 꾸준한 공급 메시지를 주는 게 중요하다고 지적했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “저렴한 주택 공급이 늘어난다는 신호가 나와야 무주택자의 ‘패닉 바잉’(공황 구매)이 진정될 수 있을 것”이라고 말했다. 안정락/임근호/오유림 기자...
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"계약금 당장 보낼게요"…부동산 대책 앞두고 중개업소 '들썩' 2025-10-14 17:22:05
주는 게 중요하다고 지적한다. 박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 “저렴한 주택 공급이 늘어난다는 신호가 나와야 무주택자의 '패닉 바잉'(공황 구매)이 진정될 수 있을 것”이라고 말했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "정부 규제가 강력하면 집값이 일시적으로 조정받긴 할 것"이라며 "다...
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부동산 규제지역 추가지정 임박…예상되는 범위·유형은 2025-10-14 16:20:33
한 부동산 정책 전문가는 "예컨대 서울의 특정 자치구들만 토허구역으로 지정한다면 서울시장에게 지정권이 있으나 서울과 인접한 경기도권인 분당, 과천 등까지 함께 지정하는 경우라면 국토부 장관에게도 권한이 있는 것으로 봐야 한다"고 말했다. 이같은 대책이 시행되면 집값이 과열된 지역의 거래가 위축되는 결과로...
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한남동 40억 건물, 어떻게 150억 자산으로 변신했나? [한경부동산밸류업센터] 2025-10-14 13:45:01
안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 제가 과거 빌딩사업부 수석팀장으로 재직하던 시절, 함께 근무하던 한 임원께서 성공적으로 진행한 꼬마빌딩 밸류업 사례를 소개해 드리고자 합니다. 바로, 2013년 11월 40억원에 매입한 낡은 건물이 현재 150억원 이상의 자산으로 성장한 ‘한남동...
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출범 4개월 만에 세번째 부동산 대책 예고…집값 잡힐까 2025-10-13 10:25:21
가능성도 언급된다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "규제지역, 토지거래허가구역 확대 다음 카드는 결국 세제가 될 것"이라며 "일각에서 거론되는 고가주택 1주택자의 양도세 장기보유특별공제를 낮추면 일부 매물이 나올 수 있지만, 결국 매물 잠김으로 이어질 수 있다"고 말했다. 서진형 광운대 부동산법무학과...
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감정가 192억 → 최저가 153억, 청담동 신축 빌딩의 실질가치 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-11 16:33:01
주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 강남구 청담동 명품거리 인근에 위치한 신축 근린시설입니다. 청담동은 대한민국 부의 상징이자 프리미엄 상권의 중심지로, 향후 가치 상승 가능성이 매우 높은 지역입니다. 본 건물은 토지 87.6평(289.60㎡), 연면적 252.65평(835.20㎡) 규모로 신축 건물...
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"민주당으로 가라"…국민의힘 대변인 '악플 세례' 왜? [정치 인사이드] 2025-10-11 13:01:59
근무하던 2019년 3월 민주당 수석전문위원으로 파견을 나가면서 약 8개월 당적을 보유한 바 있다. 그는 공천 면접 당시 '수석전문위원의 당적 보유가 의무적인 것으로 안다'는 취지로 해명했었다. 강성 지지자들은 이를 언급하면서 "원래 민주당이라면서, 그냥 나가라 ", "출신성분이 문재인 정부인데 왜 여기서...
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