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목4동·미아16…1.1만가구 도심복합사업 '탄력' 2025-09-23 16:51:35
등으로 재개발을 앞둔 주민의 기대도 커지고 있다. ◇5개 후보지 지구 지정 속도23일 업계에 따르면 LH(한국토지주택공사)는 양천구 목동역과 목4동, 강북구 송중동과 미아16구역, 서대문구 고은산 서측 등 5개 도심복합사업 후보지에 관한 주민설명회를 마치고 지구 지정을 준비 중이다. 설명회에선 사업계획과 함께 추정...
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'9.7 대책' 비판한 오세훈…"공공은 느리고 비효율적" 2025-09-22 17:28:21
건 재건축·재개발 통해 물량을 어떻게 서울 시내에서 특히 강남 지역에서 확보할 것인가에 대한 연구를 계속하고 있고요. 조만간 저희가 확보한 물량을 어떻게 신속하게 공급할 것인지에 대한 대책을 발표토록 하겠습니다.] 부동산 시장에서는 서울시가 내놓을 공급대책의 핵심으로 민간 정비사업에 대한 용적률 상향과...
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"내년까지 31.2만 가구 확보할 것" 2025-09-22 17:26:06
민간이 스스로 주택을 공급할 수 있도록 정부와 지방자치단체가 효율적으로 지원하는 게 바람직하다”고 강조했다. 이어 “신속통합기획을 통해 정비사업 소요 기간을 평균 18년6개월에서 13년으로 단축한 결과 지난 4년간 21만 가구(153개 단지) 공급 기반을 마련했다”고 덧붙였다. 서울시는 내년 중반까지 31만2000가구...
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"인허가 처리 더 빨리"…서울 재건축 10년이면 끝난다 2025-09-18 17:52:08
업계에 따르면 서울시는 민간 재건축·재개발을 활성화하는 공급 확대 방안을 추석 연휴 전에 발표할 계획이다. 오세훈 서울시장이 이달 초 “압도적 속도와 규모로 주택을 공급하겠다”고 말한 것에 대한 후속 대책이다. 핵심은 민간사업 활성화다. 서울에서 더 이상 ‘빈 땅’을 찾기 힘든 만큼 도심에 주택을 공급하기...
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서울 분양가 5000만원…과천·광명·수원도 '상승곡선' 2025-09-18 16:55:18
선보이는 ‘철산역 자이’(광명12R구역 재개발)는 광명에서 처음으로 전용 84㎡ 기준 분양가가 15억원이 넘을 전망이다. 광명시 철산동 A공인 관계자는 “입지는 인근 단지와 비교해 좋은 편이지만 분양가가 높아 청약 성적이 주목된다”고 말했다. 다음달 광명뉴타운에 공급되는 ‘힐스테이트 광명11’(가칭)은 3.3㎡당...
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공공주택 12만호 더 짓는다…계룡·금호 '날개' 2025-09-17 15:14:22
<기자> 정부는 현재 컨소시엄 형태로 민간참여사업이 진행되는 걸 감안하면, 중소 건설사들이 계속해서 사업에 포함될 걸로 보고 있습니다. 또 중소기업 출자 금액에 따라 가점을 부여하고 있고, 올해는 배점을 2배 높였기 때문에 중소 건설사의 참여율이 높을 걸로 기대하고 있습니다. 대형 건설사들이 민간참여사...
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서초·분당 등 1만가구…분양 '큰손' 포스코 2025-09-16 17:01:17
상인천초교주변구역 재개발(2568가구)도 오는 12월께 시장에 나올 전망이다. 공공지원 민간임대주택인 경기 ‘더샵 오산역아크시티’(987가구)도 다음달 입주자를 모집한다. 지방에서 분양을 계획 중인 단지 역시 입지 경쟁력이 돋보인다는 평가가 나온다. 이달 8일 청약을 시작한 경남 김해 ‘더샵 신문그리니티 2차’가...
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[한정훈 대표의 부동산 시장 따라잡기] 6.27대책 그리고 9.7대책…"문정부의 데자뷰 보는 듯" 2025-09-16 12:22:51
이것이 수요억제 정책의 딜레마다. 그렇다면 민간에서 분양하는 물량은 공급을 기대하기 어렵고 결국 공공(LH)에서 공급하는 물량에 의존해야 되는데 공공분양, 공공임대 만으로 주택시장이 안정될 수 있을까? 공급물량의 대부분은 3기신도시(경기,인천)에서 나온다. 서울에는 이미 빈 땅이 없고 LH가 나서서 주도적으로...
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"노는 땅 개발 위해 특별법 제정…강남·용산 토허구역 계속 유지해야" 2025-09-14 18:04:54
재개발을 활성화해야 한다는 지적이 많습니다. “민간 정비사업은 현장에서 겪는 규제를 걷어내는 데 집중할 계획입니다. 준공업지역에서 조례 상한을 초과하는 주택단지의 용적률 인정, 건축물 높이 제한 및 공원·녹지 기준 완화 등도 포함됐습니다. 조합이 지방자치단체 등에 공공기여하는 임대주택 인수가격도 현실화한...
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"대출 많으면 퇴출입니다. 이제 강남은 현금 거래로 재편" [우동집 인터뷰] 2025-09-14 08:00:00
시장 안정 효과는 제한적일 수밖에 없습니다. 대출 규제 강화, 토지거래허가구역 확대 등 규제성 조치가 병행되는 점을 고려할 때 하반기 시장은 거래 심리 위축과 수요 억제가 동시에 나타날 가능성이 큽니다. 특히 재개발·재건축 등 정비사업 활성화 방안에서 재건축초과이익환수제(재초환) 문제가 빠진 것은 향후...
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