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"해도 너무한다"·"다 죽게 생겼다"…난리 난 아파트 단지들 2022-08-26 10:56:53
삼성동 아이파크의 한강쪽 뒷편 노후 빌라들을 재개발해 분양가 3.3㎡당 1억원을 노리는 이 단지는 효성중공업이 공사를 맡아 총 118가구(전용면적 40~133㎡)의 '효성H 스케이프' 단지로 신축할 계획이다. 이 가운데 27가구를 일반에 분양한다. 공급 가구수가 30가구 미만이라 분양가 상한제를 적용 받지 않는다....
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민간 주도로 서울 50만가구 공급?…첩첩 규제 안풀면 어림없다 [김진수의 8·16대책 파헤치기] 2022-08-23 17:19:39
지난달 예정액이 통보된 서울 용산구 이촌동 한강맨션은 재건축 부담금이 가구당 7억7000만원으로 가장 많다. 업계에서는 “과다한 부담금 책정이 재건축 사업을 위축·지연시킨다”며 여전히 대폭 개정을 요구하고 있다. 안전진단 규제 완화에 대한 기대는 크지만 5년 내 공급으로 이어질 가능성은 극히 낮다. 재건축 사업...
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"규제 푼다더니 희망고문만 당해"…강남·분당·일산 '격앙' 2022-08-17 17:21:19
이촌동 한강맨션의 부담금 감면 폭도 1억원에 불과할 것으로 예상된다. 반포센트레빌아스테리움 조합 관계자는 “은퇴 후 별다른 소득 없이 집만 한 채 소유하고 있는 조합원들이 3억원에 달하는 큰돈을 어디서 구하느냐”며 “정부의 완화 방안은 집값이 상대적으로 싼 서울 강북 소규모 아파트나 지방에만 초점이 맞춰져...
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재건축 '안전성 비중' 30%로 낮추면…목동9·11, 태릉우성 '기사회생' 2022-08-16 17:28:20
용산구 한강맨션은 지난달 역대 최고인 가구당 7억7000만원의 예정 부담금을 통보받았다. 가장 유력한 초과이익 환수제 개편안은 현행 3000만원 이하인 초과이익 면제 기준을 1억원 정도로 상향하는 안이다. 현행 기준으로는 가령 조합원당 평균 1억원의 초과이익이 발생하면 약 1600만원의 부담금을 내야 한다. 하지만...
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[8·16 대책] 정비사업 22만호 지구지정…재건축 부담금 줄인다 2022-08-16 11:10:06
한강맨션 재건축 단지의 재초환 부담금은 가구당 7억7천만원으로, 지금까지 사상 최대다. 만약 예정액 통보 이후 준공 때까지 집값이 계속 오른다면 부담금은 더 늘어나는 구조로, 건설업계에선 이대로면 강남권을 비롯한 서울 요지의 경우 조합원당 10억원대 부담금도 가능할 것이라는 관측이 나온다. 재건축 부담금은...
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베일 벗는 재초환 부담금 개편안…재건축 운명 가른다 2022-08-07 09:52:48
용산구 이촌동 한강맨션 재건축 단지의 재초환 부담금은 가구당 7억7천만원으로, 현재까지 통보된 예정액 중 최고 금액이다. 이는 당초 이 조합이 예상한 4억원보다 두 배 가까이 높은 것이다. 강남권 부과 1호 단지가 될 서초구 반포현대(현 반포센트레빌아스테리움)는 사업시행인가 시점인 2018년에 통보된 최초 예정액이...
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"원자재값 상승 악재에도 선방"…2분기 실적 발표한 건설사들 2022-07-29 14:45:53
용산구 한강맨션 재건축, 은평구 불광 5구역 재개발 등의 수주가 실적에 영향을 미쳤고, 해외에선 수처리 업체 자회사인 GS이니마의 오만 바르크 공사가 시작돼 매출이 급증했다. 주요 건설사들의 호실적에도 웃지못한 기업들도 있다. 대우건설은 2분기 시장 예상에 크게 못 미치는 실적을 냈다. 매출은 2조4409억원으로...
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GS건설, 상반기 영업이익 3180억원…분기 매출 3년만에 3조원 돌파 2022-07-27 15:41:13
신사업부문에서 지속적인 성장세를 보였다. 수주는 한강맨션 재건축과 불광 5구역 재개발 등 도시정비사업에서 호조를 이어갔다. GS이니마(4260억원)와 단우드(2490억원) 등 신사업 부문과 베트남 나베신도시(1-1 구역, 2140억원)에서도 성과가 나타났다. 올해 분기별 실적도 3년3개월만에 분기매출 3조원을 돌파했다....
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GS건설, 상반기 영업익 3180억원…전년비 5.3% 증가 2022-07-27 15:35:42
지난해 3580억원에서 4510억원으로 26%가 늘어났다. 수주는 한강맨션 재건축과 불광 5구역 재개발 등 도시정비사업에서, GS이니마(4260억원)와 단우드(2490억원) 등 신사업 부문에서도 성과가 있었다. 2분기 실적만 보면 3년 3개월 만에 분기 매출 3조원을 돌파했다. 2분기 매출은 3조480억원으로 전 분기 대비 28.3%,...
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[사설] 주택 공급 늘리려면 재건축부담금 확 낮춰야 2022-07-25 17:27:47
서울 이촌동 한강맨션 재건축조합이 용산구로부터 조합원 1인당 7억7000만원에 이르는 재건축초과이익환수금(재건축부담금) 예정액을 통보받았다고 한다. 기존 최고액인 성수동 성수장미아파트(5억원) 수준을 훌쩍 뛰어넘은 데다, 조합 예상치의 두 배에 육박하는 금액이어서 해당 조합원들은 물론 다른 재건축 예정 단지...
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