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'봉천동 최대'14구역, 재개발 사업 속도낸다 2021-10-28 17:30:54
도시계획위원회 심의를 통과하면 내년께 건축심의, 사업시행인가 등의 단계를 진행할 수 있을 것”이라고 설명했다. 재개발사업이 활기를 띠면서 매물 호가도 오르고 있다. 봉천동 J공인 대표는 “봉천14구역은 다른 구역보다 일반분양 물량이 많아 사업성이 좋다 보니 전용면적 38㎡ 빌라가 9억원대를 호가할 정도로 ...
"내 집 마련 기회 곧 온다"…초조한 무주택자를 위한 조언 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-10-26 06:37:00
꿈을 꿀 수는 있는 시대가 된 것입니다. 공공재건축도 점차 늘어날 것 같고요. 아무튼 내년에 대선이 끝나도 이미 전세보다는 내 집 마련 수요가 엄청나게 늘어났기 때문에 이런 정책들은 점점 더 많이 나올 것입니다. 그러면 서울 시내에 중, 대형 아파트 단지가 많이 들어서게 될 것이고, 경기도 내에서도 3기신도시를...
ICT 도시로 변모하는 성동구 [區석區석 서울] 2021-10-22 17:05:10
4개 지구 모두 건축 심의 절차에 돌입하게 됐습니다. 절차가 계획대로 이뤄진다면 이곳은 `한강변 50층 아파트촌`으로 탈바꿈하게 됩니다." [정원오 성동구청장: 재개발과 재건축을 계획하는 건 구청이지만, 허가권자는 서울시이기 때문에…현재 진행 중인 성수동 전략정비구역의 문제는 주민들의 의견 수렴을 받고 있고,...
서울시, '2종 일반 7층 높이' 규제 풀고, 비주거비율 낮춰 주택공급 늘린다 2021-10-21 09:40:49
해당한다. 상업?준주거지역에서 재개발?재건축을 추진할 경우 지켜야 하는 비주거비율도 '용적률 10%이상 지상층'에서 '용적률 5%이상 지상층'으로 3년 간 한시적으로 완화한다. 주택공급난은 심화하고, 코로나19 등으로 상업공간 수요가 줄어드는 점을 반영한 것으로 감소한 비주거비율 만큼 주택공급을...
"2종 일반주거지역, 25층 재건축 허용" 2021-10-21 08:56:02
재개발·재건축을 할 때 반드시 채워야 하는 비주거비율도 3년 간 한시적으로 완화한다. 시는 비주거비율 완화를 신속통합기획을 통한 정비사업과 공공이 시행하는 정비사업(공공재개발, 공공재건축)에 우선 적용하고 이후 확대를 검토한다는 계획이다. 류훈 서울시 행정2부시장은 "이번 지구단위계획 수립기준 개정은...
"오세훈표 재개발 참여하자"…주민 동의율 확보 '총력전' 2021-10-20 18:01:04
개별적으로 이뤄졌던 건축·교통·환경영향평가 심의를 한 번에 받을 수 있는 게 핵심이다. 기존 제도상 소요되는 기간이 5년이라면 신속통합기획 적용 시 2년 내 마칠 수 있다. 신속통합기획은 서울시 지원을 받으며 토지 등 소유자가 사업 주체로 추진하는 민간 재개발이어서 기존 정부 주도 공공재개발보다 인기가...
신길뉴타운 인근 우성·건영 등 '재건축 속도' 2021-10-19 17:25:37
재건축을 하겠다는 곳이 늘고 있다. 신길뉴타운 7구역 재개발로 2017년 입주한 ‘래미안에스티움’ 전용 84㎡는 지난달 14일 17억5000만원에 계약되는 등 ‘국민평형’(전용 84㎡) 기준 17억원대를 돌파했다. 신길뉴타운 내 나머지 구역도 순항 중이다. 3구역 ‘더샵 파크프레스티지’(799가구)는 내년 7월 입주 예정이다....
서울시 '신속통합기획' 심의기간 절반으로 단축 2021-10-07 18:21:23
분야별 통합심의도 운영할 계획이다. 건축·교통 통합심의는 현행법상 공공 정비사업에서 가능하다. 서울시는 교통 관련 조례 개정을 통해 5만㎡ 미만 민간 사업지에도 통합심의 적용을 추진할 예정이다. 건축·교통·환경 통합심의는 관련 조례 및 규정 개정 등 제도를 정비해 내년 상반기 시행할 계획이다. 서울시는 ...
서울시, 정비사업 심의기간 절반으로…특별분과위·통합심의 도입 2021-10-07 09:31:38
건축+환경 등)도 병행 운영할 계획이다. 건축+교통 통합심의는 현행법상 5만㎡ 미만 정비사업에만 가능한 만큼, 교통 관련 조례 개정을 통해 5만㎡ 미만 사업지를 대상으로 우선 추진한다. 건축+환경 통합심의는 관련규정 개정 등 제도정비를 통해서 환경영향평가 서울시 심의대상에 대해 규모에 제한없이 통합심의를 운영...
[게시판] 'LH 공공정비' 카카오톡 채널 오픈 2021-09-29 10:10:34
정부가 2·4 주택공급대책을 통해 추진하는 공공재개발과 공공재건축 등 공공정비사업 관련 정보를 빠르고 정확하게 전달하고 사업 후보지 주민과 원활한 소통을 위해 카카오톡 채널 'LH 공공정비'를 개설했다고 29일 밝혔다. LH는 이 채널을 통해 공공정비사업 절차 등 기본 내용과 추진현황, 자주 나오는 질문...