'주변 거주자만 거래허가?' 황당 지침에…"여기가 북한이냐" 분노 2025-11-04 09:39:14

투기과열지구 및 조정대상지역으로 묶은 10·15 부동산 대책에 대해 “위법성이 충분히 존재한다”며 관련 행정소송에 나서기로 했다. 국토부 관계자는 이에 대해 “실수요자의 경우 시군구청의 재량의 여지가 없이 사실상 신고만으로 토지거래를 할 수 있다”며 “실거주 예정자는 안심하고 거래하면 된다”고 말했다....

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• #주변 거주자만 #거주 #서울 #용인시 #제도 #허가 #평양시

현금부자는 집 산다…강남구 신고가 거래, 노원구의 10배 2025-11-03 16:45:37

지역과 경기 12곳에 세금(조정대상지역), 정비사업(투기과열지구), 실거래 의무(토지거래허가) 등 3종 규제지역을 덧씌웠다. 강남권에서 꾸준히 신고가 거래가 나오는 것은 이들 지역은 해당 규제를 받고 있었기 때문이다. 다만 최근 계약 거래는 규제 발표 이전 토지거래허가를 신청해 ‘강화된 대출 규제’(LTV 60%→40%...

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• #현금부자는 집 #거래 #신고 #규제 #지난달 #이후 #강남 #지역

'10·15 대책' 9월 통계 배제에 도봉도 규제…김은혜 "조작 의심" 2025-11-03 15:06:52

비교해 규제지역 지정 근거로 삼은 것이다. 주택법에 따르면 투기과열지구 지정 요건은 최근 3개월간 집값 상승률이 물가 상승률의 1.5배 이상이 돼야 한다. 정부는 10월에 대책을 발표하면서도 조사 시점을 6~8월로 잡고 서울의 물가 상승률을 0.21%, 경기의 물가 상승률을 0.25%로 설정했다. 즉 서울 0.21%의 1.5배인...

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• #1015 대책 #통계 #상승률 #대책 #경기 #서울 #10·15 #규제지역

10.15대책 규제 피한 주거형 오피스텔 ‘풍선효과’ 확산 2025-11-03 10:14:14

지역을 조정대상지역·투기과열지구로 확대 지정하고, 주택가격 구간별로 주택담보대출 한도를 차등 축소하는 등 고강도 규제를 담고 있다. 하지만 이 규제는 ‘주택법’ 적용을 받는 아파트에 한정돼, 주거형 오피스텔은 적용 대상에서 제외된다. 이에 따라 실수요자와 투자자 모두 규제를 피한 오피스텔...

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• #1015대책 규제 #오피스텔 #주거 #단지 #규제 #아파트 #대전 #적용 #테라스

“주택 공급 속도 내려면 민간 부문에 길 열어줘야” 2025-11-03 10:12:29

경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산 대책이 발표됐다. 한경머니는 부동산 전문가 3인과 함께 부동산 시장과 정책 방향을 종합 점검했다. 지난 10월 15일 열린 ‘머니토크’ 좌담회에는 박지환 AFW자산운용 대표, 이동현 하나은행...

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• #주택 공급 #시장 #부동산 #공급 #정책 #금리 #정부 #대책 #대표 #민간 #강남

[커버스토리] 집값 못 잡고 혼란만 산으로 가는 부동산정책 2025-11-03 10:01:03

지역을 토지거래허가구역, 투기과열지구, 조정대상지역이라는 3중 그물망으로 묶는 초강력 규제책입니다. 그간 규제 지역에서 15억원 넘는 집을 살 때 은행에서 6억원을 빌릴 수 있었는데, 이를 4억원으로 크게 줄이는 등 대출 규제도 강화했습니다. 국내 주택시장은 최근 과열 양상입니다. 작년 이후 서울·수도권 선호...

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• #커버스토리 집값

'트리플 규제' 피한 김포, 연내 2000여가구 쏟아진다 2025-11-03 09:12:25

8·2 부동산 대책 당시 서울과 과천, 세종 등이 투기과열지구로 지정되자, 규제를 피한 인천, 김포, 파주 등으로 수요가 옮겨갔다 다른 지역도 마찬가지지만 김포에 대한 관심이 많다. 김포인 먼저 대출 문턱이 낮다. 규제 지역에선 주택담보인정비율(LTV)가 40%로 묶여 있지만 김포는 최대 60%까지 적용된다. 청약 문턱도...

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• #트리플 규제 #김포 #규제 #지역 #대책 #부동산

11월 전국 아파트 3만6천600여가구 분양…작년 동기 대비 24%↑ 2025-11-03 09:04:31

투기과열지구)으로 묶은 10·15대책에 따라 규제지역은 자금 여력과 청약 자격 요건 강화가 변수로 작용하고 있지만, 비규제지역은 대출·청약 부담이 덜해 일정이 비교적 빠르게 진행되는 분위기라고 직방은 설명했다. 지역별로 서울에서는 서초구 아크로드서초(1천161가구)와 해링턴플레이스서초(69가구)가 공급을...

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• #11월 전국 #규제지역 #분양 #예정 #공급 #서울 #물량 #수도권