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분양가 상한제 대상지역 오늘 발표…강남4구·마용성 등 유력 2019-11-06 09:14:49
등 일부 지역의 조정대상지역(청약조정지역) 해제 방안도 논의한다. 부산시와 남양주시, 고양시는 집값 하락이 장기화하고, 주택 거래량이 급감하는 등 투기 우려가 없다는 점을 들어 수차례에 걸쳐 국토부에 조정대상지역 해제를 요청해왔다. 현재 고양시와 남양주시는 시 전역이, 부산시는 해운대구와 동래구, 수영구가...
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[집코노미] 떨고 있는 광명·대전…분양가 상한제·투기과열지구 지정될까 2019-11-05 08:30:47
청약경쟁률이 5 대 1을 초과해야 한다’는 선택 요건도 채우고 있다. 대전 집값이 재개발·재건축 등 정비사업을 중심으로 달아오르고 있는 것도 투기과열지구 지정 가능성이 거론되는 이유다. 부동산 규제는 통상 조정대상지역→투기과열지구→투기지역 순으로 묶이지만 시장이 과열될 경우 순서를...
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[식후땡 부동산] 오늘부터 분양가 상한제 시행…집값 이미 올랐는데 또 오른다고? 2019-10-29 12:50:02
일부 지역의 조정대상지역(청약조정지역)에서 해제하는 방안을 논의할 예정입니다. 집값 하락이 장기화한 곳을 중심으로 읍·면·동 단위의 부분 해제가 이뤄질 것이라는 관측이 나오고 있습니다. 현재 고양시와 남양주시는 시 전역이, 부산시는 해운대구와 동래구, 수영구가 조정대상지역으로 묶여 있습니다....
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부산·남양주·고양 조정대상지역 풀리나…내달 초순 논의 2019-10-28 08:51:00
지역의 조정대상지역(청약조정지역) 해제 방안이 논의될 전망이다. 집값 하락이 장기화한 곳을 중심으로 읍·면·동 단위의 부분 해제가 이뤄질 것이라는 관측이 나온다. 28일 경기도 고양·남양주시, 부산시에 따르면 이들 3개 시는 최근 국토교통부에 관할 지역의 조정대상지역 해제를 공식 건의했다. 국토부는 이에...
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[집코노미]국토부 "서울 집값 예의 주시 중"...추가로 나올 대책은 무엇? 2019-10-18 10:05:57
및 청약조정지역 내 3주택 이상 소유자 종합부동산세 강화(최고3%) 등도 거론된다. 종부세 강화 법안은 현재 국회에서 계류 중이다. 지난해 9·13 대책 때 검토했던 1주택자 종부세 기준 강화(9억원->6억원) 방안도 있다. 기획재정부가 지난 6월 설문을 해 논란이 됐던 1주택자에 대한 양도세 비과세 폐지 가능성도...
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[김태철의 논점과 관점] 내국인 역차별하는 부동산정책 2019-09-24 17:23:41
있기 때문이다. 대표적인 역차별로 꼽히는 것이 투기지역, 투기과열지역, 청약조정지역 등 이른바 ‘관리지역’ 대출 규제다. 외국인은 사실상 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI), 총체적상환능력비율(DSR) 등 ‘3대 대출 규제’ 영향을 받지 않는다. 대다수 외국인은 한국에서 자국 은행이...
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"과태료 오르기 전에…" 늘어나는 임대사업자 자진 폐업 2019-09-18 06:01:00
이후 청약조정지역 내에서 주택을 신규 취득한 경우에 대해서는 양도세 중과·종부세 합산 배제 등 핵심 세제 혜택을 배제한 때문이다. 임대사업자가 다른 임대사업자 주택을 매수할 경우 임대의무기간은 서로 승계가 되지만 세제 혜택은 승계되지 않는 것이다. 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "임대사업자에게 가장...
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"최고의 재테크"…추석 이후 `청약전쟁` 시작된다 2019-09-13 07:52:03
고종완 원장은 "정부가 청약제도를 무주택자 중심으로 재편한 상태여서 청약조정지역 등 규제지역에서는 집이 한 채만 있어도 당첨 가능성이 거의 없다"며 "1순위 자격을 갖추고 최대한 가점을 높여놓는 것이 중요하다"고 말했다. 청약에 앞서 사전에 1순위 여부, 청약 가점 등을 꼼꼼히 파악하는 것도 중요하다. 가점을...
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추석 이후 '청약전쟁' 시작된다…무주택자 청약전략은 2019-09-13 07:31:00
청약제도를 무주택자 중심으로 재편한 상태여서 청약조정지역 등 규제지역에서는 집이 한 채만 있어도 당첨 가능성이 거의 없다"며 "1순위 자격을 갖추고 최대한 가점을 높여놓는 것이 중요하다"고 말했다. 청약에 앞서 사전에 1순위 여부, 청약 가점 등을 꼼꼼히 파악하는 것도 중요하다. 가점을 잘못 기입하는 등 사소한 ...
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[집코노미] 2년째 우울한 추석…100주 동안 내린 부산 집값 2019-09-12 07:00:09
있다”며 “지난달 28일 국토부에 공문을 보내 조정지역 해제를 요청했다”고 설명했다. 그러나 이달 진행된 주거정책심의위원회에서 해운대구에 대한 조정지역 해제 논의는 이뤄지지 않았다. 국토부 관계자는 “안건 상정이 이미 끝난 시점에서 공문이 접수됐다”며 “다음 심의에서 다...
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