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분양전환 앞둔 민간임대 4만가구…대출 규제 '직격탄' 2025-11-13 17:06:12
축소돼 대출이 어려워진 일부 임차인이 임대 연장을 요구하고 있다. 그동안 유주택자를 포함한 다수 임차인이 기존 임차인에게 싼값에 우선 분양해 달라고 요구한 가운데 정부는 무주택자만 시세와 비슷한 수준에서 우선 분양하는 방안을 유력하게 검토해왔다. ◇5년간 4만 가구…자금 회수 ‘빨간불’1호 분양전환 사업장...
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금천구, 5년간 주택 8140가구 공급 2025-11-13 17:05:24
정비사업 공급량까지 고려하면 약 3만4000가구를 확보하게 되는 셈이다. 금천구는 서울 주택시장의 공급 지연 문제를 해소하기 위해 ‘주택공급 실행계획’을 이달 수립하고 내년부터 본격적으로 추진한다고 13일 밝혔다. ‘9·7 주택공급 확대 방안’과 연계해 2030년까지 총 8140가구 신규 주택을 조성할 예정이다....
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"5년간 8000가구 추가공급"…금천구, 복합개발부지 9곳 발굴 2025-11-13 14:48:38
방안’과 연계해 2030년까지 총 8140가구의 신규 주택을 조성할 예정이다. 금천구는 주택과 업무·상업시설을 함께 조성하는 복합개발 사업을 중심으로 실행 계획을 짠다는 방침이다. 재개발·재건축 등 정비 사업의 경우 이주·보상 및 이해관계 조정 등 사업이 지연될 가능성을 무시할 수 없어서다. 복합개발로 공급되는...
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[단독] 주담대 막히자 주식 팔아 아파트 '영끌'…코스피 불장의 역설 2025-11-12 17:57:08
지적도 제기된다. 예를 들어 1가구 1주택자는 2년 이상 부동산을 보유하면 최대 80%까지 양도차익을 공제받는다. 하지만 주식과 주식형 펀드에는 이런 혜택이 없다. 또 주택 임대소득 2000만원 미만은 비과세 혜택을 받지만 주식은 같은 금액의 배당소득에 세금 15.4%를 일괄 부과한다. 서형교 기자 seogyo@hankyung.com
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올해 수도권 분양, 2년 만에 최저…"신축 품귀 지속될 것" 2025-11-12 08:31:10
기준 수도권 분양 실적은 5만3646가구(임대 및 조합 제외)로 집계됐다. 최근 최저 수준이었던 2023년 3만9615가구에 이후 가장 낮은 수준이다. 권역별로 살펴보면 인천은 올해 1~9월 기준 분양실적이 7064가구로 2020년 이후 가장 낮았다. 서울은 같은 기간 3216가구로 2022년(2933가구) 이후 가장 낮았다. 다만 경기는 이...
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윤종규 전 KB금융 회장 "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨…재건축으로 강남 공급 늘려야" 2025-11-11 17:43:20
보고 세금을 과하게 매기고 있어요. 결국 임대 공급이 위축되고 세입자만 더 힘들어집니다. 다주택자 중과는 전면 재검토할 필요가 있어요. 다주택 중과 대신 모든 임대소득 실현분에 공정하게 세금을 물리고, 간주임대료 혜택 축소 같은 현실적 조정이 필요합니다.” ▷양도세는 어떻게 해야 합니까. “우선 1가구 1주택자...
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화곡2동, 도심복합사업으로 6000가구 2025-11-11 17:33:03
가구로 많다. 이익공유형 분양주택은 598가구, 공공임대는 860가구가 각각 조성될 전망이다. 사업지는 서울지하철 2·5호선 까치산역과 인접해 있다. 지하차도 및 상부공원화 사업이 진행 중인 국회대로가 완성되면 교통 환경은 더 개선될 예정이다. 사업성 역시 ‘9·7 대책’에 따라 용적률 인센티브, 사업 절차 간소화,...
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광진·중랑 등에 모아타운 5400가구 공급 2025-11-11 17:32:15
11일 밝혔다. 이들 지역에 모아주택 총 5483가구(임대주택 1405가구 포함)가 공급될 예정이다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 묶어 정비하는 소규모 정비사업이다. 모아주택이 집단으로 추진되는 지역을 하나의 단지처럼 관리하고, 생활 기반 시설을 확충한다. 자양2동 649 일대는...
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자양동 2300여가구 모아타운 확정…중랑·관악구도 3000가구 공급 2025-11-11 13:31:34
가구(임대 232가구)가 공급된다. 사업지 북쪽 송림길은 경의중앙선·경춘선 상부 공원화 사업과 연계해 보행 친화 가로로 개선한다. 묵2동 243의 7일대는 모아주택 4곳, 1826가구(임대 526가구)가 조성된다. 사업지 인근에는 중랑천을 따라 중화 6구역 신속통합기획 등 개발이 추진되고 있다. 가파른 경사와 분절된 도로로...
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월 임대료 '1만원'…청년주택 풀린다 2025-11-11 11:07:34
임대주택 '청춘 별채' 입주자를 24일부터 28일까지 모집한다고 11일 밝혔다. 이번 모집에서는 12가구가 신규로 공급된다. 입주 대상은 전주에 거주 중이거나 거주를 희망하는 19~39세의 무주택 미혼 청년으로, 공공주택 입주자 소득 및 자산 기준을 충족해야 한다. 기본 입주 기간은 2년이며, 조건을 만족하면 최대...
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