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강남·용산 눌렀더니 '풍선효과'…한 달 만에 '1억' 뛴 동네 2025-04-17 14:00:04
팔렸다. 서울시의 토지거래허가구역 확대·재지정 직후인 지난달 25일 24억원(20층)에서 5000만원 상승했다. 마포래미안푸르지오(마래푸)는 마포 아현뉴타운 대장 아파트로, 토지거래허가구역 재지정 이후 매수세가 꾸준히 유지되고 있다는 것이 지역 부동산 업계의 공통된 의견이다. 아현동 한 개업중개사는 "강남과 용산...
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하남교산·부천원종…"택지지구 아파트 노려라" 2025-04-11 16:59:40
예정이다. 3기 신도시인 부천 대장지구와 맞닿아 있고 인근에 오정군부대 사업지가 있다. 인근에 서해선 원종역이 있다. 김포공항역까지 한 정거장 거리라 지하철 5호선을 비롯해 공항철도, 김포골드라인 등으로 갈아탈 수 있다. 대장홍대선 개통도 예정돼 있다. 대광건영은 양주 회천지구 A11블록에 ‘회천중앙역 로제비앙...
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잠실도 '평당 1억' 시대…토허제 풀린 사이 '껑충' 2025-04-08 09:08:38
토지거래허가구역이 해제된 사이 서울 송파구 잠실이 평(3.3㎡)당 1억원 시대를 연 것으로 나타났다. 8일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 잠실동 '잠실엘스' 전용면적 59㎡가 지난달 5일 25억5000만원(10층)에 팔렸다. 3.3㎡당 가격은 1억200만원으로, 잠실권역에서 평당 1억원을 넘어선 첫 사례다. 이...
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토지거래허가구역 풀리자 잠실·삼성 등 ‘신고가 릴레이’ 2025-04-07 11:04:05
3대장’으로 불리는 리센츠(38건), 잠실엘스(34건), 트리지움(30건)의 거래가 집중됐다. 이어 삼성동 86건, 대치동 71건, 청담동 61건 등도 활발한 매매가 이뤄진 것으로 나타났다. 직방 관계자는 “토지거래허가구역이 재지정된 지 2주가 지났는데, 규제지역 확대에 따라 단기적으로 수도권 부동산 시장은 거래...
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토허구역 풀리자 '잠삼대청' 거래량 3배 넘게 '폭증' 2025-04-07 08:54:56
동안 잠실동은 총 135건의 아파트가 거래됐다. 단지별로 보면 대장 아파트인 '엘·리·트'에서 가장 많은 거래가 있었다. 리센츠가 38건, 잠실엘스가 34건, 트리지움이 30건이다. 이어 삼성동이 86건, 대치동이 71건, 청담동이 61건 순이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "토지거래허가구역이 재지정된 지 2주...
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'토허제' 풍선효과?…성수 신축 '국평' 30억 넘었다 2025-04-07 06:52:07
중순 토지거래허가구역 해제 이후 30억 원을 돌파한 잠실 대장주 단지인 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 전용 84㎥ 호가가 최저 26억~27억원 수준까지 내려간 것과 대조적이다. 일각에서는 성수 일부 재건축 단지도 강남권 토지거래허가 재지정 여파에 따른 수혜를 입을 것이라는 기대감도 흘러나오고 있다....
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"'강남 옆세권' 뛰면 우리도 좋아"…넉달새 집값 1.4억 뛴 동네 2025-04-06 11:50:19
문의가 많다"고 설명했다. 일각에서는 강남권 토지거래허가구역 지정이 과천과 배후지 집값 상승세를 부추길 수 있다고 우려한다. 강남 '옆세권'이지만 서울시 규제에서는 벗어난 과천이 풍선효과를 누리고, 배후지 가격 상승까지 견인할 수 있다는 것이다. 실제 국토연구원은 강남 3구에서 시작된 집값 상승이 ...
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"이젠 맘대로 못 사"…신동엽 사는 그 아파트 '95억' 신고가 [집코노미-핫!부동산] 2025-04-05 08:33:54
40만가구를 토지거래허가구역으로 확대 지정했다. 이 규제는 지난달 24일부터 시작돼 오는 9월 말까지 이어진다. 반포동은 규제 지역이 아니었지만 이번부터 규제를 받게 됐다. 반포동에 있는 집을 사려면 지자체장의 허가가 필요하다. 실거주를 꼭 해야 하고, 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'도 못한다. 이 단지는...
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"집주인이 바빠서요"…중개사 말만 믿었다가는 [우동집 인터뷰] 2025-04-05 08:00:00
현장 확인, 그리고 서류 검토입니다.토지대장, 건축물대장, 토지이용계획확인원, 등기부등본 등을 직접 확인해야 합니다. 또 확정 수익률이나 담보 대출 알선 등을 미끼로 한 계약은 반드시 서면으로 특약을 명시하고, 사실과 다를 경우 계약 해제 조항을 넣어야 합니다. 요즘은 지식산업센터나 수익형 부동산에서 피해가...
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1분기 '호갱노노' 최다 검색 단지는 '올림픽파크포레온' 2025-04-03 10:29:26
각각 차지했다. 지난 1분기 인기 단지를 보면 토지거래허가구역 확대 재지정 영향으로 강동·마포 등 규제에서 상대적으로 자유로운 지역의 새 아파트로 관심이 이동하는 흐름이 목격된다고 직방은 설명했다. 서울 마포구의 대장 아파트 '마포래미안푸르지오'가 새롭게 순위권에 진입해 10위(7만1천627명)를 기록한...
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