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'금수저만 사라는 건가' 분노…"집값 못 잡는다" 단언한 경제학자 2025-10-23 09:35:11
입주 물량이 급감하고 있다는 공급절벽의 우려 때문이다"라고 지적했다. 그러면서 "집값이 추세적으로 상승할 것으로 예측돼서 집을 사야겠다는 수요가 몰리기 때문이다"라며 "신규 입주 물량과 공급이 늘어날 거라는 신호를 줘야 하는데 그러한 신호를 주는 데 실패했다"고 했다. 아울러 "지금 집값이 상승하는데 공급을...
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정창래 "10.15 대책에 4분기 거래 위축…비규제·초기 재개발은 기회" [와우아카데미] 2025-10-22 18:09:46
진단했다. 정부의 규제 강화에도 불구하고 신규 입주 물량 부족과 매물 잠김 현상이 지속되면서 가격 상승 압력은 유지될 것으로 보인다. 반면 지방의 경우 미분양 증가와 수요 위축이 이어지며 보합 내지 약보합세가 지속될 가능성이 크다. '똘똘한 한 채' 선호 현상과 지방 미분양에 대한 세제 혜택 부재로 인해...
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"그냥 청약 넣을 걸 후회했어요"…4만명 '우르르' 몰린 동네 어디 [주간이집] 2025-10-22 06:30:05
제한과 실거주 의무는 적용되지 않습니다. 입주는 2028년 4월 예정입니다. 한편 이재명 정부는 세 번째 부동산 대책을 내놓으면서 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역과 투기과열지구로 지정했습니다. 이전엔 입주자모집공고일 기준으로 해당 지역 전입만 돼 있으면 1순위 청약이 가능했지만, 이제는 규제지역 ...
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"한 가지 만으로는 부족해"…'육각형 아파트'가 뜬다 2025-10-21 16:33:32
6월 입주)’ 전용면적 99㎡는 올해 9월 17억원에 거래되며 신고가를 기록했다. 단지는 신분당선 성복역 역세권 입지에 단지 내에 롯데마트, 롯데시네마 등 편의시설이 입점해 있으며, ‘그루밍 드레스룸’ 등 차별화된 상품이 도입돼 지역 대장 단지로 자리매김하고 있다. 지방도 마찬가지다. 부산 해운대구 일원...
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서울 아파트 10가구 중 6가구 이상 노후…새 아파트 관심 2025-10-21 08:38:16
거주 중이다. 문제는 공급량이다. 서울 아파트 입주 물량(임대 제외)은 2026년 1만7687가구, 2027년 1만113가구, 2028년 8337가구로 전례 없는 공급 가뭄이 예상된다. 올해 착공 물량 또한 1만1636가구로 지난해 같은 기간(1만3685가구)보다 17% 쪼그라 들었다. 새 아파트에 대한 수요가 늘다보니 신축 가격이 강세다. 9월...
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작지만 알찬 집, 전용 40㎡ 아파트가 뜬다 2025-10-20 16:31:27
BS한양이 김포 풍무역세권에 공급하는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’도 관심이다. 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 1071가구로 조성된다. 김포골드라인 사우역이 가깝다. 가장 작은 면적은 전용 59㎡ 321가구다. 김포는 올해와 내년 모두 소형 입주 물량이 없어 희소성이 높다. 임근호 기자 eigen@hankyung.com...
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"분양가 상승·대출 규제에 40㎡대 소형 면적 선호 뚜렷" 2025-10-20 14:02:26
선보인다. BS한양이 김포 풍무역세권에 공급하는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’도 있다. 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 1071가구로 조성된다. 김포 골드라인 사우역이 가깝다. 가장 작은 면적은 59㎡ 321가구다. 김포는 올해와 내년 모두 소형 입주 물량이 없어 해당 면적의 희소성이 높다는 설명이다. 임근호 기자...
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가뜩이나 물량 없는데…"실거주 강제에 전세 사라질 판" 2025-10-17 17:58:14
아파트 입주 물량도 갈수록 줄어들어 임대차 시장 불안이 커질 것이란 전망이 나온다. 부동산R114에 따르면 서울 입주 물량은 올해 3만6302가구에서 내년 1만4067가구로 61.3%(2만2235가구) 급감한다. 경기 지역도 7만3810가구에서 5만3555가구로, 인천은 2만1414가구에서 1만3677가구로 줄어든다. 김효선 농협은행...
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"전세 씨를 말리려는 것 같다"…날벼락 맞은 무주택자들 2025-10-17 15:19:10
아파트 입주 물량도 갈수록 줄어들어 임대차 시장 불안이 커질 것이란 전망도 나온다. 부동산R114에 따르면 서울 입주 물량은 올해 3만6302가구에서 내년 1만4067가구로 2만2235가구(61.3%) 급감한다. 경기 지역도 7만3810가구에서 5만3555가구로, 인천은 2만1414가구에서 1만3677가구로 줄어든다. 김효선 농협은행...
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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39
대해 의문부호를 제기하는 이들도 있다. 다만 입주물량 부족 등에 따라 장기적으로 다시 상승 조짐이 보일 수 있다는 점에서 추가적인 대책이 필요할 수 있다는 것이 중론이다. “집으로 돈 벌 생각 말라” 시그널 확고 이번 대책의 대부분은 ‘집값 거품’과 ‘갭투자’를 차단하는 데...
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