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남산·한강 조망…한남5구역 2592가구 확정 2024-04-10 15:02:05
남산과 어우러지도록 건축물의 높이를 조정했다. 한남뉴타운에서 건축심의를 단번에 넘어선 것은 한남5구역이 처음이다. 건축심의 신청 전부터 서울시와 설계를 놓고 지속적으로 논의한 게 영향을 미쳤다는 관측이다. 한남3구역은 일곱 번(2017년), 한남2구역은 두 번(2020년) 만에 건축심의를 통과했다. 한남5구역은 경...
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'한강뷰' 한남 5구역, 화려한 변신…건축심의 통과 2024-04-10 11:32:23
서울 용산구 경의중앙선 서빙고역 인근 한남5 재정비촉진구역(한남5구역)이 최고 23층 아파트로 화려하게 변신한다. 서울시는 9일 열린 제8차 건축위원회에서 '한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯해 총 6건의 계획안이 심의를 통과했다고 10일 밝혔다. '한남5구역'은 지하 6층∼지상...
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'한강변' 한남5구역, 23층 2592가구로 짓는다 2024-04-10 11:15:01
한강변에 위치해 '노른자'로 평가받는 한남5구역에 23층 2592가구가 들어선다. 한강변에서 단지 중심으로 남산을 볼 수 있도록 넓은 길이 놓일 예정이다. 서울시는 건축위원회에서 '한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯해 6건을 통과시켰다고 10일 밝혔다. 강서구 가양동 케이스퀘어...
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[단독] '이재명 호위무사' 양부남 후보, 두 아들 30억 '부모 찬스' 2024-03-31 09:48:56
액수는 밝히지 않았다. 재개발이 확정된 한남3구역은 현재 이주 작업이 이뤄지고 있다. 재개발 호재로 양 후보의 두 아들은 상당한 개발 이익을 기대할 수 있을 것으로 예상된다. 현대건설은 총사업비 7조원을 투입해 한남3구역을 5816세대가 들어서는 고급 주택 단지로 재개발하겠다는 계획이다. 양 후보의 두 아들은...
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'묻지마' 재건축 수주 사라지자…입찰보증금도 덩달아 줄었다 2024-03-12 17:41:35
조합은 금융사에서 돈을 빌려 운영 비용 등을 마련한다. 시공사 선정 때 맡겨진 입찰보증금으로 그 비용을 갚는 방식이다. 조합은 입찰보증금을 관리처분계획인가 때 프로젝트파이낸싱(PF)을 일으켜 상환한다. 부동산 경기가 좋던 2019~2021년 입찰보증금은 천정부지로 뛰었다. 서울 용산구 한남3구역은 2019년 현대건설을...
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한남2구역마저…재개발 사업성 '비상' 2024-03-07 17:55:16
기존 전용면적 84㎡ 주택을 갖고 있던 조합원은 새로 전용 84㎡ 아파트를 받을 때 추가 분담금을 내지 않는다. 비례율이 100%를 밑돌면 조합원이 추가로 분담금을 내야 한다. 한남2구역의 종전 자산은 토지와 건축물을 합해 1조6557억원이다. 사업비는 1조5310억원으로 책정됐다. 단지와 함께 조성되는 근린생활시설을 합한...
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뜨는 동네의 빛과 그림자, 젠트리피케이션 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-11 10:00:02
자료를 보면 2023년 가로수길의 공실률은 36.5%로 같은 기간 명동(14.3%), 강남(19.2%), 한남,이태원(10%)등 타 상권과 비교하여 현저히 높은 수준인데 한때 패션업계의 핫플레이스로 불리우던 가로수길이 현재 높은 공실률을 유지하는 주요 원인으로는 높은 임대료로 인한 젠트리피케이션 현상을 들 수 있다....
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드라마 속 달동네서 '뒷구정동'으로…새 부촌 등극한 '이곳' [김정은의 임장생활기록부] 2024-02-03 09:00:03
진행 중인 구역이 꽤 많아요. 더 발전할 가능성이 있다는 이야기겠죠? 옥수동의 별명이 '뒷구정동'입니다. 일단 입지가 좋습니다. 용산 친구이고, 강남 건너예요. 이웃들이 탑클래스인 데다 서울의 딱 중간이라서 용산과 강남, 광화문, 여의도 등 주요 업무지구 접근성이 좋습니다. 대중교통도 편리해요. 3호선과...
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'재건축 대어' 압구정현대 수주전 불붙는다 2024-01-08 17:40:26
중 핵심구역인 3구역과 2, 4구역은 경쟁이 치열할 것”이라고 내다봤다.압구정 TFT 구성…홍보관까지삼성물산, 현대건설 등 주요 건설사는 압구정현대 전담팀을 구성하고 홍보관을 새로 마련하는 등 시공권을 따기 위한 경쟁에 들어갔다. 현대건설이 가장 적극적인 행보를 보이고 있다. 지난달 말 단행된 조직개편에서 도시...
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한남5 이어 한남4구역도 7→12층 층수 조정…"남산 조망은 보호" 2023-12-22 10:19:50
늘어나면서 사업성이 개선됐다. 앞서 한남5구역도 높이 조정으로 동수를 대폭 줄이면서도 남산 조망을 확보하며 서울시와 주민의 니즈를 모두 충족했다는 평가다. 이주 중인 한남3구역과 관리처분인가를 준비 중인 한남2구역에 이어 한남4구역과 5구역도 속도를 내면서 서울 최대 재개발 사업인 한남뉴타운의 아파트 공급도...
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