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"세입자 월세 더 받으려면…" 집주인 유혹한 '무서운 꿀팁' [글로벌 머니 X파일] 2025-10-24 06:50:13
제도. 한국 임대차 시장의 40% 이상은 전세 계약이 차지한다. 전세는 매월 현금흐름이 발생하는 월세와 달리, 계약 시점에 거액의 보증금을 주고받는 방식이다. 리얼페이지의 알고리즘은 월 단위 임대료 수입을 극대화하는 것을 목표로 설계됐다. 현금흐름이 없는 전세 시장에는 직접적으로 적용하기 어렵다. 파편화된 개인...
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"그래놓고 이런 정책?"…허리케인 된 '그들만의 부동산 리그' [이슈+] 2025-10-23 19:30:04
보증금을 8억5000만원에서 9억7000원으로 14.1% 올려 거센 비판을 받았다.◇ 민주 '아킬레스건' 된 부동산…왜 반복하나 부동산 시장 급등과 이후 정부 고위직·정치권의 논란성 발언은 더불어민주당의 '아킬레스건'으로 굳어지는 모습이다. 정치권에서는 시장의 자연스러운 흐름을 통제하려는 반시장적...
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현금부자 천당, 전·월세 지옥...토허제 막차도 떠났다 2025-10-23 18:05:45
가구가 넘는 대단지인데도 현재 나와 있는 전세 매물이 단 한 건밖에 없었습니다. 중개업소에 물어보니 집주인들이 보증금 인상률을 제한한 임대차보호법 등의 영향으로 전세보다 월세를 선호하기 때문이라고 말했습니다. 이미 전세를 월세로 돌리고 있는거죠. 이번 10·15 대책이 나오고 전·월세 가격이 오를 조짐도 보이...
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HUG 윤명규 사장대행 "임대업 수행할 법적근거 마련·역량 강화" 2025-10-23 17:07:32
개정을 통해 매입임대주택의 유형에 든든전세주택 유형을 추가해 임대 사업 역량 강화를 추진 중이다. 아울러 윤 대행은 국내에 주택을 보유한 외국인 임대인이 세입자에게 전세금을 돌려주지 않아 HUG가 대위 변제한 채권의 회수를 위해 당사자를 출국 금지하는 방안에 대해 "출국금지가 된다면 실질적으로 공사의 채권...
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정부는 집값 잡겠다던데…HUG·부동산원은 보증금 수억 사택 운영 2025-10-23 16:32:46
두 기관은 임직원 전세임차사택 보증금으로 각각 394억원과 424억원을 지원하고 있었다. 이 중 상당수가 수도권에 집중돼 있었다. HUG는 임차사택 운영 규정에 따라 시세의 80% 이내에서 보증금을 지원하고 있다. 임직원 1인당 평균 지원액은 2억2800만원으로 국토부 산하기관 중 가장 높은 수준이었다. 이는 8월 기준 은행...
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"다가구주택 전세보증금반환보증 가입률 1.8% 불과" 2025-10-23 15:01:01
밑도는 셈"이라고 설명했다. 전세보증금반환보증은 전세 계약이 끝났을 때 임대인이 임차인에게 전세 보증금을 돌려주지 못할 경우 HUG 등의 보증기관이 대신 반환해주는 상품이다. 무엇보다도 다가구주택의 낮은 가입률에는 복잡한 신청 요건이 사유로 지적된다. 다가구는 가구별 구분 등기가 어려운 구조적 특성 탓에...
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이상경 "내집 마련의 꿈 헤아리지 못했다" 사과 2025-10-23 10:25:11
아파트에 대해 14억8천만원의 전세보증금이 채무로 신고돼 있다. 이 차관 명의인 성남시 수정구 고등동 아파트는 올 6월에 매도했다. 일각에서는 분당 아파트를 전세보증금을 끼고 구입한 것 아니냐며 갭투자 의혹도 제기했다. 이 차관은 고등동 아파트보다 면적이 넓은 곳으로 옮기려고 백현동 아파트를 계약했으나 매도인...
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서울 빌라 원룸 살려면 달에 72만원씩은 내야 2025-10-23 09:00:00
106% △성동구·중구 104% △양천구 103% 순으로 집계됐다. 평균 전세 보증금은 2억1486만원으로 전월 대비 233만원(1.1%) 줄었다.평균 전세 보증금의 경우 2억 8617만 원을 기록한 서초구가 서울 평균 시세의 133% 수준으로, 지난달에 이어 2개월 연속 가장 높은 자치구로 기록됐다. 이어 서울 평균 대비 전세 보증금이 높...
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국토부 1차관, 아파트 어떻게 샀나 봤더니…전문가도 '감탄' [돈앤톡] 2025-10-23 06:30:03
것과 동시에 시세 차익을 실현하고, 매매대금에서 전세보증금을 뺀 차액만 매도인에게 지급한다는 점에서도 장점입니다. 집을 사는 입장에선 자금 부담을 줄인다는 이점이 있습니다. 전세보증금을 뺀 차액만 지급하기 때문에 '갭투자'의 한 종류라고 볼 수 있습니다. 판교밸리호반써밋을 매도하기 전 2024년 7월 이...
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'전세 9년' 법안 등장에 집주인들 '공포'…입법 반대 청원 폭주 2025-10-22 14:13:42
"전세 사기와 보증금 미반환이 늘어나면서 '전세포비아'라는 신조어까지 생겼지만, 현행법은 이를 제대로 반영하지 못하고 있다"며 "법의 빈틈을 악용한 전세 사기 구조를 근본적으로 차단할 필요가 있다"고 주장했다. 다만 정치권에서는 이 개정안이 통과될 가능성은 높지 않은 것으로 전망한다. 법안을 대표...
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