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도쿄 신축아파트 40% 외국인이 샀다…日 규제 카드 꺼내나 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-08-25 06:29:01
외국인에게 판매된다는 미쓰비시UFJ신탁은행의 보고서는 단순한 통계 이상의 의미를 가집니다. 이는 엔화 약세와 일본 자산의 상대적 저평가라는 거시경제적 요인이 만들어낸 구조적 변화의 증거입니다. 특히 중국 등 아시아 부호들이 일본을 새로운 자산 피난처로 인식하기 시작했다는 점은 주목할 만합니다. 하지만 ...
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MZ세대 상권 핵심! 광진구 화양동 빌딩, 경매물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-19 11:07:01
현황분석 해당 토지는 도시지역 내 일반상업지역에 속하며, 지구단위계획구역으로 지정되어 있어 부동산 개발(밸류업) 시 이를 종합적으로 고려해야 합니다. 일반상업지역은 용도에 대한 제약이 적고 높은 용적률이 허용되어 사업성이 뛰어납니다. 다만, 본 토지는 지구단위계획구역에 포함되어 있어 신축 또는 리모델링 시...
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신탁 전세사기 LH 매입 첫 사례…대구 다세대주택 16가구 2025-08-17 07:11:50
신탁 전세사기 LH 매입 첫 사례…대구 다세대주택 16가구 명도소송 패소로 강제퇴거 우려 피해자들 숨통 트여 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 지난해 개정 전세사기 특별법 시행으로 뒤늦게 법적 지원 대상이 된 신탁 전세사기와 관련해 한국토지주택공사(LH)의 첫 피해 주택 매입 사례가 나왔다. 17일 국회와 LH 등에...
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"계약 깨져도…신탁사, 분양금 반드시 돌려줄 책임 없다" 2025-08-15 17:01:25
생활숙박시설 수분양자들이 코리아신탁을 상대로 낸 부당이득금 반환 소송 상고심에서 코리아신탁이 분양 계약금 2억5000만원 전액을 반환해야 한다고 판결한 원심을 깨고 사건을 서울고등법원으로 돌려보냈다고 15일 밝혔다. 코리아신탁은 A건설사와 생활형숙박시설 분양을 위한 관리형 토지신탁 계약을 맺고, 원고들과...
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깨진 분양계약 대금 돌려달라?…대법 "신탁사 곳간까지는 NO" 2025-08-15 06:00:01
고양시 생활숙박시설 수분양자들이 코리아신탁을 상대로 낸 부당이득금 반환 소송 상고심에서 코리아신탁이 분양계약 해제로 수분양자들에게 분양 계약금 2억5000만원 전액을 반환해야 한다고 판결한 원심을 깨고 사건을 서울고등법원으로 돌려보냈다고 15일 밝혔다. 코리아신탁은 건설사 A사와 고양 일산에 생활형숙박시...
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이지스운용, 누구 품에…예비입찰, 대신그룹·한화생명 참여 2025-08-13 18:17:23
지난해 말 기준 이지스자산운용의 주요 주주는 지에프인베스트먼트(9.90%), 대신증권(9.13%), 우미글로벌(9.08%), 금성백조주택(8.59%), 현대차증권(6.59%), 한국토지신탁(5.31%), 태영건설(5.17%) 등이다. 업계에서는 현재 이지스자산운용 지분 100%의 기업가치를 8000억 원 수준으로 평가하고 있다. 매각 지분에 따른...
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"부산 더타임해운대 주의하세요"…코람코, 불법 분양 경고 2025-08-12 09:53:16
12일 코람코자산신탁은 나인테일이 공급 중인 더타임해운대 오피스텔이 수탁자의 동의 없이 진행되고 있는 불법 분양이라고 밝혔다. 나인테일은 이곳을 2년 임차 후 분양 전환을 조건으로 내세워 계약자를 모으고 있다. 더타임해운대는 2023년 코람코자산신탁과 나인테일이 책임준공확약형 관리형 토지신탁계약을 체결한...
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불법분양 '빨간불'…더타임해운대 오피스텔에 무슨 일이? 2025-08-12 09:47:51
마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 코람코자산신탁이 부산 해운대구 '더타임해운대 오피스텔' 시행사 측의 불법 분양 행위에 대해 공식 경고하고 투자자와 예비 수분양자들에게 주의를 당부했다. 코람코는 12일 "해당 사업장은 2023년 코람코와 시행사 나인테일이 '책임준공확약형 관리형토지신탁계약'을...
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분당 '재건축 2라운드'…거래 위축에도 집값 껑충 2025-08-11 17:13:47
한국자산신탁을 통해 특별정비계획 초안을 마련해 성남시에 자문 신청을 냈다. 최고 49층, 6000가구 규모로 재건축하는 내용이다. 단지 내 갈등이 컸던 양지마을도 예비사업시행자로 한국토지신탁을 선정하고, 제자리 재건축 및 독립정산을 추진하기로 했다. 샛별마을은 하나자산신탁, 목련마을은 LH(한국토지주택공사)와...
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강남역 도보 3분 빌딩, 드디어 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-09 15:08:01
수립 시 사전 타당성 검토가 필수적입니다. 또한, 해당 토지는 현재 '토지거래허가구역'으로 지정되어 있으나, '경매' 절차에 따라 매각이 진행되는 경우 실수요 목적 여부와 관계없이 허가 의무가 면제될 수 있습니다. 이러한 절차적 특수성은 일반 매매보다 진입장벽이 낮아 투자자에게는 기회로 작용할 ...
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