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DL이앤씨, 한남5 시공사 선정 단독 입찰…'아크로 한남' 제안 2025-04-15 17:26:53
사업으로, 5구역은 한남뉴타운 재개발 사업 부지 안에서도 한강과 접하는 면적이 넓고 대부분 평지여서 입지가 가장 좋다는 평가를 받고 있다. DL이앤씨는 조합에 제안서를 제출하면서 단지명으로 '아크로 한남'을 제안한 것으로 알려졌다. 현대건설은 인근 한남3구역을 수주하면서 '디에이치 한남'을,...
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한남5구역 재개발 DL이앤씨가 품는다…5월 최종 선정 2025-04-15 16:51:58
용산구 한남5구역 재개발 사업을 DL이앤씨가 품을 전망이다. 15일 한남5구역 재개발 조합에 따르면 이날 오후 마감한 수의계약을 위한 시공사 선정 입찰에 DL이앤씨만 참여했다. 조합은 DL이앤씨를 우선 협상 대상자로 정하고, 5월 31일 총회에서 조합원 투표를 거쳐 시공사를 확정할 예정이다. 한남 5구역은 DL이앤씨가...
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‘1.7조 규모’ 한남5구역 우선협상 입찰, DL이앤씨 단독 참여 2025-04-15 16:01:40
서울 용산구 한남5재정비촉진구역 시공사 선정 입찰에 DL이앤씨가 단독 참여해 시공권 확보에 한발 다가섰다. 한남5구역 재개발조합은 한남5구역 시공사 선정 입찰에 DL이앤씨만 참여했다고 15일 밝혔다. 앞서 두 차례 유찰돼 수의계약으로 전환됐고, 우선협상대상자 선정을 위한 입찰이 DL이앤씨 단독 응찰로 마무리됐다....
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입주권도 토허제 대상...6개월내 기존주택 처분 유력 2025-04-15 07:49:13
재개발 지역인 한남3구역의 경우 2023년 관리처분계획 인가를 받아 현재 주민 이주가 마무리 단계에 있다. 철거를 앞둔 곳에서 실거주 의무를 채울 수는 없다. 아파트 입주권 매수자는 토지거래허가를 신청할 때 제출하는 '토지이용계획서'에 입주 예정 시점과 실거주 계획을 명시해 일종의 '확약'을 한...
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한남3구역 등 재개발 입주권도 토허제 대상…실거주 의무 어떻게 채우나 2025-04-15 07:24:05
구역에 있는 토지의 소유권 취득을 목적으로 하는 계약(권리)도 허가 대상으로 명시하고 있기 때문이다. 이에 따라 관리처분계획 인가를 받은 강남3구와 용산구에서 재개발 주택 거래 때는 갭투자를 할 수 없고, 세대원 전원이 무주택이어야 주택 구매가 가능할 것으로 보인다. 실거주 의무 이행 시점은 준공 이후로 유예될...
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한남3구역 등 입주권도 토허제 대상…기존주택 처분 6개월 유력 2025-04-15 07:00:02
철거, 이주, 착공, 준공까지는 5∼6년이 걸린다. 용산구 재개발 지역인 한남3구역의 경우 2023년 관리처분계획 인가를 받았고, 현재 주민 이주가 마무리 단계에 있다. 철거를 앞둔 곳에서 실거주 의무를 채울 수는 없기 때문이다. 아파트 입주권 매수자는 토지거래허가를 신청할 때 제출하는 '토지이용계획서'에...
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"그래도 빌라 투자는 안돼요"...토허제 피하는 투자 전략은? [우동집 인터뷰] 2025-04-14 10:01:36
4~5년 내 입주 가능성이 있고, 2구역도 관리처분 인가를 앞두고 있어 빠르게 사업이 진척되고 있어요. 다만 이 지역은 빌라나 단독주택 형태로 접근해야 하고, 입주권을 받을 수 있다는 점에서 일반 빌라 투자와는 차별화됩니다. 어느 정도 자금 여력이 있는 투자자라면 고려할 만한 곳입니다. Q: 어느 정도 자금이 있으면...
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토허제 후폭풍에 대선 정국까지…실수요자 내집마련·투자 전략은 2025-04-09 15:56:26
‘신동아’는 34억1000만원, 한남동 ‘한남힐스테이트’는 18억7500만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 토지거래허가구역 재지정이 이뤄지면서 거래는 다시 끊기고 매물은 줄었다. 그러나 시장에선 재지정 직전 높아진 거래 가격이 낮아지기는 어려울 것으로 전망한다. 그만큼 집주인들의 기대감이 높아졌다는 설명이다....
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[차장 칼럼] 끊이지 않는 '토허제' 논란 2025-04-03 17:35:14
등 행정구역이 혼재돼 적용 여부가 논란이 된 단지도 있다. 서울 송파구와 성남·하남시가 섞인 위례신도시에선 길 하나를 사이에 두고 규제 여부가 갈렸다. 송파구와 용산구 가장자리에 있어 상대적으로 집값이 저렴한 지역 주민은 “우리가 왜 토지거래허가제를 적용받아야 하는지 모르겠다”고 하소연한다. 아파트만 콕...
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한남3구역 인프라 공유, 용산구 일원 '디애스턴 한남' 공급 주목 2025-04-02 09:00:00
한남3구역이 본격적인 공사 절차에 돌입함에 따라 일대 부동산 시장이 주목받고 있다. 용산구에 따르면, 지난 2월 말 한남3구역 위험건축물 1개 동을 철거했다. 뉴타운 지정 후 무려 22년 만이다. 또한 3월부터는 재개발 구역 내 출입자 통제와 안전사고 방지를 위해 구역 경계부 안전 펜스를 설치하는 등 변화가 눈으로도...
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