황성우 "유주택자 때린 6·27 규제…무주택자에겐 청약 기회" 2025-09-18 16:51:13

18일 “대출 규제 강화로 다주택자 주택담보대출이 전면 금지됐고, 1주택자는 기존 주택을 6개월 내 처분해야만 대출을 받을 수 있게 됐다”며 이같이 말했다. 블로그에 청약 당첨 노하우를 공유해 명성을 얻은 황 대표는 공공기관, 증권회사 등에서 청약 강연을 1000회 이상 진행한 베테랑 강사다. 황 대표는 초기에 적은...

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"청약 당첨확률 높이려면…과거 경쟁률·수요자 선호도 따져봐야" 2025-09-18 12:20:10

“대출 규제 강화로 다주택자 주택담보대출이 전면 금지됐고, 1주택자는 기존 주택을 6개월 내 처분해야만 대출을 받을 수 있게 됐다”며 이같이 말했다. 정보기술(IT) 업계에서 연구원으로 일했던 황 대표는 블로그에 청약 당첨 노하우를 공유하면서 이름이 알려졌다. 공공기관, 증권사 등에서 청약 강연을 1000회 이상...

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신사동 가로수길 상권의 ‘틈새’ 기회: 감정가보다 213억 낮은 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-18 09:24:01

및 대출 심사의 핵심 자료가 됩니다. ● 입찰 예정가 및 실투자 구조: 입찰 예상 금액은 390억 원으로, 이는 감정가 대비 약 64.64% 수준의 보수적인 접근 방식입니다. ● 자금 조달 계획: 대출 활용 금액은 낙찰가 대비 약 50% 수준인 195억 원이며, 입찰 보증금은 최저가 대비 10% 수준인 3,861,318,000원입니다. ● 잔금...

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뜨거운 서울 청약…구로·성동·강동 줄줄이 '완판' 2025-09-17 16:47:43

‘가계부채 관리 방안’(6·27 대책)을 통해 대출 문턱을 높인 것도 청약에 대한 관심을 높이는 요인으로 꼽힌다. 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 묶여 기존 아파트 매수가 힘들어져서다. 청약 당첨 이후 잔금대출도 6억원 한도가 적용되지만, 잔금을 치르기까지 자금을 마련할 시간을 벌 수 있다. 청약 수요가 커지...

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지식산업센터 생존 공식 ‘서울 접근성’, 기업 경쟁력 확보 위한 ‘옥석’ 평가 2025-09-17 13:56:52

계약금 10% 중 5%를 자납하면 5% 계약금에 대한 무이자 대출을 지원하며, 이후 계약축하금(5%)을 제공한다. 계약금 10%를 자력으로 납부해도, 계약축하금(5%)에 계약금이자지급(연 5%, 3년치 일시지급) 혜택을 받을 수 있다. 또 입주시점에는 잔금지원(10%)까지 받을 수 있다. 분양가격은 3.3㎡당 평균 800만원대부터...

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"수원서 국평 12억에 누가 사냐"…욕 먹던 아파트 '대반전' [주간이집] 2025-09-17 06:30:03

이후 대출이 쉽지 않아졌음에도 청약 성적이 양호하게 나왔기 때문입니다. 한 분양 업계 전문가는 "잔금 대출로 전환할 때 '6억원'이라는 제한이 있음에도 불구하고 1순위에서 청약이 마감됐다는 점은 이 가격대가 시장에서 어느 정도 납득되고 있단 얘기"라고 평가했습니다. '이제 수원도 12억원이다'는...

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감정가보다 130억 낮은 신촌역 초역세권 빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-16 11:03:01

다만, 금융기관 대출을 받으려면 위반건축물 해소 여부를 명확히 확인해야 합니다. ? 잔금 필요 금액 (자기자본): 잔금 시 필요한 금액은 9,445,785,799원으로 산출되며, 이는 낙찰가에서 대출금과 보증금을 제외한 실제 자기자본 투입액입니다. 이 금액은 총 투자액(낙찰가)의 약 40.19% 수준으로, 비교적 안정적인 지분...

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