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까다로워진 전세대출…한도·금리 어느 은행이 유리할까? 2025-09-14 17:25:55
수도권의 소유권 이전 조건부 전세대출을 중단했다. 이에 따라 수도권에서 세입자의 전세자금으로 잔금을 치르려는 주택 매수인과 전세 계약을 맺으면 전세대출이 나오지 않고, 분양주택 전세대출도 불가능해졌다. 정부 규제에 더해 국민은행과 신한은행, 우리은행은 비수도권에서도 소유권 이전 조건부 전세대출을 내주지...
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'3억' 전세대출 받으러 '은행' 갔더니…직장인 놀란 이유 2025-09-13 11:17:41
통해 정부의 지침보다 더 강력한 대출 조건을 적용하고 있기 때문이다. 신한은행은 수도권은 물론 비수도권에서도 1주택자에게 전세대출을 아예 내주지 않는다. 이외에 국민은행과 하나은행, 우리은행, 농협은행은 1주택자의 비수도권 전세대출을 3억원으로 제한한다. 조건부 전세대출도 은행마다 가능 여부가 다르다. 우선...
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입지·가격·상품성 갖춘 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’ 관심 2025-09-12 13:50:17
있는 가격대로 평가된다. 여기에 계약금 무이자 대출, 계약 축하금, 계약금 이자 지급, 잔금 지원 등 금융 혜택까지 제공된다. 자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 또 경기 안양시 동안구 호계동 LS타워 건너편에 있는 호계 데시앙플렉스에서 사전 방문 예약제로 운영 중인 분양홍보관을 방문해 자세한 상...
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9월 서울 아파트 입주전망지수 급등…"공급 축소 우려" 2025-09-11 11:15:40
아파트 입주율은 전달 대비 3.5%포인트 상승한 67.4%로 조사됐다. 수도권(82.0%)이 대출 규제 영향으로 1.4%포인트 하락했지만, 5대 광역시(64.9%)는 4.1%포인트, 기타 지역(63.8%)은 5.0%포인트 상승했다. 미입주 원인은 기존 주택 매각 지연(34.6%), 잔금대출 미확보(30.8%), 세입자 미확보(23.1%), 분양권 매도 지연(5...
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대출규제에도 9월 아파트 입주전망지수 상승…"공급축소 우려" 2025-09-11 11:00:01
아파트 입주율은 전월 대비 3.5%포인트 상승한 67.4%로 조사됐다. 수도권(82.0%)이 대출규제 영향으로 1.4%포인트 하락한 반면 5대 광역시(64.9%)는 4.1%포인트, 기타지역(63.8%)은 5.0%포인트 각각 상승했다. 미입주 원인은 기존 주택 매각 지연(34.6%), 잔금대출 미확보(30.8%), 세입자 미확보(23.1%), 분양권 매도지연(5...
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분양받으려 24만명 몰린 세종시 아파트…'줍줍' 떴다 2025-09-11 06:30:04
16일까지 잔금 80%를 납부해야 하는 조건이다. 이미 지어진 집이라 포함된 옵션들을 승계하지 않으면 계약할 수 없다. 전매제한, 거주의무기간, 재당첨제한 등은 적용되지 않는다. 다만 분양 당시 수십만명이 몰렸던 것과는 달리 청약자 수는 제한될 것으로 예상된다. 이 단지는 입주자모집공고일 기준 세종시에 거주하는...
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종로구 한복판 꼬마빌딩, 시세보다 30억원 저렴한 기회 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-10 14:27:01
계획 대출 활용 금액은 2,250,000,000원으로, 낙찰가 대비 약 50% 수준의 중립적 레버리지 운용으로 구성되었습니다. 입찰 보증금은 412,106,200원으로, 최저가 대비 10% 수준의 필수 예치금입니다. 잔금 필요금액 (자기자본 투입분) 잔금 시 필요금액은 1,837,893,800원으로 산출되며, 이는 낙찰가에서 대출금과 보증금을...
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중도금 무이자 단지 인기…'더샵 신문그리니티' 등 분양 2025-09-09 15:47:18
있다. 보통 대출로 충당하는 중도금은 계약금과 잔금 사이에 내는 분양대금이다. 중도금이 무이자 조건이면 그만큼 이자 부담이 줄어든다. 9일 업계에 따르면 중도금 무이자 단지가 청약시장에서 좋은 성적을 거두고 있다. 지난달 부산에서 분양한 ‘써밋 리미티드 남천’은 1순위 720가구 모집에 1만6286명이 몰려 22.6...
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자녀 교육 여건 갖춘 동문건설 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’ 관심 2025-09-09 14:45:07
중도금 대출에 한 해 3.3% 초과분의 이자를 제공해 실 자금 부담을 대폭 낮췄다. 사실상 잔금 납부 시까지 2,000만원의 초기 자금만 있으면 된다. 이는 불필요한 지출을 줄여, 절약된 자금을 자녀의 교육비, 취미 활동 등 미래 투자를 위한 곳에 집중적으로 할애할 수 있도록 돕는 실질적인 혜택으로 평가된다. 동문건설이...
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4인가족 '만점통장'도 탈락…당첨가점 최저점 '헉' 2025-09-09 11:09:13
후분양 단지라 계약금, 중도금, 잔금 일정이 빠듯하다. 전용 74㎡를 기준으로 보면 계약 시점에 3억5천만원 전후의 계약금(20%)을 내고 이후 중도금 60%는 2회에 걸쳐 낸다. 오는 11월 20일과 12월 19일 각각 5억5천만원 전후의 자금이 들어간다. 이후 내년 1월로 잡힌 입주 예정일에 3억5천만원 전후의 잔금을 지불하면...
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