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청약통장 무용론 다시 고개…3년 3개월 새 225만개 감소 2025-11-09 06:31:01
분양가에 따라 주택담보대출 한도 제한을 받는다. 분양가에 따른 대출 한도는 15억원 이하의 경우 6억원, 15억∼25억원의 경우 4억원, 25억원 초과의 경우 2억원이다. 이 밖에 규제지역이 토지거래허가구역으로 함께 묶여 전세를 낀 '갭투자'가 원천 차단되면서 당첨자가 전세를 놓고 잔금을 치르는 방법도 막혔다....
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[한경에세이] 그물에 갇힌 내 집 마련의 꿈 2025-11-06 17:53:30
토지거래허가제를 확대하고, 실수요자 대출까지 옥죄는 이 강압적 조치는 누구를 위한 정책인가. “부동산만큼은 자신 있다.” 문재인 전 대통령의 말이다. 하지만 이 시기에 부동산 가격 폭등으로 수많은 서민이 내 집 마련의 꿈을 포기해야 했다. 역사에서도 증명되듯 지금까지 부동산시장과 싸워 이긴 지도자는 없다....
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[천자칼럼] 현금 부자만 신난 '로또 청약' 2025-11-06 17:35:11
대부분을 대출 없이 납입해야 하고, 입주 때 전세를 놓는 길도 사실상 막혔다. 이런 상황이라면 차라리 조합이 시장 가격대로 분양하게 하고, 발생 이익의 일부를 정부가 환수하는 편이 더 공정할 것이다. 청약 당첨자의 이익 독식을 제한하는 채권입찰제 등도 검토해 볼 만하다. 서욱진 논설위원 venture@hankyung.com
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상승열기 꺾인 서울 집값…전셋값은 고공행진 2025-11-06 17:15:05
대출 규제 등을 강화한 영향이다. 경기 구리, 화성 동탄 등 규제에서 비켜난 지역에선 상승 폭이 커지며 ‘풍선 효과’도 일부 나타나고 있다. 전세 물건 부족으로 수도권 전셋값은 강세를 이어가고 있다. ◇한강 벨트 상승세 약화 6일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 3일 기준) 서울 아파트 매매가는 0.19% 상승했다....
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서울 아파트값 상승폭 2주째 축소…경기 일부지역 풍선효과 뚜렷(종합) 2025-11-06 16:43:13
것으로 나타났다. 대출규제 강화와 더불어 토허구역의 2년 실거주 의무 부과로 갭투자(전세 낀 주택 구입)까지 차단되면서 거래 위축과 관망세가 뚜렷해진 결과로 풀이된다. 다만 매물 감소와 맞물려 가격 상승 자체는 지속되는 양상이며, 규제를 피한 일부 지역에서는 상승폭이 크게 확대되는 등 풍선효과도 관측되고...
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다른 동네는 한숨 나오는데…"31억 신고가 떴다" 반전 2025-11-06 14:00:05
남혁우 우리은행 부동산연구원은 "상대적으로 대출이 더 가능하고, 입지가 양호한 구리 같은 비규제 지역으로 수요가 이동한 것으로 보인다"며 "서울 강북권에 주로 있는 10억원 이하 아파트는 담보인정비율(LTV)이 40%로 줄면서 대출 가능 규모도 이전보다 대폭 감소했다"고 설명했다. 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.15%...
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서울 아파트값 상승폭 2주째 축소…경기 일부지역 풍선효과 뚜렷 2025-11-06 14:00:02
것으로 나타났다. 대출규제 강화와 더불어 토허구역의 2년 실거주 의무 부과로 갭투자(전세 낀 주택 구입)까지 차단되면서 거래 위축과 관망세가 뚜렷해진 결과로 풀이된다. 다만 매물 감소와 맞물려 가격 상승 자체는 지속되는 양상이며, 규제를 피한 일부 지역에서는 상승폭이 크게 확대되는 등 풍선효과도 관측되고...
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4천 세대 입주하는데 전셋값은 1억 올랐다 2025-11-05 17:56:00
있습니다. 전세 자금 대출이 어려워지고 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 막히면서 전세 매물 자체가 줄어들고 있는 겁니다. [김영신 / 동대문 금토공인중개사무소장: (집주인들이) 월세로 많이 바꾸셨어요. 전월세 매물이 많지 않은 편이고 (규제 전에는) 매물도 많았고 전셋값도 좀 저렴했었죠.] 보증금을 낮추는 대신...
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2명 중 1명 "내년 집값 오른다"…2021년 이후 상승 전망 최대치 2025-11-05 16:43:19
월세 선호로 전세 공급이 줄어들 것’(24%)이라는 전망도 많은 편이었다. 전셋값 하락을 예상한 응답자는 이유로 ‘전세시장 안정 대책 효과’ ‘갭투자(전세 끼고 매매) 제한’ 등을 들었다. 내년 상반기 부동산 시장의 핵심 변수로는 ‘대출, 세금 등 규제 환경’(17%)이 꼽혔다. ‘대외 경제 여건’(17%), ‘한국은행...
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서울시, 신혼·청년 임차보증금…저금리 대출 최대 12년 가능 2025-11-05 16:40:52
때 연장되는 임차보증금 저금리 대출 기간이 최대 4년 확대되고, 청년 지원의 월세 기준은 기존 대비 20만원 높아진다. 서울시는 ‘신혼부부·청년 임차보증금 이자 지원사업’을 개선해 오는 20일부터 신규 및 연장 대출 신청자를 대상으로 적용한다고 5일 밝혔다. 월세 거래량이 전세를 추월하는 등 주거 불안이 심해지자...
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