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목동 재건축 '속도'…마지막 퍼즐 1~3단지도 정비계획 공개 [이슈+] 2025-04-03 06:02:31
서울 양천구 목동신시가지 재건축 ‘마지막 퍼즐’인 목동 1~3단지가 정비계획 공람 절차에 착수했다. 1980년대에 조성된 14개 단지 모두의 재건축 밑그림이 구체화된 것이다. 재정비가 완료되면 목동 일대가 최고 49층, 약 4만7000가구의 ‘미니 신도시’로 탈바꿈한다. 학군이나 지하철 등 인프라가 탄탄한 데다...
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토허제 확대 지정, '레셉스 개미 진단'의 반복 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-03-31 06:30:05
서울 외곽과 지방 아파트는 대출이 원활해야 가격이 오를 수 있습니다. 하지만 시중은행들은 이미 대출 규제에 나선 상황입니다. 대출 기간을 30년으로 줄이고 유주택자 주택담보대출은 매도조건부가 아니면 불가능합니다. 조건부 전세대출도 막혔습니다. 상품에 따른 풍선효과도 우려됩니다. 토지거래허가제 확대 지정은...
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"정부가 찍으면 오른다"…'오쏘공'이 남긴 상처 [우동집] 2025-03-27 17:43:51
이에 따라 가격이 왜곡되는 부작용을 불러왔다고 지적합니다. 쉽게 말해 거래량이 줄어서 가격이 위축되는 효과는 단기적이고, 시간이 흐를 수록 드문 드문 일어나는 신고가 거래가 시세로 굳어버린다는 거죠. <앵커> 그러니까 워낙 수요가 확실한 지역이다보니, 꼭 필요한 사람들이 하나씩 하나씩 더 높은 가격에 집...
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울산 분상제 아파트 나온다…농어촌 특별전형도 가능 2025-03-27 17:33:04
울산미포와 울산테크노, 모듈화단지 등 주요 산업단지가 단지와 10km 거리에 있으며, 반천일반산업단지와 울산경제자유구역 비즈니스 지구, 기림과학연구소와도 가까운 직주 근접 입지다. 단지 인근에 굴화초와 삼호초, 장검중, 문수고 등이 있으며, 이들 학교를 통해 농어촌 특별전형이 가능하다. 울산 남구 학군지와도...
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강남권 또 '거래 절벽' 오나…흑석·과천은 '풍선효과' 조짐 2025-03-23 17:10:40
더 가팔라졌다. 학군, 교통 등 입지적 강점이 탄탄한 데다 재건축 사업도 속도를 냈기 때문이다. 이번에도 비슷한 상황이 펼쳐질 것이란 전망이 나온다. ‘똘똘한 한 채’ 선호, 입주 물량 감소 등이 맞물리며 강남권 등 핵심 입지의 수요가 꾸준하기 때문이다. 업계 관계자는 “이번 깜짝 토지거래허가구역 재지정 카드는...
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강남 묶이자 여기 뜬다고?…'26억' 찍은 아파트 어디길래 2025-03-22 07:24:25
가팔라졌다. 학군, 교통 등 입지적 강점이 탄탄한 데다 재건축 사업도 속도를 냈기 때문이다. 이번에도 비슷한 상황이 펼쳐질 것이란 전망이 나온다. ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호, 입주물량 감소 등이 맞물리며 강남권 등 핵심 입지에 대한 수요는 꾸준하기 때문이다. 한 업계 관계자는 “이번 깜짝 토지거래허가 재지정...
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"의사 되면 금방 회수"…'1년 5000만원' 기숙학원에 N수생 몰린다 2025-03-18 17:13:26
고등학생들의 사교육 비용도 덩달아 늘어나고 있다. 교육부에 따르면 지난해 고등학생 1인당 월평균 사교육비는 52만원으로 전년(49만1000원)보다 5.8% 늘었다. 특히 의대 선호도가 높은 성적 상위 10% 이내 고등학생의 월평균 사교육비는 66만5000원으로 전년(61만6000원)보다 8.1% 증가했다. 학군지 고등학교에서는 한 반...
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고등 3년에만 1.8억…사교육 현실 담은 '대치동 이야기' 2025-03-17 19:30:01
학군공인중개사사무소 대표는 ‘근무하면서 가장 많이 듣는 질문’이 무엇이냐는 기자의 질문에 이렇게 대답했다. 그러면서 “때로는 교육 컨설턴트가 된 기분까지 든다”고 덧붙였다. 그는 “매물의 컨디션, 교통 편의성, 투자 전망, 병원이나 마트 등 생활 인프라에 더해 단지별 배정 학교, 학원가에 대해서도 숙지하고...
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2월 전국 주택 매매·전세 가격 하락폭 축소…서울 매매가 0.18% 상승 2025-03-17 17:31:00
선호 단지 중심의 수요 증가가 매매가 상승을 이끌었고 전세는 역세권·학군지 중심으로 상승세를 보였다. 한국부동산원이 발표한 2025년 2월 전국주택가격동향조사' 결과에 따르면 전국 주택 매매가격이 전월 대비 0.06% 하락하며 하락폭이 축소된 것으로 나타났다. 특히 서울은 매매가격이 0.18% 상승하며 상승폭이...
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2월 서울 집값 3개월만에 최대 상승…전국 하락폭 축소 2025-03-17 14:00:02
주택 유형 중 아파트는 서울(0.24%)만 상승했다. 수도권(-0.03%)과 지방(-0.15%)은 하락해 전국 아파트 가격은 전월 대비 0.09% 내렸다. 지난달 전국 주택 전셋값은 0.01% 하락하며 전월(-0.02%) 대비 하락 폭을 좁혔다. 서울(0.00%→0.06%)은 새 학기를 맞아 학군지와 역세권 중심으로 상승 계약이 체결되며 보합에서...
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