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575억 책임준공 소송 내달 선고…인천서도 '전액 배상' 판결 나오나 2025-10-16 07:53:01
분위기다. 책임준공 제도는 부동산 호황기 때 신탁사가 중소 건설사의 신용을 보강하기 위해 확약서를 발급하며 활성화됐다. 신탁사는 준공 불이행 시 공사를 대신 완수하거나 대출금을 상환하는 조건으로 일반 수수료(0.3~0.5%)보다 최대 10배 높은 2~4%대 수수료를 취해왔다. 하지만 2022년 ‘레고랜드 사태’를 기점으로...
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한남동 40억 건물, 어떻게 150억 자산으로 변신했나? [한경부동산밸류업센터] 2025-10-14 13:45:01
(3) 저평가된 매물 구조 1986년 준공된 노후 건물이라는 외형적 한계로 인해 시장에서 저평가된 상태였지만, 이는 오히려 ‘가격과 가치의 괴리’를 활용할 수 있는 절호의 기회였습니다. 결과적으로, 가치 대비 저렴한 매입이 밸류업의 출발점이 되었습니다. 2. 전략의 완성 ? 명도 리스크 해소와 브랜드 유치 이...
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로봇청소기 앞세우더니 이제는…'대륙의 실수' 작정하고 온다 2025-10-14 06:30:03
준공 시기를 앞당길 정도로 대형 가전 사업 확대를 위해 속도를 내는 중이다. 샤오미 설명대로 내년 중 국내에 대형 가전을 들여온다면 스마트홈 브랜드 '미지아' 제품일 가능성이 크다. 샤오미는 지난달 말 미지아 세탁기·냉장고·에어컨 제품의 글로벌 출시를 발표했다. 미지아 제품은 샤오미 스마트홈 플랫폼...
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대단지 아파트 분양, 가장 저렴한 내 집 마련 방법입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-10-14 06:29:01
분담금이 확정되는 관리처분인가 시점에서는 크게 오른 공사비 때문에 좌초할 우려가 있습니다. 많이 늘어난 분담금을 감당하지 못한다면 자칫 청산 대상이 될 수 있는 탓입니다. 이렇다 보니 최근 분양하는 브랜드 대단지에는 많은 수요가 몰리고 있습니다. 분양가격이 확정되어 있기에 공사비가 더 오르더라도 문제가...
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미래에셋운용, 판교 테크원 타워 매각 완료…"1.1조 이익 실현" 2025-10-13 15:18:30
및 비용을 관리해 타 프로젝트보다 15∼20% 절감한 공사비(평당 510만원)를 달성할 수 있었다"고 설명했다. 이 관계자는 "장기적 안목으로 미래 산업 중심지를 선점하고 디벨로퍼로서 차별화한 상품을 직접 만들어내 수익을 극대화했다는 점에서 의의가 크다"고 덧붙였다. 미래에셋운용은 이 밖에 판교 테크원타워의 인접...
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은마아파트 '신통기획 시즌2' 첫 적용…2030년 착공 목표 2025-10-13 10:30:00
공정 관리와 행정적 지원을 펼치겠다고 밝혔다. 은마아파트는 특히 서울시가 최근 발표한 정비사업 인·허가규제 완화 등을 담은 '신속통합기획 시즌2'의 첫 적용 단지가 될 전망이다. 신통기획은 서울시가 재개발·재건축 사업의 신속한 추진을 위해 도입한 공공 지원 계획으로, 이번 신통기획...
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고려아연 본사서 故최창걸 영결식…"트로이카 드라이브로 100년 기업 만들 것" 2025-10-10 10:15:25
근무하며 △연 제련공장 준공 △열병합발전소 준공 △아연전해공장 증설 △호주 아연제련소 SMC 설립 및 준공△전사 ISO 9001 인증 획득 등의 성과를 내며 고려아연과 국내 제련업계의 경쟁력을 한 단계 끌어올리는 데 성공했다. 끊임없는 진화와 혁신을 주문하는 최 명예회장의 리더십은 현재 고려아연이 아연과 연 등...
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"서울 아파트·전셋값 연말까지 더 오른다" 2025-10-09 17:43:09
정부의 ‘6·27 가계부채 관리 방안’과 ‘9·7 주택공급 확대 방안’에도 서울 강남권과 한강 벨트 등 인기 주거지를 중심으로 집값이 뛸 것이라는 의견이 많았다. 전문가 86명은 입주 물량 감소와 대출 규제 등으로 서울 전셋값이 연말까지 1% 이상 오를 것으로 전망했다. 이 중 34명은 3~5% 상승을 점쳤다. 보합은 9명,...
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"손님이 없어요"…'송일국 삼둥이 거리'로 이름값 했던 상가 '비명' [유령상가 리포트 上] 2025-10-04 13:57:50
붙었고 일부 가게에는 먼지가 뽀얗게 쌓인 관리비 고지서가 수북하게 쌓여 있었다. 테이블과 의자 등 집기가 그대로 놓인 가게도 적지 않았다. 방문객도 없고 점포도 없다 보니 관리도 사실상 손을 놓은 상태로 보였다. 썩어버린 나무 데크는 푹 꺼졌고 2층 연결통로 아래에는 빗물이 떨어지는 자국을 따라 석회암 동굴에...
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압구정3구역, 5175가구 '한강변 랜드마크'로 2025-10-02 16:30:33
및 도시관리계획 결정(변경) 및 경관심의(안)’를 수정 가결했다고 2일 밝혔다. 현대 1~7·10·13·14차, 대림빌라트 등으로 구성된 압구정3구역(3934가구)은 용적률 300%를 적용해 5175가구(임대주택 641가구 포함)의 ‘매머드급 단지’로 바뀐다. 1976년 구역 내 첫 단지가 준공된 지 49년 만에 심의를 통과했다. 최고...
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