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[추천 경매물건]경기 화성 필로티 구조 2층 목조주택 2014-04-29 15:16:22
것으로 확인됐다. 두 임차인 모두 전입일이 말소기준권리보다 늦어 대항력이 없는 임차인으로 2층 일부를 월차임 30만원으로 사용 중인 것으로 조사됐다. 2006년 7월 24일 설정된 발안농협의 근저당을 말소기준권리로 후순하는 근저당 및 압류는 말소대상이다. 그 외 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로...
[추천 경매물건]각급 학교 및 편의시설 접근성 좋은 경기 일산 고급주택 2014-04-26 07:00:00
25일 광명제일새마을금고가 설정한 근저당을 말소기준권리로 후순하는 근저당 2건과 가압류는 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측된다. 인근 지역 실거래 사례를 조사해본 바 지난 2월 중순 409.86㎡ 규모의 주택이 11억4500만원에 거래된 내역과 1월 말에는 424.66㎡ 규모의 주택이...
[추천 경매물건]펜션으로 활용 가능한 경기 양평 단독주택 2014-04-25 11:13:26
겸 소유자인 송**이 점유 중인 것으로 보인다. 말소기준권리는 2013년 1월 24일에 설정된 용문통합새마을금고의 가압류로 등기부상 등록된 유일한 권리이다. 임차인이 없고 권리관계가 깨끗한 우량 물건으로 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측된다. 인근 지역 실거래 사례를 조사해본 결과 지난해 12월 중...
[추천 경매물건]서울 성동구 옥수동 아파트 전용 59.7㎡, 3억2560만원 2014-04-23 16:30:00
25일 하나은행이 설정한 근저당을 말소기준권리로 후순위의 가압류와 압류 등은 말소대상이다. 낙찰가에 따라 강제경매신청자인 박**이 배당을 받지 못해 무잉여로 경매가 취소될 가능성이 있어 입찰가 산정에 주의가 필요하다. 2014년 3월 7일 확인 결과, 2014년 1월까지 미납된 관리비는 없는 것으로 확인됐다. 2014년...
[추천 경매물건]경기 가평 배산임수 지형 언덕 위 2층 주택 2014-04-23 14:01:35
두 건은 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없을 것으로 예측된다. 인근 주택 실거래가 내역을 조사해 본 결과 지난 1월 초 122.94㎡ 규모의 주택이 1억6000만원에 거래된 바가 발견됐다. 2013년 기준 본 건 개별공시지가는 1㎡ 당 72800원이며 주택공시가격은 1억4300만원으로 확인됐다. 감정가는...
[추천 경매물건]서울 마포구 창전동 아파트 전용 84.86㎡, 3억3600만원 2014-04-22 09:20:38
19일 ㈜아이엠피가 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 윤**의 근저당은 말소대상이다. 채권액이 감정가를 상회하고 있어 경매가 취하될 가능성은 희박할 것으로 보인다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측된다. 2014년 1월까지 체납 중인 관리비는 없는 것으로 조사됐다. 2014년 3월...
[추천 경매물건]서울 도봉구 창동 아파트 전용 59.86㎡, 2억800만원 2014-04-14 13:51:45
6월 27일 중소기업은행이 설정한 근저당을 말소기준권리로 후순하는 강**의 가처분은 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측된다. 2014년 2월 28일 확인 결과, 2013년 12월까지 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다. 2014년 3월 17일 기준 본 건 매매가(국민은행 기준)는 2억4000만 ~...
[추천 경매물건]웰빙 추구 귀농인을 위한 경남 진주시 전통한옥주택 2014-04-08 09:51:14
말소기준권리에 후순하는 임차인으로 대항력이 없다. 김**의 경우 소유자 이외의 타인과 임대차 계약 중이라는 진술이 있어 이에 대한 확인이 필요하다. 2009년 4월 9일 설정된 류**의 근저당을 말소기준권리로 등기부상 다른 권리는 없어 비교적 권리관계가 깨끗한 물건으로 평가된다. 기타 낙찰자가 추가로 인수할...
[추천 경매물건]임대수익까지 기대할 수 있는 경기 동두천시 단독주택 2014-04-03 15:24:48
2004년 10월 28일에 회천농협이 설정한 근저당을 말소기준 권리로 후순하는 근저당과 압류, 가압류 등은 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측된다. 인근 주택 실거래가 내역을 조사해 본 결과 지난 해 11월 중순 59.07㎡ 규모의 주택이 1억3500만원에 거래된 바가 발견됐다. 2013년...
[추천 경매물건]인천 서구 신현동 아파트 전용 84.99㎡, 2억300만원 2014-04-01 09:57:59
말소기준권리에 후순하고 있어 낙찰가에 따라서는 입찰보증금 1억 원을 모두 잃을 수도 있는 바 명도에 저항이 발생할 가능성이 있어 주의가 필요하다. 2010년 7월 21일 신한은행이 설정한 근저당을 말소기준권리로 후순하는 2건의 근저당과 가압류 등 등기부상의 권리들은 말소대상이다. 등기부상 낙찰자가 추가로 인수할...
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