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미리내집 오피스텔로 확대…오세훈 "신혼부부 주거 문제 해결" 2025-08-13 15:04:56
미리내집 유형을 확대했다고 밝혔다. 이는 신축 아파트 임대보증금 마련이 어려운 신혼부부들을 위해 선택의 폭을 넓히기 위한 결정이다. 주변 일반아파트 시세 대비 임대보증금이 50% 수준으로 저렴하며, 주거형 오피스텔, 도시형생활주택 등 매입임대주택과 연계한 주택이다. 매입임대주택 거주 중 자녀를 출산하면 1...
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서울시, 신혼부부 ‘미리내집’ 확대…문정동 등 149호 신규 공급 2025-08-13 13:42:00
등 7개 지역에 위치한다. 미리내집은 신축 아파트 보증금 마련이 어려운 신혼부부를 위해 주변 시세의 절반 수준으로 공급하는 매입임대주택이다. 아파트뿐 아니라 주거형 오피스텔, 도시형생활주택, 다세대주택 등 다양한 유형을 포함해 선택 폭을 넓혔다. 입주자는 거주 중 자녀를 출산하면 10년 후 장기전세주택Ⅱ로...
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부천시 "LH, 사회적 책임 다하라"…원미지구 조기 착수 촉구 2025-08-13 11:14:32
반영 △신축 분양 시세 기준 일반분양가 산정 △미분양 발생 시 LH 매입임대 활용 △임대주택 비율 축소 등을 제안했다. 조용익 시장은 "공공기관이 사업성만 이유로 발을 빼면 주거 안정과 권익을 외면하는 것"이라며 "LH는 사회적 책임을 다해야 한다"고 말했다. 이어 "이번 사안은 시민 재산과 건강, 안전 등 기본권을...
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중소형 빌딩 투자, 지금이 기회일까? 함정일까? [한경부동산밸류업센터] 2025-08-12 14:52:01
신축 및 리모델링을 통해 중소형 빌딩 공급이 꾸준히 이루어졌지만, 정작 이를 뒷받침할 안정적인 임차 수요는 부족한 상황입니다. 공급은 지속되는데 견실한 수요가 받쳐주지 못하는 구조는 시장의 장기 침체를 초래할 수 있는 잠재적 위험 요인으로 작용합니다. 결론: '지금'보다 '나'의 투자 기준이...
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"런던 심장부에"…中 초대형 대사관 '부글부글' 2025-08-11 17:33:09
2만㎡를 2억5천500만파운드(약 4천768억원)에 매입했다. 중국은 현재 런던 메릴본에 있는 자국 대사관을 이곳으로 신축·이전한다는 계획이다. 완공되면 유럽 최대의 중국 대사관이 된다. 하지만 지역 주민은 좌불안석이다. 로열 민트 코트 주민 협회의 재무 담당자인 마크 나이트게이트(64) 씨는 중국 대사관이 건물주로...
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런던 심장부에 중국 초대형 대사관…주민들 "사생활 위협" 반발 2025-08-11 16:53:01
2만㎡를 2억5천500만파운드(약 4천768억원)에 매입했다. 중국은 현재 런던 메릴본에 있는 자국 대사관을 이곳으로 신축·이전한다는 계획이다. 완공되면 유럽 최대의 중국 대사관이 된다. 이 계획에는 약 200명의 직원용 숙소 건설 계획도 포함돼 있다. 약 300명의 지역 주민은 좌불안석이다. 로열 민트 코트 주민 협회의...
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도쿄 부동산, 신축보다 구축 찾는 투자자들 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-08-07 06:30:04
투기 억제를 위해 신축 콘도에 대해 5년간 재판매를 제한해달라고 업계에 요청했습니다. 이러한 규제 강화는 리모델링 아파트 시장의 상대적 매력을 더욱 부각시키고 있습니다. 도쿄의 리모델링 아파트 시장은 단순한 공급 부족의 대안이 아니라, 체계적인 사업 모델로 진화하고 있습니다. 스타미카홀딩스, 인텔렉스 등...
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종각역 먹자골목 중심지 ‘장군의 아들’ 우미관 극장, 경매시장에 등장 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-05 11:02:01
이에 따라, 별도의 대규모 투자(신축, 전체 리모델링 등)를 진행하기보다는 기존 구조를 유지한 상태에서의 효율적인 공간 운영 전략이 보다 합리적입니다. 특히 해당 건물은 오랜 준공 연한을 가지고 있으므로, 선행적으로 기초적인 구조안전진단 및 주요 설비 점검을 시행한 후, 임차인 주도의 실내·외 리뉴얼 및...
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이수정 대표 "도심 오피스 공급폭탄은 '기우'…GTX 연결로 가치 높아져" 2025-08-04 16:59:49
오피스라면 신축 빌딩보다 비용 측면에서 높은 임차 경쟁력을 유지할 것”이라고 평가했다. 국내외 대기업, 금융회사, 공공기관 등이 밀집한 비즈니스 거점인 만큼 장기적으로 안정적인 수요가 뒷받침될 것이란 분석이다. 수도권광역급행철도(GTX)의 파급 효과도 강력할 것으로 평가했다. 이 대표는 “GTX-A노선 확장과...
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강남 대치동 꼬마빌딩, 시세 130억 건물이 72억원대에? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-31 15:46:01
신축을 통한 중장기 개발 전략 두 번째 옵션은 기존 건축물을 멸실 후 신축을 통해 자산 가치를 최대한으로 끌어올리는 전략입니다. 이 전략은 건축주의 기획에 맞춰 기획설계 → 계획설계 → 실시설계 → 착공 등 전 과정을 정밀하게 실행하면서 현행 제도 내 인센티브를 최대한 활용할 수 있다는 장점이 있습니다. 특히...
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