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서대문구 홍은동 신통기획 확정…숲세권 1600가구 아파트 2023-07-25 11:14:53
제1종, 7층 이하 제2종일반주거지역에서 제2종일반주거지역으로 상향해 유연한 높이계획이 가능하도록 했다. 과도한 옹벽을 세우지 않도록 지형에 순응한 데크형 대지조성계획을 내놨다. 단지 내 경사로와 엘리베이터 등을 확보해 보행 약자의 이동 편의성도 높인다는 계획이다. 기존 포방터길을 활용해 공공보행통로를...
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강서구에 모아타운 계획 확정...총 2400가구 공급 2023-07-19 11:30:56
제1종일반주거지역 및 자연경관지구로 묶여있는 탓에 정비사업에 진척이 없었다. 서울시는 봉제산 주변 제1종일반주거지역을 7층 이하 제2종일반주거지역으로 용도지역을 상향해 아파트 건축이 가능해졌다. 구역 전반에선 제2·3종일반주거지역으로 용도지역 상향을 전제한 가이드라인도 제시했다. 자연경관지구에 저층을...
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청파·공덕동 일대 통합개발…4100가구 신속통합기획 확정 2023-07-18 18:22:13
공덕동 11의24 일대 및 115의97 일대(마포 2개소) 등 총 3개소(총 4100가구)의 신속통합기획을 확정했다고 18일 발표했다. 3개 구역은 서울역 인근에서부터 지하철 5호선 애오개역에 인접한 공덕1구역(마포자이힐스테이트)까지 동서로 이어지는 대규모 사업 구간이다. 서울시 관계자는 “용산구와 마포구로 나뉘어 공원 등...
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건대입구·신금호역 인근 용적률 풀어 복합개발 유도한다 2023-07-13 11:47:17
일반주거지역에서 상업지역으로 상향해 역세권 중심 기능을 강화한다. 동일로변은 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향해 청년산업 확장과 주거지원 기능을 강화할 계획이다. 연구소, 업무시설 등을 권장용도로 계획하고 공공임대산업시설 등을 공공기여로 제시했다. 서울시는 "전략거점으로의 중심기능을 강화하기...
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서울역~남영동 '46층 스카이라인' 생긴다 2023-07-06 18:40:56
정비구역 지정안을 열람공고 중이다. 서울 지하철 4호선 숙대입구역 동쪽에 인접한 갈월동 52의 6 일원(4만837㎡)을 재개발 정비구역으로 지정하는 내용이다. 정비계획안에 따르면 현재 다세대주택 등 411가구로 이뤄진 이 구역에 2027년까지 최고 46층(137m) 이하 9개 동, 949가구 규모의 아파트가 들어선다. 이곳은 노후...
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창신·숭인동, 도시재생→재개발로…2000가구 탈바꿈 2023-07-05 18:05:29
사업지 선정 2년 안에 정비구역 지정까지 완료하겠다는 구상이다. 서울시는 5일 창신동 23·숭인동 56 일대 신속통합기획안(조감도)을 확정했다고 발표했다. 서울 지하철 6호선 창신역을 감싸는 구역으로 각각 신속통합기획을 신청했으나 서울시는 연결성을 고려해 통합 추진하는 기획안을 내놨다. 기획안에 따르면 이...
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'재생에서 개발로'…창신·숭인동 일대 2000가구 단지 탈바꿈 2023-07-05 15:49:23
안에 정비구역 지정까지 완료하겠다는 계획이다. 서울시는 5일 창신동23·숭인동56 일대 신속통합기획안을 확정했다고 발표했다. 서울 지하철 6호선 창신역을 감싸는 구역으로 각각 신통기획을 신청했으나 서울시는 연결성을 고려해 통합 추진하는 기획안을 내놨다. 기획안에 따르면 이 일대는 최고 28층, 2000가구 아파트...
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목동7단지, 49층 변신 채비…"4339가구 대단지로" 2023-06-29 17:48:31
늘어난다. 지하철 5호선 목동역과 인접한 역세권 단지인 만큼 현재 3종일반주거지역 중 일부를 준주거지역으로 종을 상향하는 내용도 제안했다. 이와 함께 △기존 도시 계획 시설을 고려한 기반 시설 및 공공기여 계획 △국회대로 상부 공원화에 따른 연계된 공간 계획 △오목교로 인한 남북측 단절 문제 해결 방안 등에 ...
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목동7단지, 신통기획 패스트트랙 신청…재건축 속도낸다 2023-06-29 17:07:26
제3종 일반주거지역에 용적률 124.76%, 건폐율 12.72%로 낮아 쾌적하다. 여기에 전용면적 101.2㎡의 대지권이 96.19㎡에 달할 정도로 대지 지분이 넓어 목동 신시가지 재건축 중 대장주로 손꼽힌다. 재준위는 구역면적 22만9천578.9㎡, 지상 최고 49층, 4천339가구(임대 포함)로 계획을 수립했으며, 목동역과 인접한 역세권...
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목4동·성현동에 모아타운…"연내 80곳으로" 2023-06-28 17:49:54
7층 이하 제2종일반주거지역은 층수 제한이 없어지고 용도지역 상향이 가능해 건물을 더 높게 지을 수 있다는 것도 장점으로 꼽힌다. 분담금이나 분양계획을 확정하는 관리처분계획을 사업시행계획과 통합 심의해 인허가에 걸리는 시간도 단축할 수 있다. 조합설립인가 때 주민 동의율 요건은 80%로 일반 재개발(75%)보다...
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