지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
수 있는 상업용 부동산, 그중에서도 공급 이슈가 있는 오피스텔이 주목받게 될 것”이라고 전망했다. 올해 1~8월 서울 도시형생활주택의 인허가 물량은 794가구에 불과했다. 2022년 1만1855가구의 10분의 1에도 못 미치는 물량이다. 공급 부족과 맞물려 정부의 세금 감면 조치로 수익형 부동산 투자도 관심을 끌 전망이다....
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
금리 내리고 월세 오르자…2년만에 뛴 오피스텔 매매가 2024-10-15 18:15:46
3년2개월 만에 기준금리를 내리면서 대표적인 수익형 부동산인 오피스텔도 회복세를 보일 것이란 전망이 확산하고 있다. 기준금리가 하락하면 대출 부담이 줄고 임대수익률이 높아져서다. 3분기 기준 전국 오피스텔의 수익률은 2분기보다 0.05%포인트 오른 5.4%로 나타났다. 서울 오피스텔 수익률은 4.87%로 2019년...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
수익형 부동산 꿈틀…오피스텔 매매가 상승 반전 2024-10-15 17:26:40
인하 기조까지 맞물리며 수익형 부동산이 재조명받는 모양새다. 15일 한국부동산원이 발표한 '오피스텔 가격동향조사'에 따르면, 지난 3분기 기준 전국 오피스텔 매매가는 0.35% 내렸다. ● 서울 오피스텔 매매가 상승 전환…전국·수도권은 낙폭 감소 전국(-0.47%→-0.35%)과 수도권(-0.41%→-0.23%)은 낙폭을...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"아파트값, 기준금리 인하 효과 제한적…수익형 부동산은 주목" 2024-10-11 17:54:14
부동산 전문가들은 “금리 인하가 서울 아파트값에 단기적으로 미치는 영향은 제한적일 것”이라고 입을 모았다. 대출 규제로 인해 집값 상승세 둔화가 연말까지 이어질 것이란 관측이 많았다. 투자 수요가 주택보다 오피스텔 등 수익형 부동산에 몰릴 것이란 전망도 나온다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “지난...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
'금리인하' 집값에 선반영…문제는 대출규제 2024-10-11 15:06:50
덜 민감하다는 것이 그 이유다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 "상급지 집값은 최근 전고점을 돌파하는 등 높아진 상태"라며 "갈아타기 수요가 쉽게 접근하기는 부담스러운 만큼 강보합세를 보일 것"이라고 내다봤다. '노도강' 및 경기 외곽 등 중·하급지는 지역마다 정비사업 진척 상황, 교통망 확충 ...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"금리 인하 선반영에 대출 규제도…집값 영향 크지 않아" 2024-10-11 11:51:54
KB국민은행 수석부동산전문위원은 "집값이 비싼 서울의 경우 금리 인하보다 대출 규제의 영향을 더 많이 받을 수밖에 없다"며 "기준금리 인하가 가격이 덜 오른 지역이나 상품에는 단비가 될 수 있다"고 말했다. 다만 가격 하락 시 서울에서도 외곽지역부터 가격 조정이 나타나는 것처럼 외곽지역이 먼저 조정을 받을 수...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14
신축 오피스텔을 사면 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 주택 수에서 제외해 주기로 했다. 업계에서는 일부 역세권 오피스텔을 중심으로 상승 거래가 이뤄지는 데다 금리 인하가 기대돼 소형 수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로 예상한다. 미국이 지난달 기준금리 인하를 단행해 한국은행도...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
구분 상가 투자, 매력적이지만 신중해야 할 이유 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-05 14:38:02
상업용 부동산에 관심을 두는 투자자들이 가장 손쉽게 떠올리는 상품 중 하나가 구분 상가입니다. 은퇴 대비 또는 노후 준비를 위해 비교적 소액으로 투자가 가능하고, 안정적인 임대 수익을 창출할 수 있는 방법으로 많은 문의가 들어옵니다. 최근 상담한 손님의 경우, 아파트 투자로 자산을 불려왔지만 다주택자 규제의...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"아! 이럴줄 몰랐다" 4.6억 주고 산 오피스텔, 6개월 만에… 2024-10-05 07:54:11
신축 오피스텔을 사면 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 세금을 산정할 때 주택 수에서 제외해 주기로 했다. 업계에서는 일부 역세권 오피스텔을 중심으로 상승 거래가 이뤄지는 데다 금리 인하가 기대돼 소형 수익형 부동산에 관심이 높아질 것으로 예상한다. 미국이 지난달 기준금리 인하를 단행해 한국은행도...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
대출 조이자 브레이크 걸린 서울 집값…"진정국면 접어들었다" 2024-10-03 17:47:34
심해지면서 서울을 비롯한 수도권 부동산에 숨 고르기 현상이 나타날 가능성이 있다”며 “금리 인하는 오피스텔 등 이른바 ‘수익형 부동산’ 시장에 숨통이 트이는 계기로 작용할 것”이라고 했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 “금융권의 대출 규제책이 현실화해 가격 상승세가 둔화하고 있다”며 “연말까지 ...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
