"국평 5억 동네에 강남급 규제라니"…노도강 집주인들 '분노' [돈앤톡] 2025-10-17 13:28:06

"한강 벨트는 규제 소식에 집주인들이 계좌를 안 준다지만, 우리는 빨리 팔려고 할인까지 하는 처지"라고 토로했다. 규제지역으로 지정되며 대출 한도가 줄었는데, 토지거래허가구역으로까지 지정되면 매도가 어려워질 것을 우려한 집주인들이 가격을 내리고 있다는 것이다. 도봉구와 강북구의 상황도 다르지 않다. 도봉구...

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흑석동·옥수동도 평당 1억…역대급 규제 부른 서울 집값[부동산 서킷브레이커①] 2025-10-17 08:15:24

호재가 있는 경기도 성남 분당구, 광명 집값도 급등했다. 일명 ‘한강벨트’ 인기 아파트의 경우 연초 대비 5억원 가까이 올랐다. 세대에 따라 한강조망이 나오는 동작구 ‘아크로 리버하임’ 전용면적 84㎡ A타입은 10월 10일 33억원 최고가에 계약을 마쳤다. 전용면적 84㎡는 공급면적 33~35평형으로...

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"의정부 아파트 지금 사도 될까요?" 물었더니…고수의 조언 [돈앤톡] 2025-10-17 06:30:03

한강 벨트를 중심으로 집값이 움직였다면 이제는 실수요자들을 중심으로 이들보다 한 단계 아래 급지가 움직일 것"이라면서 "다만 상승 속도는 완만하게 나타날 것"이라고 강조했습니다. 송승현 도시와경제 대표는 "과거와 달리 실수요자 중심의 시장이 재편됐기 때문에 풍선 효과를 기대하기 어렵다"며 "지금처럼 풍선효과...

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기준금리 동결 유력...11월 인하도 불투명 2025-10-16 17:57:25

등 한강벨트 지역은 1%대 증가율로 상승세가 더 가파른데요. 이런 상황에서 금리를 인하할 경우 집값 상승을 자극할 수 있어, 한은이 무리하게 금리를 내리기는 어렵다는 분석입니다. 규제 지역을 대폭 확대하고, 수요를 더욱 옥죄는 강력한 부동산 대책 시행일로부터 금통위까지는 불과 일주일입니다. 정책...

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"우린 집값 떨어졌는데 왜?"…무차별 규제에 들끓는 민심 2025-10-16 17:43:05

하지만 보시는 것처럼 한강 벨트와 과천, 분당을 제외한 다른 지역은 눈에 띄는 상승률을 보이진 않았습니다. 강남 3구와 용산을 비롯한 한강 벨트가 뛰자 정부가 강력한 규제를 한 건데, 정작 아파트값이 오르지 않은 지역까지 규제로 묶은 겁니다. 이들 지역에서 불만이 터져 나오는 이유입니다. <앵커> 당장...

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[차장 칼럼] '박원순표' 도시재생, 오세훈의 증언 2025-10-16 17:24:17

그나마 다행인 건 오 시장이 이런 시행착오를 바탕으로 신속통합기획과 모아타운이라는 새로운 정책을 추진하고 있다는 점이다. 민간 재개발·재건축 절차를 간소화하고 인센티브를 늘려주는 방식으로 2031년까지 ‘한강벨트’ 20만 가구를 포함해 총 31만 가구를 공급하는 게 목표다. 비현실적인 이상에서 벗어나...

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• #차장 칼럼

얼어붙은 한강벨트…동탄·구리는 반사익 기대 2025-10-16 17:22:11

급등한 ‘한강 벨트’ 지역은 대출 부담 등에 거래가 끊기고, 일부 호가를 낮추는 사례도 나오고 있다. 경기 화성 동탄, 안양 만안, 용인 기흥, 구리, 남양주 등 규제에서 비켜난 지역은 반사이익을 기대하는 분위기도 감지된다. 16일 중개업계에 따르면 정부의 ‘주택시장 안정화 대책’이 발표된 지난 15일 서울 마포구...

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• #얼어붙은 한강벨트동탄구리는 #지역 #거래 #물건 #대책 #공인 #문의

서울 집값 2주새 0.54% 급등…대책 서두른 이유 있었네 2025-10-16 16:52:34

단지를 중심로 매물이 소진되고 가격이 올랐다”고 설명했다. 한강과 접하고 서울 중심과 가까운 이른바 ‘한강 벨트’는 급등했다. 성동구는 2주 동안 1.63% 올랐다. 광진(1.49%), 마포(1.29%), 송파(1.09%), 양천(1.08%), 강동(0.85%), 용산(0.80%) 등도 마찬가지였다. 매매가가 높고 이미 강한 규제를 적용받고 있던...

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• #서울 집값 #대책 #서울 #연휴 #동안 #상승 #추석 #규제 #2주

'내 집 한 채'도 투기라니..."세입자들에겐 악몽이 될 겁니다" [우동집 인터뷰] 2025-10-16 16:33:44

밀집한 지역을 정조준했습니다. 이번 대책은 강남과 한강 벨트의 ‘포모(FOMO)’ 수요에 브레이크를 걸고, 4분기 거래량을 확연히 줄일 가능성이 있습니다. <이은형 대한건설정책연구원 연구위원> 이번 조치는 사실상 거래 자체를 억제하겠다는 입장에 가깝습니다. 물론 단기적인 효과는 기대할 수 있지만, 언제까지 ...

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