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[Real Estate] "거래허가구역 풀린 곳 많지만 토지시장은 멀리 내다봐야" 2013-06-11 15:30:02
땅이 별로 없다. 하지만 오금동 보금자리 개발예정지구 일대가 해제된 송파구와 강동구 암사동 지역 등 일부 지역의 경우 제한적이나마 호재로 작용할 것으로 관측된다. 인근 새싹공인 최모 대표는 “서울 지하철 5호선 올림픽공원역과 방이역 인근은 개발압력이 높았던 곳이어서 관심을 갖는 투자자들이 있을 것”이라고...
하남미사 등 9곳 8300여가구…공공분양 '봇물' 2013-06-09 17:41:07
하남미사 보금자리지구 등에서 공공분양 아파트 청약이 시작된다. 위례신도시에선 삼성물산·현대건설 등 대형 건설사들이 모델하우스를 개장하면서 경쟁적으로 분양 채비에 나선다. 9일 부동산업계에 따르면 이번 주(10~16일) 청약예정 단지는 9곳(8327가구)이다. 특히 공공분양·국민임대 아파트 청약이 전체 물량의...
행복주택 '빨간불'…주민들 "교통·교육여건 악화, 우리가 불행" 2013-06-04 17:21:37
마련해 설득에 나설 방침이다. 행복주택단지는 임대주택과 업무·상업시설이 함께 지어져 지역발전의 견인차 역할을 할 것이라는 게 국토부의 시각이다. 이명섭 국토부 공공택지기획과장은 “행복주택은 기존 도심에 들어서는 만큼 지역 주민과의 소통이 중요하다”면서도 지구 지정 변경 가능성에 대해서는 즉답을 피했...
미사 강변도시 공공분양 2천276가구 공급 2013-06-04 14:18:46
3.3㎡당 970만원…10~14일 청약접수 한국토지주택공사(LH)는 하남 미사 강변도시(보금자리주택지구)내 공공분양 아파트 2천276가구를 일반분양한다고 4일 밝혔다. 분양 대상은 A18, 19블록이며 사전예약 적격당첨자 1천174가구를 제외한 1천102가구가 본청약 일반분양 물량이다. 사전예약 당첨자의...
[미사강변도시③구성]한강과 북·동쪽 접하고 판교신도시보다 커 2013-06-04 07:32:00
주변 택지지구와 합치면 위례신도시 보다도 큰 수준이다. 미사강변도시는 경기 하남시 망월동 일대에 546만3000m(165만평)로 조성된다. 2009년 6월 보금자리 시범지구로 지정됐고 9월에는 지구계획이 승인됐다. 미사강변도시에는 보금자리 주택인 2만6173가구를 비롯해 총 3만7118가구가 건설될 예정이다. 계획된 인구만...
[미사강변도시①규모]시세보다 1억원 저렴한 공공분양 아파트 2276가구 2013-06-04 07:30:00
지구에서 2008년 입주한 전용 84㎡형 아이파크 아파트의 시세가 4억4000~4억5500만원이기 때문이다. 위례신도시에서 하남도시개발공사가 공급하는 전용 85㎡이하 아파트의 분양가 3.3㎡당 1,287만원과도 크게 비교된다는 평가다.미사강변도시로 이름을 바꾼 것은 새 정부가 들어서면서 보금자리지구의 공공분양 주택물량을...
서울 강동 생활권…분양가 주변보다 1억 저렴 2013-06-03 16:59:15
lh(한국토지주택공사)가 하남시 미사보금자리주택지구에 짓고 있는 아파트 a18, 19블록의 부지가 한눈에 들어왔다. 이상후 lh 하남사업본부장은 “경기도라는 심리적 거리감이 있지만 실제로는 서울에서 가장 가까운 신도시”라며 “땅값이 싼 그린벨트 해제지역에 들어서는 공공분양주택이어서 분양가격이 저렴하다”고...
오피스텔 투자 3박자! 정부정책, 내재가치, 개발호재 - 강남지웰홈스! 2013-06-03 10:52:53
강남보금자리지구 + 수서역세권 과거에는 택지개발, 역세권개발 등 대규모 개발에 따른 시세차익이 가능했지만 현재는 많은 시세차익을 기대하기 어려워 졌다. 특히 도심권 상업지역의 경우 부동산가격이 거의 안정화 단계에 이르렀다고 봐야한다. 장기적으로 부도심권 상업업무 중심지역으로 수요가 집중되어 상대적으로...
<정부 주택정책에서 소외된 베이비부머 '이중고'> 2013-06-03 06:11:08
강남권에 저렴한 행복주택이들어서면 세입자들이 다 빠져나갈까봐 전전긍긍하고 있다"고 전했다. 이와 관련해 서 장관은 "보금자리가 주택시장을 교란한 것처럼 행복주택이 같은전철을 밟지 않을까 걱정하는 점을 알고 있다"면서 "민간 임대사업자가 피해를 보지않도록 대책을 마련해 6∼7월중 발표하겠다"고 말했다....
[한경데스크] 행복주택 딜레마 2013-06-02 17:13:51
lh(한국토지주택공사)나 sh공사의 부담이 커질 수밖에 없다. 지금도 두 기관은 부채가 각각 138조원과 18조원에 이른다. 급조되는 공공주택정책 사업 발표단계부터 난관에 부닥친 행복주택사업은 제대로 진행될 수 있을까. 공급예정 물량을 채우지 못하고, 건설업계와는 많은 갈등을 유발했던 ‘보금자리주택(이명박정부...
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