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청약통장 필요 없는, 주거용 오피스텔 e편한세상 시티 과천 2019-08-16 10:42:26
2년 이상, 납입 횟수는 24회 이상이어야 청약 1순위 자격이 주어진다. 이전까지 수도권의 1순위 자격 기준은 가입 기간 1년, 납입 횟수 12차례였고, 지방은 가입 기간 6개월, 납입 횟수 6차례였다. 여기에 작년 12월부터 청약조정지역 내 추첨제 대상 분양 아파트의 75%를 무주택자에게 우선 공급하고, 나머지 25%를...
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분양가 상한제 시행 초읽기…적용 대상·시세차익 환수 방안은 2019-07-16 10:55:12
인한 청약 과열을 막기 위해 전매제한 기간을 확대할 방침이다. 현재 투기과열지구내 민간택지 분양가 상한제 주택의 전매제한은 분양가가 주변 시세의 70% 미만이면 4년, 70% 이상이면 3년이 적용된다. 그러나 청약조정지역은 현재도 3년의 전매제한이 있는 만큼 상한제 주택에 대해서는 전매제한 기간이 대폭 늘어날...
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분양가상한제 시행되면 전매제한도 길어질 듯 2019-07-10 15:14:48
현재 상한제 대상이 아닌 주택도 청약조정지역에서는 3년의 전매 제한이 적용되는데 상한제 주택은 지금보다도 더 높은 수준의 시세차익이 예상됨에 따라 앞으로 민간택지내 상한제 전매제한 기간도 지금보다 늘릴 방침이라는 게 정부의 설명이다. 현재 공공택지 분양가 상한제 대상 아파트의 전매제한 기간은 규제지역...
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국토부 "분양가 상한제 취지 충분히 나타나게 기준 손질할 것"(종합) 2019-07-10 11:46:13
현재 상한제 대상이 아닌 주택도 청약조정지역에서는 3년의 전매 제한이 적용되는데 상한제 주택은 지금보다도 더 높은 수준의 시세차익이 예상됨에 따라 앞으로 민간택지내 상한제 전매제한 기간도 지금보다 늘어날 전망이다. 국토부 관계자는 "분양가 상한제가 시행되면 전매제한 기간도 같이 손질하게 될 것"이라고...
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이달부터 보유세 고지서 날아온다…'절세 매물' 나올까 2019-07-04 10:11:00
종부세율이 높아진데다 청약조정지역내 2주택 보유자는 종부세 세부담 상한이 200%, 3주택 이상 보유자는 300%에 달해 재산세보다 훨씬 세 부담이 크다. 부동산 전문가들은 올해 종부세 고지서가 날아오면 공시가격이 작년보다 최대 2∼3배 오른 서울지역 단독주택 보유자 가운데 급여소득이 없는 은퇴자들을 중심으로 주택...
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블록형 단독주택 `삼송자이더빌리지` 청약 마감...경쟁률 12.7대 1 2019-07-02 11:07:47
결과 418가구 모집에 5천308명의 청약자가 몰려 12.7대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 정부의 9·13 대책에 고양시가 청약조정지역에 포함된 이래 고양에서 분양한 공동주택 가운데 가장 높은 청약 경쟁률을 보인 것이다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡B타입에서 나왔다. 97가구 모집에 1천504건의 청약이 접수돼...
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'블록형 단독' 삼송자이더빌리지 청약 마감…경쟁률 12.7대 1 2019-07-02 10:19:33
모집에 5천308명의 청약자가 몰려 12.7대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 정부의 9·13 대책에 고양시가 청약조정지역에 포함된 이래 고양에서 분양한 공동주택 가운데 가장 높은 청약 경쟁률을 보인 것이다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡B타입에서 나왔다. 97가구 모집에 1천504건의 청약이 접수돼 15.5대 1의...
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정부 민간택지 분양가 상한제 카드 꺼내나…추가 대책은 2019-06-26 16:31:18
토론회에서는 5주택 이상 보유자와 청약조정지역내 3주택 이상 소유자의 종부세를 현행보다 더욱 강화하는 내용이 논의됐다. 시장에서는 1주택자라도 9억원 초과 고가주택에 대해서는 장기보유특별공제를 적용하지 않는 방안 등도 거론되고 있다. 그러나 1주택자에 대한 반발이 클 것으로 예상돼 총선을 앞둔 시점에서...
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[집코노미] "서울 핵심 재개발구역에 거품 많다"…재개발 감별사 이정열 대표 인터뷰 2019-06-18 09:27:12
다주택이라면 비과세가 불가능하다. 조정지역에선 중과세율이 적용된다. 시기보단 적정 차익을 염두에 두고 매도 시기를 결정하는 게 현명하다. 더 올라봐야 세금만 커지기 때문이다. 더 중요한 건 ‘꼭지’에 팔 생각을 버려야 한다는 점이다. 자신의 물건을 승계하는 매수자에게도 기대 수익이 있어야 매도가...
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본 청약률보다 높은 무순위청약률…20개 단지중 17곳서 더 강세 2019-06-17 10:52:22
여부를 가리는 것이다. 사전 무순위 청약은 사업 주체의 선택 사항으로 전국 어디서나 가능하지만, 사후 무순위 청약은 투기과열지구를 비롯한 청약조정지역에서 20가구 이상 미계약이 생기면 의무적으로 금융결제원을 통해 무순위청약을 받아야 한다. 무순위는 미분양 물량을 사는 것이어서 청약 통장이 필요 없고, 주택...
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