불확실성의 시대엔 강남 아파트가 오릅니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-04-14 06:29:01

구입 목적은 다양하지만, 주택이 필수재인 것은 변함이 없습니다. 이런 주택을 구입하는 것은 투자보다는 생활자산 확보를 통해 미래를 대비한다는 차원에서 의미 있습니다. 글로벌 관세전쟁으로 물가는 계속 오를 가능성이 커졌습니다. 환율 또한 물가상승을 야기하는 원인입니다. 올해 6월 도입되는 제로에너지 건축물...

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분양가상한제 적용되는 울산 ‘다운2지구 우미린 어반파크(2차)’ 관심 2025-04-08 09:51:56

역점사업으로 추진하고 있는 '다운혁신융합지구(계획)' 부지와 정부가 지난 2월 발표한 그린벨트 국가지역전략사업에 포함된 성안·약사 일반산단(친환경에너지 및 자동차 관련) 부지가 자리하고 있어 이에 따른 수혜도 예상된다. 단지의 선착순 계약은 견본주택 현장에서 진행 중이며, 울산광역시 중구...

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"분양가상한제 아파트도 비싸"…용산 '트리플역세권' 임대주택 주목 2025-04-07 15:07:05

6월부터는 제로에너지 인증 의무화에 따른 공사비 부담도 더해질 전망이다. 30가구 이상 민간 아파트는 단열재, 고성능 창호, 태양광설비 등을 도입해 에너지 효율을 높여야 한다. 국토교통부는 제로에너지 인증 의무화로 가구당 비용이 약 130만원(전용면적 84㎡ 기준) 상승할 것으로 예상한다. 하지만 건설업계에서는...

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부동산 규제 속 '막차 수요' 증가…남양주 '두산위브더제니스 평내호평역 N49' 관심 2025-04-07 13:33:16

있다. 이에 따라 분양 시장에서는 규제 시행 전에 주택을 마련하려는 ‘막차 단지’에 관심이 높아지고 있다. 금융감독원(금감원)은 오는 7월부터 DSR 3단계 규제를 시행하여 모든 금융기관의 대출에 1.5%포인트의 추가 금리(스트레스 금리)를 적용, 대출 한도를 크게 줄일 예정이다. 금융위원회에 따르면, 연 소득이 5천만...

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서울 동작구 일원, 교통-생활-교육 인프라 갖춘 ‘힐스테이트 상도’ 주목 2025-04-01 09:00:01

불확실성으로 재건축·재개발, 민간 자체 주택사업 등 전 부문의 신규 사업 추진이 위축됨에 따라 향후 몇 년간 서울에서 새 아파트를 찾기가 더욱 어려워진다는 뜻이다. 업계에서는 가뜩이나 높은 집값에 공급 절벽이 더해질 경우 새 아파트를 중심으로 가파른 가격 상승세가 이어질 것이란 전망이 지배적이다. 특히, ...

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‘HVAC KOREA 통합 컨퍼런스’ ZEB(제로에너지건축물)포럼, 4월 10일 COEX에서 개최 2025-03-31 14:03:54

에너지실 녹색건축센터), ▲시장 수용성을 고려한 민간부문 ZEB 확산 방안(김현기, 포스코에이앤씨), ▲ZEB 건설을 위한 직소퍼즐 맞추기(박철용, 쌍용건설), ▲공동주택 냉방평가에 따른 자립율 영향도 분석(이병두, 현대건설)▲제로에너지 건축물 실현을 위한 수소 연료전지의 역할과 평가방안(유정현, 토지주택연구원),...

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‘반월당역 반도유보라’ 오늘(26일)까지 청약접수 진행 2025-03-26 10:06:59

및 주택청약종합저축 가입자이며 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 당첨자 발표일은 4월 1일이며, 정당계약은 4월 14일(월)부터 16일(수)까지 3일간 진행된다. 분양가는 84A타입이 최저 6억 6,050만원에서 최고 6억 9,550만원, 84B타입이 최저 6억 3,950만원에서 최고 6억 7,650만원으로 책정됐다. 또한...

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제로에너지·층간소음 규제…"올 분양가 평당 5000만원 넘을 것" 2025-03-18 17:51:49

것이라고 내다본다. 예컨대 국토부는 제로에너지 건축물 인증 의무화에 따라 공사비 증가액을 전용면적 84㎡ 기준 가구당 130만원 수준으로 추정했지만, 건설업계에선 최소 300만원이라고 본다. 공사비 상승 요인이 갈수록 늘자 실수요자의 불안도 커지고 있다. 건설 원자재 가격과 근로자 임금이 지속해서 오르는 가운데...

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