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임대료 안 내는 세입자, 어떻게 대응해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2025-05-23 10:50:01
부동산 임대사업에서 대표적인 위험 요인 중 하나는 임차인의 임대료 연체입니다. 임대인은 매달 기대하던 임대수익이 장기간 유입되지 않으면, 현금흐름에 심각한 타격을 입게 됩니다. 특히 임차인의 보증금이 적은 경우(예: 임대료의 10개월치 이하) 또는 장기간 체납이 발생할 경우에는 상황이 더욱 악화됩니다. 이로...
무디스 경고 무시한 감세안, 국채 텐트럼 발생! 다이먼의 8% 공포 재부상, 美 국가부도되나? [한상춘의 지금세계는] 2025-05-22 08:38:58
있는데요. 이러다간 결국은 미국의 국가부도가 되는 것이 아니냐는 우려가 확산됨에 따라 3대 주가가 급락했습니다. 오늘은 이 문제를 알아보는 시간을 마련했습니다. 도움 말씀을 듣기 위해 한국경제신문사의 한상춘 논설위원 나와 계십니다. Q. 무디스의 신용등급 강등에도 트럼프 대통령이 감세안을 밀어붙이자 결국인...
[데스크 칼럼] 제2의 CDO? 사모대출 주의보 2025-05-20 17:33:39
그와 연계된 신용부도스와프(CDS)를 사서 본 손실만 22억달러에 달했다. 불안감 커진 사모대출 시장월가에서 최근 몇 년간 인기를 얻은 상품이 있다. 사모대출(Private Debt/Credit)이다. 금융위기 이후 강화된 규제 속에 상업은행들은 대출을 제한했다. 그 공백을 메운 게 사모펀드 등 비은행 대출기관이다. 특히 팬데믹...
1표의 기적! 무디스발 시장 붕괴 막았다! 수세 몰린 트럼프, IMF 구제금융과 파리클럽 가나? [한상춘의 지금세계는] 2025-05-20 08:53:28
국가부도 위험, 앞으로가 더 문제 - 신용등급 강등 영향, 매크로 펀더멘털로 흡수 - 1분기 어닝 시즌 마감, 매크로 펀더멘털로 전환 - 2분기 기조효과, 성장률 최대 2%까지 반등 가능 - 무디스 수난, 트럼프 진영 모두 최대의적으로 몰아 Q. 무디스사의 국가신용등급 강등 조치 직후 최대 관심을 끌었던 트럼프 감세안이...
美 증시, 무디스 강등 조치에도 왜 올라? 美 국채와 달러 투자, S&P 디폴트 악몽 시달리나? [한상춘의 지금세계는] 2025-05-19 08:45:08
- 부채 악순환 고리, 방치하다간 국가부도 직면 - 국가채무비율, 작년 98%에서 2035년에 134% - 3월 14일 700만 달러 악몽, 무디스 조치 예고 - 임시예산안으로 넘겼지만 6월 X-date 다가와 - 4월부터 3대 평가사, 트럼프 취임 후 첫 심사 - 무디스 조치, 2011년 S&P 디폴트 악몽 재현? Q. 세계 3대 평가사의 기준으로...
"국민연금, 국고 투입도 고려해야…밸류업, 남은 건 상속세·배당소득뿐" 2025-05-13 10:49:31
전쟁위험이 한국 주식시장의 고질적인 저평가 요인이었다. 이제는 다르다. 가장 최근에는 12·3 비상계엄의 영향이 컸고, 이와 별개로 LG에너지솔루션이나 삼성물산, 고려아연, 한화에어로스페이스, 두산밥캣 같은 사례에서 볼 수 있듯이 기업 지배구조와 의사결정 상 문제가 크다. 적어도 이런 부분은 제도적으로 풀 수...
對中 협상, 트럼프는 세게·베선트는 유연하게! 농락당한 中, “펑페이다오디(끝까지 상대하지)” [한상춘의 지금세계는] 2025-05-09 08:27:14
중국이 대규모 부양책을 발표한 것도 데스 밸리에 빠질 위험에 미리 대비하는 것이 아닌가 하는 시각도 많지 않습니까? - 中, 올해 1분기 성장률 5.4%로 목표치 상회 - 1분기 성장률 목표치 상회, 대대적으로 홍보 - 美와 관세 첫 협상 직전, 대규모 부양책 발표 - 4월 들어 관세 영향 본격화, 제조업 PMI 49 - 대만·한국...
6월 공포 확산! 달러표시 채권 발행이 멈췄다! 달러빚 함정에 걸린 국가, 대거 연쇄 부도되나? [한상춘의 지금세계는] 2025-05-02 11:14:38
- 중남미 외채위기 → 아시아 통화위기 → 러시아 부도 - 美 주도한 IMF, 신흥국 위기 극복에 크게 기여 - 2025년, 달러 부채 함정 몰린 신흥국 연쇄 부도? Q. 문제는 IMF인데요. 신흥국을 중심으로 IMF에 구제금융을 신청하는 국가가 늘어나고 있는 상황에서 트럼프 정부가 IMF 재원 지원에 부정적이지 않습니까? - IMF,...
“관세전쟁, 환율로 옮겨 갈 것…달러 약세 대비 필요” 2025-05-02 10:34:13
하락할 경우의 위험을 헤지하며, 수입업자의 경우는 환율이 상승할 위험을 미리 헤지하는 것이다. 따라서 환헤지는 환율이 상승하거나 하락할 경우 모두 헤지가 가능한 상품이기 때문에 요즘같이 환율이 널뛰는 상황에서는 가능하면 환율 변동성을 헤지하는 노력을 하기를 부탁한다.” - 최근까지 유행처럼 추천했던...
IMF "스리랑카에 美관세 부과되면 구제금융 조건 조정할 것" 2025-04-30 10:38:05
위험에 직면" (서울=연합뉴스) 유창엽 기자 = 국제통화기금(IMF)은 약 3년 전 국가부도를 겪은 후 IMF 구제금융을 받는 스리랑카에 미국 관세가 부과되면 구제금융 조건을 조정하겠다고 밝혔다. 30일 AFP통신에 따르면 에반 파파조르주 스리랑카 주재 IMF 대표단 단장은 전날 수도 콜롬보에서 취재진에 도널드 트럼프 미국...