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길면 3년까지…"경매차익으로 전세사기 피해지원, 신속성 관건" 2024-06-03 17:15:50
경매로 매입한 뒤 LH 감정가와 낙찰가의 차액(경매 차익)만큼을 피해자에게 지급하겠다는 내용이 핵심이다. 최근 6개월간 전국 연립·다가구주택 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰 금액의 비율) 평균이 67.8%인 점을 고려하면 피해자들이 돌려받을 보증금은 감정가의 30% 안팎이 될 것으로 정부는 보고 있다. 토론회에서...
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'배달치킨 3만원' 시대…마트·편의점 1만원 치킨 '인기' 2024-06-02 06:07:01
증가율도 2022년 35.0%, 작년 20.0%, 올해 1∼5월 10.0% 등이다. 이처럼 대형마트 치킨이 인기를 끄는 것은 배달치킨 가격이 최고 3만원 안팎까지 오르고 있어서다. 실제 bhc는 가장 먼저 작년 말 뿌링클 가격을 1만8천원에서 2만1천원으로, 굽네치킨은 지난 4월 고추바사삭 가격을 1만8천원에서 1만9천900원으로 각각...
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파산 선고에…시세보다 싸게 아파트 경매 나와 2024-06-01 07:05:38
8억원에 매입했는데 소유권 등기일에 은행에서 6억3천600만원의 근저당이 잡힌 것을 보면 아파트 담보 대출로 구매한 것으로 보인다. 은행은 보통 대출액의 110∼120%를 근저당으로 설정한다. 이 아파트에는 여러 근저당과 가압류가 걸려있어 경매에서 낙찰돼도 홍씨가 갖는 돈은 없다. 앞서 홍씨 소유의 일산 오피스텔도...
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'개인파산' 홍록기 소유 오피스텔 이어 아파트도 경매 나와 2024-06-01 06:30:01
8억원에 매입했으며 소유권 등기일에 은행에서 6억3천600만원의 근저당이 잡힌 것에 미뤄볼 때 아파트 담보 대출을 받아 구매한 것으로 보인다. 일반적으로 은행은 대출액의 110∼120%를 근저당으로 설정한다. 해당 아파트에는 다수의 근저당과 가압류가 걸려있어 경매에서 낙찰돼도 홍씨가 손에 쥐는 돈은 없다. 앞서 홍씨...
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전셋값 뜀박질하니…수도권 '갭투자' 꿈틀 2024-05-29 17:46:45
‘마이너스 갭투자’인 셈이다. 아실은 아파트 매입 후 3개월간 임대 목적으로 전·월세를 놓은 거래를 갭투자로 분류한다. 인천 서구 연희동 우성아파트 전용 84㎡와 경기 이천 부발읍 이화1차 전용 49㎡에선 최근 전셋값과 매매가가 동일한 거래가 나왔다. 서울에서도 매매와 전셋값 차이가 3000만원까지 좁혀졌다. 금...
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전세사기특별법 거부권 건의…정부 "신속 피해구제에 도움안돼" 2024-05-29 16:48:16
전세사기 주택을 감정가보다 싸게 경매로 매입한 뒤 감정가와 낙찰가의 차액(경매 차익)만큼을 피해자에게 지급하겠다는 내용이다. 최근 6개월간 전국 연립·다가구주택 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰 금액의 비율) 평균이 67.8%인 점을 고려하면 피해자들이 돌려받을 보증금은 30% 안팎이 될 것으로 보인다. 박 장관은...
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정부 "전세사기 피해주택 경매차익으로 피해자 지원"(종합) 2024-05-27 18:40:16
근생빌라·신탁사기 주택도 매입키로…"22대 국회서 특별법 재논의" 제안 피해자 단체 "뒤늦은 대책 발표…선구제 후회수에 협조하라" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 한국토지주택공사(LH)의 전세사기 피해주택 매입 과정에서 발생하는 경매 차익을 피해자에게 돌려주겠다는 대책을 내놓았다. 전세사기 피해자는...
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70% 싼 임대료로…전세사기 피해자, 살던 집서 계속 거주 2024-05-27 18:29:50
방안을 마련했다고 설명했다. “경매 낙찰가율이 관건”정부는 전세사기 피해 주택을 LH(한국토지주택공사)가 경매로 매입한 뒤 차익을 활용해 피해자를 지원하는 방안을 내놨다. 전세사기 피해 주택은 복잡한 권리관계 때문에 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 평균 67% 수준이어서 시세 차익을 충분히 낼 수 있다는...
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정부 "전세사기 피해주택 경매차익으로 피해자 임대료 지원" 2024-05-27 17:00:05
임대료 지원 근생빌라·신탁사기 주택도 매입키로…"22대 국회서 특별법 재논의" 제안 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 한국토지주택공사(LH)의 매입 과정에서 발생하는 전세사기 피해주택의 경매 차익을 피해자에게 돌려주겠다는 대책을 내놓았다. 전세사기 피해자는 LH가 경매에서 사들인 기존 거주 주택에 최대...
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"전세사기 피해 先구제·後회수 방식 비현실적" 2024-05-23 18:15:40
등 선순위채권이 얼마나 있는지, 예상 경매 낙찰가율은 얼마나 될지 등을 알아야 평가가 가능하다. 하지만 낙찰가율은 시점에 따라 30~40%씩 차이가 나 변동성이 크고, HUG와 국토부가 세무서와 지방자치단체 등에 조세 채권 관련 정보를 요청할 권한도 마련돼 있지 않다. 채권 가격을 현재 가치로 환산하면서 혼란을 빚을...
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