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"부모님 집, 상속 안 받아요"…日 노후 아파트의 '비명' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-01-13 06:30:05
가장 빠르게 늘어나고 있습니다. 현재 고령화 속도를 감안하면 우리나라도 1인 고령자 가구의 상속 문제가 발생할 가능성이 큽니다. 법적 제도 개선에 미리 나서는 것이 향후 부동산 시장에도 도움이 될 것으로 보입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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일본 '치매 머니' 2012조…한국은 더 심각합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-01-08 06:30:05
분야에만 다른 나라처럼 상속, 증여세의 일부를 감면해주는 방법도 고려할 수 있습니다. 특히 중소기업의 가업승계는 고용이나 투자 촉진 차원에서라도 빠르게 방법을 찾았으면 합니다. 이제는 부의 고령화에 대비해야 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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"차라리 호텔비 내는 게 낫겠네"…경기부진 주범 된 '월세' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-01-02 06:30:03
수 있습니다. 전세에서 월세로 전환되는 속도가 빠를수록 우리 경제에 커다란 부담이 된다는 의미입니다. 그리고 그 부담은 저소득층에게 집중될 것입니다. 전세의 문제점을 보완하면서 월세 전환 속도를 조절할 필요가 있습니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
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"벌써 136억 뛰었어요" 집주인 신났다…3년 새 무슨 일이 [돈앤톡] 2024-12-28 17:46:22
맺어진 계약은 164건에 달합니다. 심형석 우대빵연구소장(미국 IAU 교수)은 "이미 초고가 아파트는 우리 삶에 필요한 필수재보다는 사치재에 가까워졌다"며 "삶에서 금액을 고려하지 않고 소비할 수 있는 계층들은 각 지역별로 마음에 드는 아파트를 별장식으로 구매하는 경우도 있다"고 설명했습니다. 이어 "과거에 돈 좀...
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"순식간에 10억 떨어졌다"…강남 집주인들 '비명' 2024-12-23 07:04:18
분석도 있다. 심형석 미국 IAU 부동산학과 교수(우대빵연구소장)는 "탄핵 정국에 따른 단기적인 영향으로 봐야 한다. 지금은 매매뿐만 아니라 전·월세도 잘 안 나가는 분위기"라며 "예전 박근혜 정부 당시에도 2~3개월 정도 영향을 받았는데, 현재도 그 정도 수준일 것"이라고 설명했다. 송종현 기자 scream@hankyung.com
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다주택자 규제 강화하면 지방이 무너집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-12-19 07:30:03
유연성을 발휘해야 합니다. 실상 지방 다주택자는 본인의 의지와 상관없이 갑작스러운 상속이나 기존 주택이 팔리지 않는 탓에 다주택자가 된 경우도 많기 때문입니다. 시장 여건을 고려한 정책과 합리적인 규제가 필요합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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집도 배달되는 시대, 세컨드 하우스가 뜨고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-12-12 06:30:04
지역 소멸을 막기 위해 인구감소지역에 공시가격 4억원 이하 주택 1가구를 추가 취득하는 경우에는 취득세와 보유세에 대한 세제 혜택을 주기로 했습니다. 주문하면 배달되는 세컨드 하우스가 점차 주목받고 있습니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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트럼프 2기 행정부…美 주택시장 불확실성 커진다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-12-06 06:29:01
트럼프 1기 재임 때 금값은 50% 이상 상승했습니다. 최근 아파트 가격도 변동성이 커지고 있어 상품 선택에 유의해야 합니다. 아파트에 투자한다면 변동성이 크지 않은 '똘똘한 한 채'가 바람직해 보입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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소득 대비 집값 되레 하락…핵심지는 고소득자가 사는 겁니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-28 06:30:01
PIR은 그리 높지 않습니다. 강남 아파트를 거래하는 경우에도 마찬가지입니다. 현장을 제대로 이해하기 위해서는 분위가 일치하는 소득과 주택가격을 비교해 주택가격 수준을 평가하는 정확한 지표를 마련해야 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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우대빵부동산, 내 집 마련 상담 콘서트 개최…청약·분양권 전략 강연 2024-11-19 14:00:53
동향과 실전 분양권 투자전략'을, 이창섭 우대빵부동산 대표가 '청약 및 분양권 거래 시 고려사항과 법적 유의점'에 대해 발표한다. 발표 이후에는 강사진과 함께 우대빵부동산 심형석 연구소장도 참여해 1시간가량 투자 상담을 진행한다. 이를 위해 참가 신청자를 대상으로 원하는 상담 내용을 사전에 접수...
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