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[2025전망] 건설경기 침체 속 주택 공급지표 급감…시장 불안 지속 2024-12-27 07:11:10
5.7% 줄고, 준공은 올해 44만가구에서 내년 33만가구로 25.0% 줄 것으로 내다봤다. 주산연은 이러한 통계와 함께 "주택 공급이 내년 말까지 총 50만가구 정도 부족할 것"이라고 밝혔다. ◇ 정부, 내년 역대 최대치 공공주택 공급 목표 정부는 주택 공급 문제에 대응하기 위해 공공주택 착공과 인허가 물량 확대에 총력을...
내년 전국 민간아파트 분양 15만가구 하회…현실화시 '분양쇼크' 2024-12-25 08:00:00
애초 분양 계획보다 감소하는 경우가 많다는 점을 고려하면 건설사들의 내년도 실제 분양 물량은 이번 조사보다 더 줄어들 가능성도 상당하다. 다만 이번 통계에는 분양 계획이 최종 확정되지 않은 GS건설, 롯데건설, HDC현대산업개발의 물량 일부(1만1천여가구)는 포함되지 않았다. 이를 더해도 내년도 분양 계획 물량은...
1기 신도시 재건축 이주수요, 주택 시장에 맡긴다…"입주 물량 충분" 2024-12-19 14:00:02
판단을 한 데 따른 것이다. 5년간 연평균 입주 물량은 7만가구로, 연평균 이주 수요(3만4천가구)를 넘어선다는 게 국토부 추산이다. 분당의 경우 리모델링을 하는 느티마을 3·4단지(1천900가구)와 무지개마을 4단지(600가구), 성남 구도심의 상대원 2구역 재개발 아파트(5천100가구), 산성구역 재개발 아파트(3천500가구)...
8년전엔 거래량 '뚝'…부동산 시장 파장 2024-12-14 20:19:17
그런데도 공급 불안 우려가 가시지 않자 지난 8월에는 서울 개발제한구역(그린벨트)까지 해제하는 8·8 대책을 발표했다. 부동산114 자료를 보면 전국 아파트 입주예정 물량은 올해 36만가구에서 내년 26만가구, 2026년 15만가구로 뚝 떨어진다. 전문가들 사이에선 어떤 상황에서든 주택 공급만큼은 계속해서 추진해야...
[尹탄핵소추] 멈춰선 부동산시장…8년전엔 거래량 3분의1 토막 '뚝' 2024-12-14 19:56:16
15만가구로 뚝 떨어진다. 송승현 도시와경제 대표는 "불안정한 정국 속에서 주택사업 인허가 과정이 어렵게 진행될 가능성이 있고, 행정적 지원도 감소할 것으로 보인다"고 우려했다. 송 대표는 "서울 강남처럼 사업성이 있는 곳이 아니라면 공사비 상승 문제 등으로 재건축·재개발이 어려운 상황"이라며 "국회가 정책보다...
내년 공공주택 역대 최대 공급·7만가구 착공…문제는 내후년 2024-12-12 14:00:01
착공 목표치를 5만가구에서 7만가구로 늘렸다. 내년 공공주택 공급 물량(인허가·약정 기준)은 역대 최대 규모인 25만2천가구로 잡았다. 서울의 내년 아파트 입주 예정물량은 4만8천가구로 10년 평균(3만8천가구)보다 높은 수준이라 주택공급 물량 자체가 부족한 수준은 아닐 것으로 보이지만, 문제는 2026년 이후다. ◇...
강건욱 서울대학교 캠퍼스타운사업단장 “2020년부터 2024년 상반기까지 총 127개 육성, 누적 매출 667억, 투자유치 1,484억 성과” 2024-11-27 14:17:46
선정된 입주기업 중 약 58%가 강남, 판교, 구로, 성북 등 서울 내 다양한 지역뿐만 아니라, 경기도, 대구, 부산, 전주, 청주 등 전국 각지에서 관악구로 이전했습니다. 이는 서울대의 인프라와 인재 네트워크를 활용할 수 있는 기회가 기업에 큰 매력으로 작용하기 때문입니다. 특히, 서울대 교수진 및 연구진과의 기술...
현판 달고 좌석 구분…방통위 심판정 개선 공사 완료 2024-11-26 14:44:58
앉은 점 등에 문제를 제기하면서 사무처에 개선 공사를 지시한 바 있다. 당시 김 직무대행은 "야당 의원들이 심판정에서 대기를 할 수는 있으나 방통위원장석에 앉아 질의를 하는 것도 문제가 있었고 질의 내용 자체도 신성한 심판정을 정치적 배설구로 만든 수준이었다"고 비판했다. 한편, 심판정 공사는 완료됐으나 현재...
약속의 DL이앤씨, 이제는 자사주 소각할 때 [밸류'없' 건설주, '밸류업'할 결심①] 2024-11-25 12:01:00
보수적으로 운영한다는 점이다. DL이앤씨의 연간 분양 물량은 평균 1만가구로, 비슷한 체급의 다른 건설사들과 비교하면 절반 수준에 불과하다. 물론 건설업 자체가 경기민감형 수주산업인 만큼 수익 변동성이 높다는 태생적 한계를 안고 있고, 수주 시 자산 레버리지를 일으킨다는 특징 때문에 자본효율성만을 적극적으로...
"내년부터 수도권 주택 공급 축소 본격화" 2024-11-24 11:39:10
수도권 아파트 착공 물량은 14만가구로 집계됐다. 이에 따라 내년 수도권 준공 평균 물량인 15만6000가구보다 적을 것으로 예상된다. 연구원은 "아파트의 시공 기간은 사업 규모에 따라 다르지만 2~3년 소요된다"며 "2022년 이후 준공 감소 2025년부터 본격적인 영향을 미칠 것으로 추정되며, 특히 내년 하반기 이후가 될...