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MZ세대 상권 핵심! 광진구 화양동 빌딩, 경매물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-19 11:07:01
일반상업지역에 속하며, 지구단위계획구역으로 지정되어 있어 부동산 개발(밸류업) 시 이를 종합적으로 고려해야 합니다. 일반상업지역은 용도에 대한 제약이 적고 높은 용적률이 허용되어 사업성이 뛰어납니다. 다만, 본 토지는 지구단위계획구역에 포함되어 있어 신축 또는 리모델링 시 건축물의 용도 및 형태 등에 대해...
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[숫자로 읽는 교육·경제] 삼성, '소부장 강국' 일본과 손잡는다 2025-08-18 10:00:33
일본법인은 요코하마시 미나토미라이21지구에 250억엔(약 2337억원)을 투자해 최첨단 패키징 연구소를 짓기로 했다. 2027년 3월로 잡은 가동 시점에 맞춰 현지 연구 인력도 채용한다. 삼성전자가 2023년 12월 발표한 일본 패키징 투자 계획을 구체화한 것이다. 요코하마시는 삼성전자를 최근 ‘기업 입지 촉진 조례 인정...
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부동산 매매계약 전, 이것만은 꼭 챙기세요 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-15 16:13:02
? 토지이용계획확인서 부동산 거래에서 토지는 단순한 땅이 아니라, 법적 용도와 규제에 따라 활용 가치가 크게 달라지는 자산입니다. 이러한 정보를 사전에 확인할 수 있는 문서가 바로 토지이용계획확인서입니다. 이 서류에는 해당 토지가 속한 용도지역, 용도지구, 용도구역 등 기본적인 토지 성격이 담겨 있으며, 이를...
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일원동 가람, 828가구로 탈바꿈 2025-08-11 17:12:18
재건축 정비사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)’에 대한 주민 공람을 진행 중이다. 일원가람은 1993년 지상 5층, 496가구 규모로 지어졌다. 향후 75m 높이의 공동주택 828가구(임대주택 77가구 포함)로 탈바꿈한다. 정비업계에선 지상 25~27층까지 층수를 올릴 수 있을 것으로 보고 있다. 대모산 인근에 있는 이...
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HDC현대산업개발, '제기동역 아이파크' 6일 1순위 청약 접수 2025-08-05 13:32:34
현재 청량리 재정비 사업, 전농·답십리 재정비촉진지구, 용두 1지구 5·6구역 등 대규모 정비사업이 진행 중으로, 조성 완료 시점에는 서울 강북권을 대표하는 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 전망이다. 또한 단지 인근에 위치한 청량리역은 GTX-B·C노선(예정, 계획), 면목선, 강북횡단선 등 4개 노선이 확충될 예정으로 ...
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종각역 먹자골목 중심지 ‘장군의 아들’ 우미관 극장, 경매시장에 등장 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-05 11:02:01
부동산은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 '일반상업지역'으로 지정되어 있습니다. 하지만 동시에 '지구단위계획구역'으로도 지정되어 있다는 점을 주목해야 합니다. 지구단위계획은 도시 미관, 기능, 교통 등을 종합적으로 고려하여 건축물의 용도, 높이, 건폐율, 용적률 등을 세부적으로...
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스페이스X 우주선, 15시간 날아 국제우주정거장 도킹 성공 2025-08-03 11:41:29
이르면 오는 6일 교대하는 우주비행사들을 지구로 데려온다는 계획이다. 이번에 ISS에 도착한 우주비행사들은 최소 6개월간 정거장에 머물며 각종 과학 실험·연구를 수행하고 돌아올 예정이다. 미국이 주도하는 유인 달 탐사 프로젝트 '아르테미스'의 일환인 달 남극 부근 착륙 시나리오 실험 등에 나선다. NASA는...
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스페이스X 우주선, 15시간 날아 ISS 도킹 성공…4명 안착(종합) 2025-08-02 20:00:50
교대하는 우주비행사들을 지구로 데려올 계획이다. 이번에 ISS에 도착한 우주비행사들은 최소 6개월간 정거장에 머물며 각종 과학 실험·연구를 수행하고 돌아올 예정이다. 미국이 주도하는 유인 달 탐사 프로젝트 '아르테미스'의 일환인 달 남극 부근 착륙 시나리오 실험 등에 나선다. NASA는 그동안 통상 6개월...
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美-인도 합작 레이더 위성…육지·빙하 1cm만 이동해도 포착 2025-07-31 12:07:25
항공우주국(NASA)과 인도우주연구기구(ISRO)가 합작해 지구의 육지와 빙하의 미세한 이동을 1cm 단위로 탐지할 수 있는 레이더 장치를 장착한 위성을 발사했다고 AP통신이 30일(현지시간) 전했다. 13억 달러(약 1조8천억 원)가 투입돼 3년간 진행될 이 계획은 홍수, 산사태, 화산폭발 등 자연재해에 대비하는 데에 도움이...
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왕십리역 역세권 활성화…28층 호텔 들어선다 2025-07-31 10:16:39
8월 1일부터 14일까지 '왕십리 광역중심 지구단위계획구역 및 계획' 및 '행당동 293-11 일원 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 및 계획' 결정안에 대한 주민 열람을 한다고 31일 밝혔다. 이 지구단위계획 결정안은 왕십리 광역중심 지구단위계획구역에 속했던 행당동 293-11 일대에 왕십리역 역세권...
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