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신혼부부 전세대출 소득기준 완화 무산…연소득 7500만원 유지 2025-07-02 11:30:15
전용면적 85㎡ 이하, 9억원 이하 주택이 대상이다.. 정부의 이번 결정은 재원인 주택도시기금의 빠른 소진이 우려되는 가운데 신생아 대출이 수도권 집값을 자극하고 있다는 지적이 나왔기 때문으로 풀이된다. 정부는 지난달 27일 고강도 가계부채 관리강화 방안을 통해 정책대출을 25% 감축하기로 했다. 디딤돌(구입) 및...
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주담대 한도 6억 시대…대출 전략 다시 짜라 2025-07-01 15:58:10
줄었다. 모든 지역에서 디딤돌 대출의 한도가 최대 1억원 축소됐다. 평가액이 9억원 이하 주택(전용면적 85㎡)을 담보로 삼을 수 있는 ‘신생아 특례’의 한도가 5억원에서 4억원으로 줄었다. 신혼부부 특례는 4억원에서 3억2000만원, 생애 최초 특례는 3억원에서 2억4000만원으로 축소됐다. 일반 디딤돌 대출의 한도는...
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"남들 다 하는데…전세금 부풀렸다고, 아예 못 받는다고요?" [김용우의 각개전투] 2025-07-01 07:00:15
보증금을 반환해야 합니다. 임대인은 전세대출을 실행한 금융권에 보증금을 돌려줍니다. 현금이 넉넉한 임대인이 아니라면, 다음 세입자에게 전세보증금을 받아 기존 세입자의 보증금을 돌려주어야 합니다. 만약 다음 세입자가 구해지지 않거나 전세가가 떨어지면, 임차인이든, 임차인에게 전세대출을 해준 금융권이든 보증...
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'주담대 한도 6억' 초강수에…"호가 깎아도 집 산다는 문의 없어" 2025-06-29 18:27:24
주택 매수에 필요한 현금 부담이 대폭 커졌기 때문이다. 부동산R114가 서울 아파트 평균 매매가를 바탕으로 대출 규제 영향을 분석한 결과 주택담보대출의 여신 한도 설정(6억원)으로 서울 25개 구 가운데 18개 구의 대출액이 기존보다 줄어들 것으로 전망됐다. 전체 서울 시내 아파트의 74%가 해당된다. 서울 아파트 평균...
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LH, 든든전세·매입임대 1천713가구 청약접수…내달 2일까지 2025-06-29 11:00:02
무주택 신혼부부와 서민층 등을 대상으로 든든전세주택과 매입 임대주택 총 1천713가구를 공급한다고 29일 밝혔다. 유형별로 분양전환형 든든전세주택 869가구, 분양전환형 신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택 179가구, 비분양전환형 든든전세주택 665가구에 대한 청약을 진행한다. 분양전환형 매입임대주택은 입주자가 최소 6년...
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'디딤돌·버팀목' 대출 한도 최대 1억 낮춰 2025-06-27 18:09:25
줄어든다. 일반 디딤돌대출 한도는 현행 2억5000만원에서 2억원으로 축소된다. 이 밖에 생애최초 디딤돌대출 3억원→2억4000만원, 신혼부부 디딤돌대출 4억원→3억2000만원, 신생아 특례 디딤돌대출 5억원→4억원으로 한도가 줄어든다. 버팀목대출 한도도 청년·신혼부부·신생아 유형별로 4000만~6000만원 축소된다. 다만...
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사실상 수도권 전역 토허제…"현금 부자만 살판 나" 2025-06-27 16:43:02
차단하는 셈이다. 다주택자에 대한 신규 주담대는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 전면 금지하고, 1주택자 갈아타기 주담대 규제도 강화된다. 현재는 기존 주택을 2년 이내 처분하기로 약정해야 주담대를 받을 수 있지만, 28일부터는 6개월 이내 처분해야 주담대가 나온다. 이밖에 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출 등...
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초유의 '주담대 한도 6억' 카드…불타는 서울 집값에 극약처방(종합) 2025-06-27 16:36:59
신생아 특례는 5억원에서 4억원으로 축소된다. 전세 자금을 위한 버팀목 대출 역시 생애최초 및 일반 청년은 2억원에서 1억5천만원으로, 신혼부부는 수도권 기준 3억원에서 2억5천만원으로, 지방은 2억원에서 1억6천만원으로 각각 줄어든다. 신생아 특례는 전 지역 3억원에서 2억4천만원으로 줄어든다. 신 국장은 "청년...
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내일부터 수도권 주담대 한도 6억원…다주택자엔 전면 금지(종합) 2025-06-27 16:16:52
혼란을 막기 위해 이미 매매계약이나 전세계약이 체결되거나 대출 신청 접수가 완료된 차주에겐 종전 규정이 적용된다. 대출금 증액 없는 대출 기한 연장이나 금리·만기 조건만 변경되는 재약정 등에도 과거 규제가 적용된다. 아울러 금융권 현장점검 등을 통해 금융회사들의 규제 준수 여부를 모니터링하고, 가계부채...
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수도권 갭투자 '원천 봉쇄'…28일부터 즉시 적용 2025-06-27 11:46:05
기존 주택을 처분하지 않고 추가 주택을 구입하는 경우에도 마찬가지다. 다만, 처분 조건을 지키면 규제지역 LTV 50%, 비규제지역 LTV 70%가 적용되는데, 그 조건이 2년 내 처분에서 6개월 내 처분으로 엄격해졌다. 갭투자에 쓰이는 조건부 전세대출 공급도 금지한다. 은행별로 달랐던 주담대 만기는 30년으로 일률화해...
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