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주담대 막힌 실수요자…공공분양·수도권 신축 노려볼까 2025-07-27 17:57:54
등록 기준)으로 전달 1만1728건에서 대폭 줄었다. 지난 1년 월평균 매매 6318건과 비교해도 절반에 못 미친다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “지금은 지켜보자는 분위기가 강하다”며 “매도자로선 급할 게 없어 집값이 잘 내려가지는 않고 있다”고 말했다. 하반기 수도권 공공분양 관심이런 상황에서 실수요자에게...
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"서울은 이제 그림의 떡"…실수요자 몰린 수도권 단지 어디? 2025-07-26 19:00:02
등록 기준)으로 전달 1만1728건에서 대폭 줄었다. 지난 1년 월평균 매매 6318건과 비교해도 절반에 못 미친다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “지금은 지켜보자는 분위기가 강하다”며 “매도자로선 급할 게 없어 집값이 잘 내려가지는 않고 있다”고 말했다. 하반기 수도권 공공분양 관심이런 상황에서 실수요자에게...
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청년주택 18곳 올스톱…땅값 반토막났는데 매각도 안돼 2025-07-25 17:59:21
내 임대사업자로 등록한 경우 취득세를 감면해준다”며 “현실적으로 1년6개월 내 여러 필지를 매입하고 사업 계획을 내는 게 불가능에 가깝다”고 했다. 신탁 방식으로 추진하는 사업은 사업시행자인 신탁사와 위탁사인 임대사업자가 달라 건축물 취득세 감면도 받지 못한다. 건축물 취득세를 감면받으려면 해당 건축물...
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'집주인에 月 200만원씩 보낸다'…상계동 사는 직장인 '한숨' [돈앤톡] 2025-07-25 13:52:24
집주인이 세입자에게 임대보증금을 돌려주기 위해 받는 대출인데, 정부가 6·27 대출 규제를 통해 그 액수를 1억원으로 묶은 것입니다. 그나마도 다주택자는 아예 대출이 나오지 않습니다. 현장에서는 이러한 조치로 인해 전세의 월세화가 가속하고 있다는 반응이 나옵니다. 서울 송파구 잠실동의 한 개업중개사는 "규제...
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옥탑방 있는 다가구주택 보유 시 양도세에 유의하세요. [한경부동산밸류업센터] 2025-07-25 11:14:01
임대주택등록이 안 되어있는 다가구주택을 보유 중 기존거주주택을 양도한다면 해당 주택은 거주주택 비과세특례를 받을 수 있을까? A주택(다가구주택)과 B주택을 소유한 1세대가 A주택의 일부만 임대등록하여 임대하고 나머지에 거주하면서 B주택을 양도하는 경우에는 「소득세법 시행령」제155조제20항(거주주택비과세)이...
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“억대 자산가 무임승차” 건강보험 피부양자 자격 대폭 축소 예고 2025-07-24 13:49:10
밑 피부양자로 등록돼 보험료를 내지 않는다. 하지만 이 기준은 상당한 금융자산이나 임대소득을 보유한 사람도 실제 보험료 납부 없이 건강보험 혜택만 누리는 구조를 낳아 형평성 문제와 재정 악화를 유발해 왔다. 연구팀은 중기적으로 피부양자의 소득 기준을 ‘연 336만 원 이하’까지 단계적으로 강화하고...
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임대료 동결·부자 과세…급진적인 공약 남발, 뉴욕 '맘다니 쇼크' 오나 2025-07-23 17:57:39
전 2주간 3만7000명이 신규 등록했다. 2021년 같은 기간의 약 12배다. 맘다니가 젊은 유권자의 투표 참여를 유도한 데 성공한 결과다. 이명석 뉴욕 한인회장은 “맘다니 돌풍에 한인 사회 보수층에서도 그와 닿는 인맥을 만들 필요가 있다는 목소리가 나온다”고 전했다. 공약 실현 가능성은 ‘글쎄’맘다니 공약의 실현...
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다주택자가 임대주택 등록으로 양도세 면제받는 방법 2025-07-23 16:25:19
주택을 임대주택으로 등록해 임대 의무 기간을 채워야 한다. 장기임대주택이라면 10년의 임대 기간(등록 시기에 따라 8년)을 만족해야 한다. 최근 민간임대주택법 개정으로 6년을 임대 의무 기간으로 하는 단기임대주택도 등록할 수 있게 됐다. 다만 한 가구가 1주택 이상을 소유한 상태에서 조정대상지역의 주택을 새로...
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한국전기차충전서비스, 현대캐피탈과 ‘EV충전카드’ 출시 2025-07-23 10:15:11
및 기아의 전기차 신차/중고차를 현대캐피탈을 통해 임대 또는 할부로 구매한 고객을 대상으로 제공되며, 충전 요금 할인과 통합 납부 등 혜택을 담고 있다. 카드 신청은 대출 확정 이후 고객에게 발송되는 문자(LMS)를 통해 전용 신청 페이지로 안내되며, 간편한 인증 절차를 거쳐 신청할 수 있다. 또한 ‘현대캐피탈...
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3개월 깔세 계약이 10년 갱신이 된다고? 단기 임대차의 위험과 대응법 [한경부동산밸류업센터] 2025-07-19 10:58:01
상가임대차보호법이 적용되기 위해서는 임차인이 해당 공간에 대해 ① 실제 점유하고 있으면서, ② 사업자등록이 완료된 상태여야 합니다. 이 두 가지 요건을 동시에 충족하지 못하면, 임차인은 이 법의 보호를 받을 수 없습니다. 즉, 깔세처럼 단기적·이벤트성·임시용 임차인이 해당 공간을 본인의 정식 사업장 주소로...
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