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대출금리 오르나…세법 개정에 부담 커진 은행 2025-08-17 19:48:04
신용보증기금·신용보증기금·지역신용보증재단·신용보증재단중앙회·주택금융신용보증기금에 대한 출연료가 가산금리 산입 금지 항목으로 명시됐다. 당초 교육세도 은행이 가산금리에 넣어 대출자에게 전가할 수 없는 대상으로 논의됐지만, "이자를 받는데 들어가는 엄연한 비용인데 반영을 원천적으로 막는 것이...
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[사설] 임대차 계약 3분의 2가 월세…전세대출 규제 손질해야 2025-08-17 17:09:22
여파로 월세 시대가 가속화하고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세자금대출 보증비율을 80%로 낮추고, 집주인이 전세자금 반환을 위해 받는 전세퇴거자금 대출 한도를 1억원으로 줄이고, 다주택자의 전세퇴거자금 대출을 막았다. 이에 따라 전세 보증금을 제대로 돌려받을 수 있을지에 대한 우려가 높아지면서 월세가...
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5대은행, 세법개정에 교육세 연 1조 넘을 듯…"금리 오를 수도" 2025-08-17 06:05:02
신용보증기금·신용보증기금·지역신용보증재단·신용보증재단중앙회·주택금융신용보증기금에 대한 출연료가 가산금리 산입 금지 항목으로 명시됐다. 당초 교육세도 은행이 가산금리에 넣어 대출자에게 전가할 수 없는 대상으로 논의됐지만, "이자를 받는데 들어가는 엄연한 비용인데 반영을 원천적으로 막는 것이...
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"이젠 더 돈 빌릴 곳 없다"…정부 규제에 주임사 '곡소리' [이송렬의 우주인] 2025-08-16 09:34:07
"주택임대사업자들은 그나마 가능하던 대출이 6·27 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 끊기면서 돈을 구할 방법이 사라졌습니다." 성창엽 대한주택임대인협회 회장(43·사진)은 최근 과의 인터뷰에서 "주택임대사업자들은 이번 6·27 대출 규제 내용 중 임차보증금 반환 목적 생활안정자금 축소로 심각한 어려움에...
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서울 아파트 월세 119만원…지갑 얇은 세입자들 '한숨' 2025-08-15 17:30:04
더 빨라질 전망이다. 집주인이 전세보증금을 돌려주기 위해 받는 전세퇴거자금 대출 한도가 1억원으로 줄고, 다주택자 대출은 아예 막혔기 때문이다. 세입자는 보증금 반환에 대한 확신이 줄어 월세를 선호할 가능성이 높다. 주택도시보증공사(HUG) 등의 전세자금 대출 보증 비율이 80%로 낮아진 것도 월세가 증가하는 한...
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지방 '10년 민간임대' 부활…내년까지 미분양 8000가구 매입 2025-08-14 17:15:26
주택 매입 규모를 기존 3000가구에서 내년에 5000가구 추가해 총 8000가구로 확대한다. 매입 상한가 기준도 감정가의 83%에서 90%로 상향한다. ◇ 전문가 “수요 회복 효과 크지 않을 듯”정부는 지방 건설업계에 유동성을 공급하는 방안도 마련했다. 지방 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장은 프로젝트리츠 방식으로...
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지방 부동산 시장 살린다…세컨드홈 특례·미분양 매입 강화 2025-08-14 08:50:51
과세 특례도 1년간 한시적으로 시행한다. 준공후 미분양 주택에 대한 법인 양도소득 추가과세를 배제하고 기존에 참여한 투자자들도 세제 혜택이 적용되도록 지원 기간을 설정한다. 공공의 지방 미분양 주택 매입도 확대한다. 한국토지주택공사(LH)는 지방 준공 후 미분양 직접 매입 물량을 2025년 3000호에서 2026년 5000...
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지방 '세컨드홈' 구입해도 1주택 특례…지방 건설경기 회복 종합 대책 2025-08-14 08:03:51
주도의 지방 미분양 주택 매입 규모도 확대한다. 한국토지주택공사(LH)의 지방 준공후 미분양 매입물량을 올해 3000가구에서 추가로 내년에 5000가구를 매입한다. 매입상한가 기준도 감정가의 83%에서 90%로 상향한다. 안심환매 사업수행 중 발생하는 세부담을 경감하기 위해 주택도시보증공사(HUG)의 미분양 주택 매입 시...
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하반기 집값 더 오른다…내 집 마련 원하는 실수요자가 볼 단지는 2025-08-13 16:45:04
해석이 가능하다. 집값뿐 아니라 분양가에 대한 우려 역시 커지고 있다는 점이다. 한국건설기술연구원에 따르면 4~5월 건설공사비지수가 소폭 하락하며 자재 가격은 다소 진정되는 흐름을 보였으나, 6월 철강, 콘크리트 등의 값이 오르며 전월 대비 0.03% 올라간 것으로 확인됐다. 게다가 인건비·물류비·금융비용 등 기타...
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도시형주택, 다시 볕 들까…서울 공급, 바닥 찍고 '반등' 2025-08-12 17:01:19
상품에 대한 시장 분위기는 아직 냉담한 편이다. 도시형생활주택 시장이 본격 회복세에 접어들었다고 보긴 힘들다는 관측이 적지 않다. 2021년 상반기에 1만309가구가 인허가를 받은 것을 감안하면 올해 실적은 5분의 1을 밑돌기 때문이다. 금융비용과 인건비가 계속 오르는 데다 ‘아파트 쏠림’ 심리가 여전히 강해 신규...
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