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건국대 부동산학과 英왕립협회 재인증 획득… 국내대학 최초 2013-12-11 08:10:07
감정평가사(val) △상업용 빌딩 및 주택 공인중개사(com·res) △컨설턴트(management consultancy) △부동산 투자관리(property finance & investment) △도시계획기사(planning & development) 등 5개다.rics의 교육과정 인증을 받은 것은 국내 대학 가운데 건국대가 처음이다. 이 자격증은 영국연방 모든 국가에서 정부...
상호금융 토지담보대출 규제 강화된다 2013-11-24 12:00:19
외부감정평가를 받도록 해 담보 가치의객관성 확보 및 과대대출을 방지하기로 했다. 토지담보대출의 담보인정비율(LTV) 한도를 최대 80%까지 조정해 과도한 대출을억제하기로 했다. 토지담보대출 연체율이 높은 조합에 대해서는 연체감축 이행 계획을 제출하라고요구하기로 했다. 이날 회의에 참석한...
한국감정평가협회 '감정평가' 세미나 개최 2013-11-20 15:25:58
한국감정평가협회는 한국부동산연구원과 공동으로 ‘감정평가 실무 적용을 위한 기준가치의 개념 정립’을 주제로 세미나를 열었다고 20일 발표했다. 시장가치 이외에 가치유형에 대한 구체적 규정이 없어 발생하는 실무 적용상 혼선을 방지하고, 다른 가치에 대한 구체적 기준을 확립하기 위해 마련됐다. 세미나에서는...
[부동산 경매, 온 국민의 리그] 석달전 매겨진 감정가…거품 있는지 확인 2013-10-18 21:25:47
등기와 세입자 문제를 처리한다. 법원이 감정평가사들에게 의뢰해 산정하는 감정가격에도 주의할 점이 있다. 감정가는 보통 입찰 진행 시점으로부터 3~4개월 전, 길게는 6개월 이전에 산정된다. 부동산 경기 활황기에는 빠르게 오르는 시세 상승을 반영하지 못해 감정가가 낮게 매겨지는 경향이 있다. 반면 경기 하락기...
SH공사, 10년간 분양이익 `2조원` 2013-10-18 14:20:13
경우 2005년 사업을 시작해 총 569가구 건설에 1,453억원을 썼고 지난해까지 568가구를 분양해 2,873억원을 벌어 1,419억원의 차익은 남겼습니다. SH공사는 “아파트 분양가격은 감정평가 결과를 바탕으로 정하는 데 감정평가사가 공급가격을 처음 단지 조성가보다 높게 책정할 수 있다”며 “분양이익은 임대아파트...
[2013 국감] 금융위, 은행 담보평가 개선 1년째 `논의중` 2013-10-17 10:01:38
은행에 고용된 감정평가사 역시 모두 61명에 불과했습니다. 감정평가사가 단 한명도 없는 은행도 5곳에 달했습니다. 강 의원은 "담보자산 평가는 금융활동과 직결되는 문제로 가계부채, 하우스푸어 문제 등과 밀접하게 연관된 중요한 일이지만 지금까지 시중은행들은 객관성과 공정성을 담보하기 어려운 상황에서 자체...
[2013국감] `은행권 대출담보 67%, 감정사 없이 자체평가` 2013-10-16 17:34:37
또 자체 평가비중이 높은 광주은행에는 감정평가사가 한 명도 고용돼 있지 않고 경남은행에는 1명만 고용된 것으로 나타났습니다. 신한은행과 구민은행도 전국을 다 합쳐 각각 12명과 14명에 불과했습니다. 강 의원은 담보평가 수행 전문인력 부족으로 부실감정이 우려된다며 감정평가사가 한명도 없는 은행이 5개나 된다고...
강석훈 의원 "은행 담보물 자체평가 비중 너무 커" 2013-10-16 14:28:12
높은 광주은행은 감정평가사를 1명도 고용하지 않았고경남은행(1명)과 신한은행(12명), 국민은행(14명)이 고용한 감정평가사도 많지 않아인력 부족으로 인한 부실 감정이 우려된다고 강 의원 측은 지적했다. 그는 "담보자산 평가는 금융활동과 밀접하게 연관되는 일이지만 은행들은 객관성과 공정성을 담보하기...
[고수 인터뷰] 신종웅 DTZ코리아 회장 "창고 등 수도권 지역 물류시설 알짜 투자처" 2013-09-08 14:27:50
시장 점유율 1위다. ○공학도 출신 감정평가사 서울대 공대(72학번) 졸업 후 몸담은 삼성전자를 1년여 만에 퇴사한 뒤 “기계와 공장 가치를 평가할 수 있는 공대 출신 사람을 뽑는다”는 말을 듣고 한국감정원에 입사한 게 부동산 인생의 시작이었다. 신 회장은 “출근만 있고 퇴근이 없는 직장생활에 염증을 느껴...
공유형 모기지, 만기전 다른 집사면 조기상환해야 2013-09-01 11:40:39
대출심사평가표는 국토부와 우리은행, 한국감정원, 대한주택보증이 공동 개발한다. 대출 신청이 오면 감정평가사가 직접 현지 조사를 거쳐 대출여부를 결정한다. ⑤ 시범물량이 소진된 사실을 모르고 집을 계약해서 계약금을 날리게 되는 건아닌가. → 현행 대출상품과 동일하게 신형 모기지도 사전상담과 매매...
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