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방학·쌍문동 '역세권 고층아파트' 잰걸음 2025-03-30 17:30:42
추진해 사업 속도가 빠르다. 방학동 685 일대 주택정비형 재개발 사업도 정비계획 재공람 절차를 밟는 중이다. 지하철 1호선 방학역 인근에 최고 31층 아파트 1650가구를 짓는 프로젝트다. 방학동과 쌍문동 일대 모아타운 사업도 순항 중이다. 방학동 618 일대는 총 1860가구(임대 353가구)의 아파트촌으로 변신하고, 쌍문...
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재건축·재개발 투표 쉬워진다…전자동의 시스템 본격 도입 2025-03-30 11:00:03
재건축·재개발 과정에서 단계마다 불편과 시간 소요를 유발했던 서면동의서 취합 절차가 사라진다. 앞으론 전자동의 방식을 도입해 최대 5개월 이상 걸리던 서류 취합 절차가 2주 정도로 간단해질 전망이다. 정부는 전자동의시스템 운영을 위한 법적 근거를 만들고 1기 신도시 정비사업에 적극 적용한다는 방침이다....
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'역대급 호재' 안고 재건축 기대감에 들썩이는 동네, 어디길래 2025-03-29 20:46:02
추진해 사업 속도가 빠르다. 방학동 685 일대 주택정비형 재개발 사업도 정비계획 재공람 절차를 밟는 중이다. 지하철 1호선 방학역 인근에 최고 31층 아파트 1650가구를 짓는 프로젝트다. 방학동과 쌍문동 일대 모아타운 사업도 순항 중이다. 방학동 618 일대는 총 1860가구(임대 353가구)의 아파트촌으로 변신하고, 쌍문...
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'무조건 복덩이 된다'…토허제 폭탄에 재개발 빌라로 우르르 2025-03-28 06:30:06
재개발 사업장은 관리처분인가 이후 전매제한이 걸리는데, 두 사업장은 시공사 선정과 사업시행인가 단계에 머무르고 있어 관리처분인가까지 남은 기간이 상대적으로 길기 때문이다. 한남4구역 시공사는 지난 1월 삼성물산으로 선정했고, 오는 29일 사업시행계획 수립을 위한 정기총회를 연다. 사업시행계획인가는 재개발...
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"서울 새 아파트 실종?"…내년 입주물량 74% 뚝 2025-03-26 07:57:54
서울에서 주택 공급이 급감하는 것은 재건축·재개발, 민간 자체 주택사업 등 모든 공급 방식이 난항을 겪어서다. 도시정비 사업장에선 공사비 급등으로 인한 조합과 시공사 간 갈등이 사업 진행을 지체시키고 있다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 문제와 경기 불확실성으로 건설사들의 신규 사업 추진도 위축됐다. 정...
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"공공기여·상가 부담 완화"…주택공급 탄력 2025-03-19 18:11:55
부담이 줄어들면 재건축·재개발 사업성이 크게 향상될 가능성이 크다. 서울시가 ‘규제 철폐 1호’로 제시한 상업·준주거지역의 비주거 비율 완화도 즉시 시행한다. 연면적의 20% 이상인 상업지역 상가 등 비주거 비율은 10% 이상으로 완화된다. 준주거지역은 용적률의 10% 이상을 비주거 비율로 채우도록 한 규제가 아예...
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재정비촉진지구 공공기여 의무기준 폐지…사업성 높인다 2025-03-19 11:03:00
공공 재개발·재건축의 최대 용적률을 허용하고 있다. 시는 재정비촉진지구별로 밀도와 높이 기준 개선안을 순차적으로 마련할 계획이다. 최진석 서울시 주택실장은 "재정비촉진계획 수립기준 전면 개편에 따라 다수의 사업장에 상당한 사업성 개선효과가 있을 것으로 기대가 된다"며 "충분한 주택공급이 적기에 이루어질...
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소규모 건축, 용적률 300%까지 완화…"오류동 첫선" 2025-03-17 17:13:45
서울에서 소규모 재건축 74건, 소규모 재개발 1건, 자율주택정비사업 59건이 추진되고 있다. 상가와 업무시설 등 비주거 시설을 건축할 때도 10∼25%의 면적 증가 효과를 기대할 수 있다. 서울시는 5월 조례 개정을 마치고, 6월부턴 용적률 완화를 적용해 착공에 나설 수 있도록 할 방침이다. 첫 삽을 떠 공사가 진행 중인...
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한국토지신탁, '남성역 역세권활성화' 사업시행자 지정 '눈앞' 2025-03-14 11:19:59
동작구 남성역 역세권활성화 재개발의 사업시행자로 조만간 한국토지신탁이 지정될 전망이다. 지난 1월 정비구역 지정고시를 받은 데 이어 사업에 속도가 붙고 있다는 평가다. 14일 정비업계에 따르면 남성역 역세권활성화 프로젝트의 사업시행자로 한국토지신탁을 지정하기 위한 주민 동의율 75%가 최근 확보됐다. 이달 중...
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국토부, 재건축·재개발 조합에 초기자금 융자 시작 2025-03-10 11:00:04
= 국토교통부가 재건축·재개발사업이 원활하게 추진될 수 있도록 조합에 사업 초기 자금을 융자해 주기로 했다. 국토부는 10일 구역별 건축 연면적에 따라 정비사업 조합당 최대 50억원씩 총 400억원 융자를 시작한다고 밝혔다. 이를 위해 올해 주택도시기금에 예산을 신설했으며, 조합은 주택도시보증공사(HUG)가 융자를...
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