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"대장동 사태 막으려면 개발이익 환수 장치 손질해야" 2021-09-29 09:58:44
편입해 공공임대주택 공급, 낙후지역 공공재개발 등의 재원으로 활용하는 방안도 제시했다. 그는 3기 신도시에서도 공공택지 40%를 민간에 매각했기에 특혜 시비가 발생할 수 있다고 우려했다. 그는 "토지 강제수용을 통해 조성된 공공택지의 40% 정도를 민간 건설사에 매각하는 방식은 3기 신도시와 같은 공공택지...
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서울은 넓고 아파트 지을 곳도 많다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-09-27 05:32:01
재건축으로는 11만가구 등 총 24만가구를 공급하겠다고 했습니다. 결국 정부와 서울시 계획이 모두 실현되면 서울시에는 52만가구 정도가 새로 공급됩니다. 그런데 최근 공공재개발, 공공재건축은 물론 민간재건축도 실제로 진행되는 곳은 많지 않습니다. 2025년까지 52만가구가 실제로 공급이 된다면 공급과잉으로 서울의...
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"비싼 아파트 대신 오피스텔? 지금 샀다간…" 전문가의 경고 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-09-25 08:23:57
대책이 됩니다. 어차피 공공재개발이나 공공재건축, 역세권개발, 준공업지역 개발 모두 용적률 상향시켜 수익성이 나오도록 해주고 층수도 완화해주고 해서 빠르게 공급할 수 있도록 해 주겠다고 정부는 발표했습니다. 그럼에도 왜 비아파트는 계속 비정상적인 열악한 주거형태로 더 공급하도록 할까요. 도시형생활주택의...
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"우리도 아파트 살아보자" 오세훈표 공급대책 짚어보기 [집코노미TV] 2021-09-24 07:00:03
있는 공공재개발이나 공공주택 복합사업을 추진하고 있는 곳들도 공모에 참여할 수 없습니다. 참고로 이번 공모는 '공공' 자가 붙지 않은 민간재개발 공모입니다. 이렇게 해서 매년 25곳, 2만6000가구를 확보하고 재개발을 통해서 총 13만 가구를 확보하겠다는 목표입니다. 공공재개발 등을 포함한 2025년까지의...
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서울시, 6대 규제 완화 민간재개발 후보지 첫 공모…23일부터 접수 2021-09-23 11:27:00
열어 후보지를 최종 선정한다. 도시계획·건축·법률 등 외부 전문가를 포함해 구성되는 ‘선정위원회’는 자치구에서 제출한 자료를 바탕으로 노후도 등 물리적 여건을 반영한 정량적 평가점수와 자치구 여건, 구역의 정책적 요건, 구별 안배 및 주택가격 동향 등을 종합 고려해 최종 후보지를 결정한다. 서울시는 연내 민...
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주거정비지수 폐지…'오세훈표' 재개발 규제 완화 본격화 2021-09-16 17:18:57
공공재개발’ ‘공공재건축’ 등 정부 주도 정비사업과 용어상 혼선을 해소하기 위해서다. 사업 주체는 민간이면서 공공이 지원하는 제도라는 점을 명확히 한다는 의미도 있다. 신속통합기획이 적용되면 구역 지정에 소요되는 기간이 기존 5년 이상에서 2년 이내로 대폭 단축된다. 이때 주민동의율을 확인하는 절차는 기존...
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서울 주거정비지수제 폐지…'오세훈표' 재개발 본격화 2021-09-16 10:58:16
‘공공재개발’ ‘공공재건축’ 등 공공주도 정비사업과 용어상 혼선을 해소하기 위해서다. 사업 주체는 민간이면서 공공이 지원하는 제도라는 점을 명확하게 하겠다는 취지다. 신속통합기획을 통해선 구역지정에 소요되는 기간이 기존 5년 이상에서 2년 이내로 대폭 단축된다. 주민동의율을 확인하는 절차는 기존...
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"민간주도가 낫다" 오세훈표 재개발 인기…고덕·장위 등 주민 동의 2021-09-14 17:25:27
공모에서 떨어진 지역도 추후 공공재개발을 신청할 수 있도록 서울시와 합의한 것으로 알려졌다. 송승현 도시와경제 대표는 “임대주택 비율이 상대적으로 높은 공공재개발과 공공에 소유권을 넘기는 공공 직접시행보다 신속통합기획을 택하는 사업지가 많을 것”으로 내다봤다. 신림1구역 ‘공공기획’ 모범사례로서울시는...
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신림1구역 찾은 오세훈 "신속통합기획으로 정비사업 속도" 2021-09-14 15:35:04
‘공공재개발’, ‘공공재건축’과 용어상의 혼선을 해소하고, 민간이 주도하고 공공은 지원하는 지원제도라는 성격을 명확하게 하기 위함이다. ‘신속통합기획’은 민간 주도 개발에 공공이 계획과 절차를 지원하는 것으로, 서울시-자치구-주민이 하나의 팀을 이뤄 복잡한 정비사업 프로세스를 하나의 통합된 기획으로...
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[2022예산] 국토부 60조9천억원…주거복지 예산 8.5%↑ 2021-08-31 11:30:00
6조원으로 늘어난다. 건축정보시스템에 해체공사 안전강화를 위한 기능을 추가하고, 화재성능보강 및 지역건축안전센터 지원을 위한 건축안전 예산을 확대 편성했다. 건설현장 사고와 인명피해 예방을 위해 국토안전관리원의 현장 점검을 확대 지원하고, 내년부터 시행되는 중대재해처벌법에 대비해 도로건설 관련 안전...
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