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HS화성, 성수동 신성연립 재건축 수주…강남이어 한강벨트까지 진출 2025-10-21 10:10:15
시공사로 선정됐다. 지난달 강남권 첫 수주에 이어 한강벨트까지 진출했다. HS화성은 성동구 성수동 '신성연립 소규모재건축정비사업'의 시공사로 선정됐다고 21일 밝혔다. 지난 18일 열린 신성연립 소규모재건축사업 시공자 선정 총회에서 시공사 수의계약 체결 안건이 통과된 데 따른 것이다. 신성연립 재건축...
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'보유세 인상·거래세 인하' 세제 개편, 올해는 어렵다 2025-10-20 17:59:41
한강 벨트와 강남권을 중심으로 반발이 커질 것으로 예상되자 여당은 진화에 나섰다. 기획재정부 관계자는 20일 “올해 부동산 세제 개편안이 마련되기는 어렵다”며 “보유세와 거래세 등 부동산 관련 세제는 연구용역을 거쳐 마련할 예정인데, 일러도 11월께 착수할 수 있을 것”이라고 말했다. 연구용역은 주제와 범위...
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"내 집 마련에 2억 더"…대출 규제로 서울 외곽·경기 '타격' 2025-10-20 16:32:12
‘한강 벨트’보다 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구) 등 외곽이 더 큰 타격을 받는 것으로 나타났다. 최근 아파트 상승 폭이 크지 않은 지역이어서 과도한 규제라는 지적이 나온다. 20일 부동산R114에 따르면 서울과 경기 등 37개 규제지역에서 아파트를 매매하기 위해 필요한 자기자본이 평균...
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역대급 부동산 대책 나온 이유 있었다…9월 신고가 거래 '쑥' 2025-10-20 08:53:20
"이번 10·15 대책은 강남권과 한강 벨트를 중심으로 형성된 가격 상단 압력을 관리하고 시장 기대 심리를 조정하기 위한 안정 조치"라며 "격 수준뿐 아니라 거래 흐름과 수요 이동 경로, 심리 확산 가능성까지 고려한 결과"라고 해석했다. 이어 "단기적으론 대책 발표에 따른 적응 기간이 불가피해 거래량이 일시적으로...
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잇단 보유세 강화 발언에 강남·한강벨트 1주택자도 "세금폭탄 맞나" 긴장 2025-10-20 08:16:39
문제의식을 드러내면서 강남권뿐만 아니라 한강벨트 일대 고가주택 보유자들도 불안하긴 마찬가지라는 게 중개업계의 설명이다. 성동구 성수동1가의 한 중개사무소 대표는 "이 지역은 아파트도 비싸지만 이미 재개발 사업지도 향후 한강변 프리미엄에 대한 기대감으로 지분 가격이 3.3㎡당 2억원을 넘는 상황"이라며 "전반...
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부동산 세무조사 4년 새 1천건 감소…앞으로 고강도 예고 2025-10-20 05:49:00
10.15 부동산 대책으로 대출 규제 강화되면서 한강벨트 등 고가 아파트 취득에 관해 자금 출처 검증을 대폭 강화할 계획이다. 지난 1일에는 부동산 시장이 과열된 서울의 초고가 아파트 거래자와 최근 집을 사들인 외국인·연소자 등 탈세혐의자 104명을 대상으로 세무조사에 착수했다고 밝혔다. 임광현 국세청장은 지난 ...
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추석도 불사한 매수…연휴기간 서울서만 아파트 476건 거래 2025-10-19 06:51:05
한강벨트권 등이 추석 직후 규제지역으로 추가 지정된다는 전망이 파다했던 가운데 갭투자(전세 낀 매매) 수요 등이 연휴 기간에도 막판 매수에 나섰다는 뜻으로 풀이된다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전날까지 신고 기준으로 추석 연휴기간인 이달 3∼10일 이뤄진 아파트 매매계약이 서울에서만 476건...
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"국평 5억 동네에 강남급 규제라니"…노도강 집주인들 '분노' [돈앤톡] 2025-10-17 13:28:06
"한강 벨트는 규제 소식에 집주인들이 계좌를 안 준다지만, 우리는 빨리 팔려고 할인까지 하는 처지"라고 토로했다. 규제지역으로 지정되며 대출 한도가 줄었는데, 토지거래허가구역으로까지 지정되면 매도가 어려워질 것을 우려한 집주인들이 가격을 내리고 있다는 것이다. 도봉구와 강북구의 상황도 다르지 않다. 도봉구...
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흑석동·옥수동도 평당 1억…역대급 규제 부른 서울 집값[부동산 서킷브레이커①] 2025-10-17 08:15:24
호재가 있는 경기도 성남 분당구, 광명 집값도 급등했다. 일명 ‘한강벨트’ 인기 아파트의 경우 연초 대비 5억원 가까이 올랐다. 세대에 따라 한강조망이 나오는 동작구 ‘아크로 리버하임’ 전용면적 84㎡ A타입은 10월 10일 33억원 최고가에 계약을 마쳤다. 전용면적 84㎡는 공급면적 33~35평형으로...
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"의정부 아파트 지금 사도 될까요?" 물었더니…고수의 조언 [돈앤톡] 2025-10-17 06:30:03
한강 벨트를 중심으로 집값이 움직였다면 이제는 실수요자들을 중심으로 이들보다 한 단계 아래 급지가 움직일 것"이라면서 "다만 상승 속도는 완만하게 나타날 것"이라고 강조했습니다. 송승현 도시와경제 대표는 "과거와 달리 실수요자 중심의 시장이 재편됐기 때문에 풍선 효과를 기대하기 어렵다"며 "지금처럼 풍선효과...
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