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'막차 수요' 몰린 분당구, 집값 2% 가까이 올라 2025-10-26 17:08:34
보증금으로 전세 계약이 체결된 곳은 서초구 반포동 래미안원베일리였다. 전용 133㎡가 30억4500만원이었다. 이어 아크로리버파크(30억원·전용 112㎡), 반포자이(26억원·전용 132㎡) 등 상위권이 모두 반포동 단지였다. 한국부동산원이 집계한 10월 셋째 주(14~20일) 아파트값은 성남 분당(1.78%), 과천(1.48%), 서울...
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'직보다 집' 이상경 국토부 차관 면직에도 성난 민심 [돈앤톡] 2025-10-26 09:06:20
해당 집의 세입자로 남았습니다. 시장에서는 이런 매매를 '주전세' 혹은 '주인 전세'라고 부릅니다. 이 차관이 집을 매수한 사람은 이 차관을 세입자로 두고 갭투자를 한 것입니다. 또 배우자 이름으로 가지고 있는 성남시 분당구 백현동에 있는 '판교푸르지오그랑블' 전용 117㎡(33억5000만원)는...
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서민들 사는 곳인데 "어이쿠"…'반토막' 났다 2025-10-26 08:05:52
한도를 줄이고 전세대출 보증비율까지 낮추면서 임차인들의 자금조달 여건이 급격히 악화됐다. 여기에 토지거래허가제가 적용돼 세입자를 낀 '갭투자'가 사실상 불가능해지자 전세 매물은 급격히 줄고 월세 전환이 가속화되고 있다. 실제 경기도 수원 장안구 화서역파크푸르지오 전용 107.74㎡는 지난 18일 보증금...
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불안한 주거 사다리…노원·중랑·도봉·금천구 전세매물 반토막 2025-10-26 06:01:01
이 기간 전세 매물이 982건에서 278건으로 71.7% 급감했다. 아울러 10·15대책 발표 이후 규제지역에서 전월세 가격 불안도 현실화하는 것으로 파악됐다. 경기도 수원시 장안구 정자동 화서역파크푸르지오 전용면적 107.74㎡는 지난 18일 보증금 8억3천만원(5층)에 전세 신규 계약을 체결했다. 이는 이 면적 전셋값 역대...
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"98억에 팔렸대" 술렁…최근 강남서 벌어진 일이 2025-10-25 17:59:29
보증금으로 전세 계약이 체결된 곳은 서초구 반포동 래미안원베일리였다. 전용 133㎡가 30억4500만원이었다. 이어 아크로리버파크(30억원·112㎡), 반포자이(26억원·132㎡) 등 상위권이 모두 반포동 단지였다. 한국부동산원이 집계한 10월 셋째주(14~20일) 아파트값은 성남 분당(1.78%), 과천(1.48%), 서울 광진(1.29%),...
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"국민 헤아리지 못했다" 국토1차관, 결국 '사의' 표명 2025-10-25 06:18:02
아파트에 대해 14억8천만원의 전세보증금이 채무로 신고돼 있다. 이 차관 명의인 성남시 수정구 고등동 아파트는 올 6월에 매도했다. 일각에서는 분당 아파트를 전세보증금을 끼고 구입한 것 아니냐며 갭투자 의혹도 제기했다. 이 차관은 고등동 아파트보다 면적이 넓은 곳으로 옮기려고 백현동 아파트를 계약했으나 매도인...
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[단독] 금융당국 "전세퇴거대출 LTV 70% 유지" 2025-10-24 17:39:51
인정하기로 했다”고 밝혔다. 전세퇴거자금대출도 강화한 LTV가 적용되는지를 놓고 혼란이 지속되자 금융당국은 기존 LTV를 유지하라는 세부 지침을 밝혔다. 10·15 대책 발표 이후 은행권에선 규제지역 전세퇴거자금대출에 LTV 40%가 적용된다고 해석했다. 이에 자금 여유가 없는 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주지...
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[사설] 자고 나면 쏟아지는 10·15 부동산대책 부작용들 2025-10-24 17:19:12
방침을 선회했다. 임대인이 임차인의 전세보증금을 반환하기 위해 받는 전세퇴거자금대출도 예외로 인정됐다. 규제지역 지정 전에 체결된 임대차 계약에는 종전 LTV가 적용된다. 뒤늦게나마 현실을 반영한 조치는 다행이지만 현장 혼선이 커진 뒤에야 방향을 바꾸는 정부의 대응은 아쉬움을 남긴다. 10·15 대책이 얼마나...
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전세사기 피하려면…"신용점수 591점·4채 이상 집주인 조심' 2025-10-24 08:18:35
보증금 미반환 이력 △가압류 횟수 △고액 상습 체납 여부 △금융사기 이력 △등기부등본 세부 정보 △사기 유형 시나리오 등도 함께 제공된다. 다만 집주인 정보는 본인의 신용정보 제공 동의가 있을 때만 확인할 수 있다. 전세사기 위험 분석 보고서는 '서울주거포털'이나 '청년몽땅정보통' 내 전세사기...
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"세입자 월세 더 받으려면…" 집주인 유혹한 '무서운 꿀팁' [글로벌 머니 X파일] 2025-10-24 06:50:13
제도. 한국 임대차 시장의 40% 이상은 전세 계약이 차지한다. 전세는 매월 현금흐름이 발생하는 월세와 달리, 계약 시점에 거액의 보증금을 주고받는 방식이다. 리얼페이지의 알고리즘은 월 단위 임대료 수입을 극대화하는 것을 목표로 설계됐다. 현금흐름이 없는 전세 시장에는 직접적으로 적용하기 어렵다. 파편화된 개인...
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