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서울 상업용 부동산 거래, 연초 대비 29% 증가…"회복 국면" 2025-11-04 08:55:22
RA(알스퀘어 애널리틱스)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 9월 서울 상업·업무용 부동산 거래규모는 2조1519억원, 거래건수는 193건으로 집계됐다. 전월(1조211억 원·130건) 대비 거래규모 111%, 거래건수 48.5%가 늘었다. 연중 흐름을 보면 회복세는 더욱 명확하다. 올해 1월(6063억원·91건)...
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[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 현실화율 동결, 서울 아파트 보유세는 급증 2025-11-03 18:22:13
마포구 아현동 래미안푸르지오 전용면적 84.59㎡는 최근 실거래가가 25억원 선으로, 이 가격이 올해 연말까지 유지된다면 공시가격이 작년 13억3천800만원에서 올해 17억6천53만원선으로 31% 넘게 오를 전망이다. 현실화율을 올해 수준(70%)을 유지해도 시세 상승분 만으로도 공시가격이 올해보다 30% 이상 오르는 것이다....
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현금부자는 집 산다…강남구 신고가 거래, 노원구의 10배 2025-11-03 16:45:37
뛴 거래도 잇따랐다. 3일 국토교통부 실거래가와 부동산플랫폼 아파트미에 따르면 10월 한 달간 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 체결된 아파트 신고가 거래는 231건으로 집계됐다. 송파구가 130건으로 절반가량을 차지했다. 강남구와 서초구가 각각 61건, 40건이었다. 같은 기간 이른바 ‘노도강’으로 불리는...
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[시사이슈 찬반토론] 주간 아파트값 통계조사, 폐지해야 하나 2025-11-03 10:00:04
대표적이다. 실거래가가 급등하는데도 통계에는 보합이나 미미한 상승으로 나타난 경우가 있었다. 결국 감사원은 2022년 “부동산원 통계 작성 과정에 문제 소지가 있었다”고 밝혔다. 이로 인해 국민들은 집값 통계를 불신하게 됐고, 이는 곧 정책에 대한 신뢰 하락으로 이어졌다. 국제적 기준과의 괴리 문제도 생각해봐야...
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서울 아파트 경매 낙찰가율 3년 4개월 만에 100% 돌파 2025-11-02 10:44:20
실거래가가 크게 뛰면서 감정가가 현재 시세보다 낮은 곳이 많아진 영향이 있는 것으로 분석된다. 또 10·15 부동산 대책으로 지난달 20일부터 기존 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구뿐만 아니라 나머지 서울 지역도 모두 토지거래허가구역으로 묶인 영향이 크다. 경매로 낙찰받는 주택은 토지거래허가구역에서도...
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토허구역 확대에 서울 아파트 낙찰가율 3년4개월 만에 100% 돌파 2025-11-02 08:35:16
시장이 과열을 보이는 것은 일반 매매 시장의 실거래가가 크게 뛰면서 감정가가 현재 시세보다 낮은 곳이 많아진 데다, 10·15대책으로 지난달 20일부터 기존 강남3구와 용산구를 제외한 나머지 지역도 모두 토허구역으로 묶인 영향이 크다. 경매로 낙찰받는 주택은 토허구역에서도 관청의 거래 허가를 받지 않고 2년 실...
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"고위 공직자도 이 동네 집은 안 팔죠"…줄줄이 '신고가' 2025-11-02 07:11:59
2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 20일부터 26일까지 서울에서 신고된 아파트 매매는 지난 31일 기준 138건을 기록했다. 서울 전역은 지난 20일부터 토지거래허가구역으로 지정됐는데, 지정 직전 일주일 거래량 3029건 대비 거래량이 95.5% 감소했다. 토지거래허가구역이 서울 전역으로 확대되기 이전까진...
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4개월 만에 부동산 대책만 3번…옥수동 아파트는 8억 뛰었다 [돈앤톡] 2025-10-31 13:28:10
수 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 옥수동에 있는 '래미안 옥수 리버젠' 전용면적 84㎡는 지난 14일 30억원에 손바뀜했다. 이 면적대 직전 거래는 8월에 거래된 25억3000만원이었는데 이보다 4억7000만원 올랐다. 처음 대책이 나왔던 6월 이후 첫 거래는 22억원(7월)이었는데 대책이 발표된...
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12만명 몰렸던 송파구 그 단지…34평 41억원에 팔렸다 2025-10-31 08:57:34
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 신천동 잠실 래미안아이파크 전용 84㎡ 입주권은 지난 29일 41억원에 손바뀜했다. 직전에 거래된 입주권은 지난 5월로 당시엔 33억원에 거래됐다. 5달 만에 8억원가량 오른 셈이다. 당시 송파구는 분양가 상한제가 적용됐던 터라 이 단지에 당첨된 일반 분양자는 거주의무...
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"전세난에 못살겠네" 서울살이 접고 경기도 갔더니…예상밖 상황 2025-10-31 08:32:44
실거래가는 7억7000만원이지만, 이달 8억원으로 오르더니 현재 시세는 9억5000만원으로 1억원 넘게 뛰었다. 이들 지역은 전세 매물 감소가 극심해 호가가 상승을 거듭하고 있다. 부동산 플랫폼 아실 통계에 따르면 경기 아파트 전세 매물은 최근 세 달 사이 2만2816건에서 2만384건으로 10.7% 줄었다. 성남시 중원구가...
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