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국고채 금리, 일제히 상승… 금통위 앞두고 경계심↑(종합) 2025-10-16 17:19:04
이날 전 구간의 금리 상승은 오는 23일 한국은행 금통위 회의를 앞두고 시장 내 경계심이 커진 데 기인한 것으로 보인다. 앞선 두 차례의 부동산 정책에도 부동산 시장 과열이 완화하지 않자, 정부는 전날 서울 25개 구 전역을 토지거래허가구역·투기과열지구·조정대상지역으로 묶는 초강력 부동산 대책을 내놓은 상태다....
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벌써 작년 넘어선 ELS 발행액…코스피·삼성전자 상품에 뭉칫돈 2025-10-16 17:18:01
위험 상품인 만큼 투자에 유의해야 한다는 지적도 나온다. 기초자산이 원금손실 발생 구간(녹인·knock-in)에 들어가면 손실이 커질 수 있기 때문이다. 홍콩 H지수 폭락으로 수조원대 손실을 낸 홍콩 ELS 사태가 대표적이다. 미국의 상호관세 불확실성 등 글로벌 시장이 큰 변동성을 띠고 있는 만큼 조기상환 조건과 환율에...
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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합2보) 2025-10-15 17:32:04
줄어드는 것으로 나타났다. 은행권의 주담대 위험가중치 하한을 기존 15%에서 20%로 높이는 시점은 당초 내년 4월에서 내년 1월로 앞당기기로 했다. 위험가중치를 높이면 은행이 더 많은 자본을 보유해야 하기 때문에 주담대 공급 축소 압력으로 이어진다. 부동산으로 쏠린 자금을 줄이고, 생산적 금융을 유도하기 위한...
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박준석 와우글로벌 파트너 “정책과 AI가 이끄는 중국 증시, 구조적 반등 본격화” [TV스페셜] 2025-10-15 14:36:18
구간에 진입하고 있다”며 “달러 약세와 글로벌 자금 이동 흐름 속에서 중국이 다시 한 번 핵심 투자처로 부상하고 있다”고 밝혔다. “신국9조·대규모 부양책… 시장 반등의 기점” 박 파트너는 “2024년 4월 시행된 ‘신국9조’ 정책 이후 상하이종합지수가 4,000선을 돌파했다”며 “과거 신국9조 시행...
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"똘똘한 한 채 용납 못해"…아파트 비쌀수록 대출 덜 나온다 2025-10-15 11:57:39
6억원이었다. 앞으로는 주택가격 구간별로 차등 적용해 고가일수록 한도를 줄이는 방식을 바꾼 것이다. 15억원 이하 주택은 기존대로 한도 6억원이 적용된다. 여기에 대출 규제에서 제외된 1주택자의 전세대출도 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영하기로 했다. 차주별 대출한도를 산정할 때 금리 변동 위험을 반영하는...
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대출한도 6→4→2억…고가주택·갈아타기 수요 억제한다 2025-10-15 11:57:20
한도는 주택가격 구간별로 차등화됐다. 15억∼25억원 구간에는 4억원, 25억원 초과의 초고가주택에는 2억원까지만 대출이 허용된다. 당국은 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 도입, 스트레스 금리 하한 상향 조정, 주담대 위험가중치 상향 조기 시행 등 각종 규제를 병행해 수요 억제에 총력을 기울였다. 다만 업계에선...
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대출한도 6→4→2억 또 축소…고가주택·갈아타기 수요 누른다 2025-10-15 11:13:22
한도를 주택가격에 따라 차등화하고 15억∼25억원 구간에는 4억원, 25억원 초과 구간에는 2억원으로 한도를 설정했다. 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 도입, 스트레스 금리 하한 상향 조정, 주담대 위험가중치 상향 조기 시행 등 각종 수요 억제책을 총동원했다. 다만, 강력한 공급 대책 없이는 '단기 약발'에...
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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합) 2025-10-15 11:00:44
감소하는 것으로 나타났다. 은행권의 주담대 위험가중치 하한을 기존 15%에서 20%로 높이는 시점은 당초 내년 4월에서 내년 1월로 앞당기기로 했다. 위험가중치를 높이면 은행이 더 많은 자본을 보유해야 하기 때문에 주담대 공급 축소 압력으로 이어진다. 부동산으로 쏠린 자금을 줄이고, 생산적 금융을 유도하기 위한...
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주담대 한도 더 조인다…집값 15억 넘으면 4억·25억 초과시 2억 2025-10-15 10:30:38
때 금리 변동 위험을 반영하는 '스트레스 금리'의 하한은 현행 1.5%에서 3%로 높인다. 이는 향후 금리 인하로 대출 여력이 확대되는 효과를 막기 위한 조치다. 오는 16일부터 즉시 적용된다. 은행권의 주담대 위험가중치 하한을 기존 15%에서 20%로 높이는 시점은 당초 내년 4월에서 내년 1월로 앞당기기로 했다....
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15억 넘는 주택 구입 시 주담대 최대 4억...25억 초과땐 2억 2025-10-15 10:16:35
변동 위험을 반영하는 '스트레스 금리'의 하한은 현행 1.5%에서 3%로 1.5%p 높인다. 이는 향후 금리 인하로 대출 여력이 확대되는 효과를 막기 위한 조치로, 오는 16일부터 즉시 적용된다. 공급 측 유인을 줄이기 위해 은행권의 주담대 위험가중치 하한을 기존 15%에서 20%로 상향하는 시점은 당초 내년...
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