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신림동 675 일대 신통기획 통과…1480가구 주거단지로 탈바꿈 2023-06-15 10:09:14
주거지역이 형성돼 있다. 대상지 내 제1종일반주거지역과 2종 일반주거지역(7층 이하)은 용도지역 상향을 통해 사업 실현성을 높였다. 기획안에 따르면 해당 지역은 25층 내외, 1480가구 규모 단지로 거듭난다. 최고 25층 내외의 높이계획으로 제시했으나 지난 2월 발표된 '도시·건축 디자인 혁신방안'에 따라...
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'상전벽해 상계동'…4300가구 대단지 우뚝 2023-06-05 17:35:43
주변 아파트 재건축 효과와 상계역 역세권 활성화를 고려해 용도지역을 7층 이하 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 상향했다. 단지 중앙에 랜드마크 주동을 배치해 주변에서 단지 중앙으로 들어올수록 점차 높아지는 텐트형 스카이라인(△)을 계획했다. 단지 내에서 외부인이 접할 수 있는 공간은 교육(남측),...
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'고도제한 완화' 신월동 재개발 속도전 2023-06-01 17:31:00
종일반주거지역에 적용되는 7층 높이 규제도 없애면서 별도 공공기여 없이 건물을 더 올릴 수 있게 했다. 주변에 흩어진 북측 곰달래공원, 남측 오솔길공원 등을 단지 내부 녹지와 보행로로 연결해 ‘도심 속 공원’ 같은 단지를 기획한 점도 눈에 띈다. 이 구역에는 2028년 개통 예정인 경전철 목동선 오솔길실버공원역이...
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신월7동 일대, 신통기획 확정…15층·2900가구로 탈바꿈 2023-06-01 09:45:08
지역 높이 제한을 해발고도 57.86m에서 66.49m로 완화해 14~15층까지 지을 수 있게 됐다. 기존엔 인근 김포공항으로 인해 11~12층 수준으로 개발이 제한됐다. 고도제한과 밀도확보 대안으로 계획한 블록형 주동에는 1~2층 필로티 공간과 주동분절 등을 통해 단지 내 활력을 불어넣는 주거환경을 조성했다. 또한 단지...
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등촌역 인근 낡은 빌라촌 최고…21층 980가구 탈바꿈 2023-05-25 17:45:43
9개 동, 980가구로 탈바꿈할 전망이다. 구역 남측으로 현대건설이 공사 중인 등촌1주택재건축지역(541가구)과 맞닿아 있다. 이 구역은 원래 제1종일반주거지역과 7층 이하 규제를 받는 제2종일반주거지역으로 이뤄져 있다. 서울시는 이번에 대부분 면적을 제2종일반주거지역으로 용도 상향하면서 7층 이하 규제도 풀었다....
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[단독] '홀로서기' 성공한 이제훈, 68억 강남 건물주 됐다 2023-05-25 09:00:02
지역은 7호선과 수인분당선 환승역인 강남구청역 인근에 있고, 주변에 강남보건소, 구청, 세무서 등 관공서가 인접해 있다"며 "선릉로 대로변 상업지를 필두로 대형 사무실 개발이 이뤄지는 전형적인 오피스 상권"이라고 설명했다. 이어 "이제훈이 매입한 삼성동, 그리고 선릉로 건너 논현동 일대의 3종일반주거지역 토지는...
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구룡마을 내년 3600가구 착공 2023-05-16 18:08:29
제2종일반주거지역에서 제3종으로 상향해 공급가구수를 확대하겠다는 계획이다. 서울시 관계자는 “인근 개포지구 민간 재건축 사업과 규모를 맞추면 3600가구 공급이 가능하다”며 “연말께 계획이 구체화하며 내년에 착공할 계획”이라고 말했다. SH공사는 토지 보상에 1년 반가량 걸릴 것으로 예상하고 있다. SH공사...
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증권사가 본 목동 재건축..."매매 가능한 천천히" 2023-04-24 17:52:25
통과하며 관심을 끌고 있다고 판단했다. 한편 Part 1에서는 14개 단지를 각각 사업추진현황, 입지, 특성을 상세하게 분석했다. 목동 신시가지단지는 용적률이 대부분 116~125%로 서울시 재건축 단지와 비교 시 매우 낮은 수준이고, 신속 통합기획, 신탁방식 재건축 등 사업에 속도를 내는 점을 특징으로 꼽았다. 주요 ...
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"목동 재건축, 사업속도 지켜봐야"…NH투자증권, 부동산 보고서 출간 2023-04-24 10:26:37
1월 5일부터 재건축 안전진단 기준이 완화되면서 2020년 안전진단을 통과한 6단지를 포함해 12개 단지가 안전진단을 통과하며 관심을 끌고 있다고 판단했다. 한편 Part 1에서는 14개 단지를 각각 사업추진현황, 입지, 특성을 상세하게 분석했다. 목동 신시가지단지는 용적률이 대부분 116~125%로 서울시 재건축 단지와...
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관악산 인근 시흥동 810 일대…최고 35층 1100가구 탈바꿈 2023-04-11 17:34:31
저층 노후 주거지인 서울 금천구 시흥동 810 일대(조감도)가 신속통합기획을 통해 최고 35층 아파트 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 서울신흥초 인근 시흥동 810 일대의 재개발 신속통합기획안을 확정했다고 11일 발표했다. 기획안에 따르면 대상지 중 제1종일반주거지역(관악산 주변 4층 이하)은 제2종일반주거지역(7층...
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