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[김재권 변호사의'부동산 법 테크' (7)] 입주자대표회의 의결 있더라도 2017-08-02 17:13:03
장기수선충당금으로 적립하도록 규정하고 있었다.그리고 장기수선충당금은 입주자 과반수의 서면 동의와 사용계획서, 입주자대표회의 의결 등의 절차를 거쳐야 사용할 수 있도록 규정했다. 그럼에도 a씨와 b씨는 임대료를 장기수선충당금으로 적립하지 않고 집행하기 쉽도록 별도의 회계 계정인 수선유지충당금 명목으로...
아파트관리비, 외부감사 권고만 따라도 가구당 4천원 절감 2017-07-31 06:15:02
관리 인력의 퇴직금이나 시설물 장기 수선을 위해 쌓는 충당금을 과도하게 징수하는 등의 관리비 부과에 대한 지적(75.7%)이 가장 많았다. 다음으로 잡수익금의 이익 처분에 관한 사항인 관리 외 수익(19.0%), 입주자 대표회의 운영비 지출에 관한 관리비 사용(1.7%) 등이 뒤를 이었다. 관리비 절감과 관련한 보고사항 중...
"물난리 났는데 440만원씩 내라니" 침수 아파트 주민들 분통 2017-07-26 07:11:01
탓에 적립된 장기수선충당금도 없다. 이 아파트에는 181가구가 거주하고 있는데, 한 가구당 236만원씩 부담해야 할 처지에 놓였다. 청주시 복대동의 15층 아파트인 신영지웰홈스 역시 같은 피해를 봤다. 가경동 석남천이 폭우에 범람하고 하수가 역류하면서 이 아파트 지하주차장이 침수됐고 변전실도 물에 잠겼다. 고장...
[국공립어린이집 전환] ① 아파트 관리동을 어린이집으로…서울서 100곳 늘린다 2017-07-25 07:30:01
위한 장기수선충당금과 도색·방수 등 공동시설 개선비로 쓸 수 있다. 어린이집 리모델링과 기자재비용, 투자비용 보전비용으로 최대 2억원도 추가로 지원한다. 민간어린이집 원장들이 관리동에 입주할 때 자비를 들여 인테리어 등 시설 투자를 한 점을 고려해 원장들에게는 투자비용(잔존가치)을 일부 보전해주기로 했다....
[ 분야별 송고기사 LIST ]-경제 2017-07-23 08:00:02
07:01 아파트 장기수선충당금 최소 적립기준 도입…기금으로 통합관리 170723-0070 경제-0034 07:01 '내부자거래 지켜본다'…거래소, 모든 상장사에 '경고장' 170723-0071 경제-0035 07:01 75년 만의 7월 폭염 '쇼핑 시계'도 바꿨다 170723-0074 경제-0036 07:03 '金겹살'된 삼겹살…돼지...
아파트 장기수선충당금 최소 적립기준 도입…기금으로 통합관리 2017-07-23 07:01:01
아파트 장기수선충당금 최소 적립기준 도입…기금으로 통합관리 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 아파트의 부실에 대비해 적립되는 장기수선충당금(장충금)을 공적인 기금으로 만들어 통합 관리하는 방안이 추진된다. 이와 함께 장충금의 최소 적립기준도 마련돼, 현재 법정금액의 6분의 1수준에 불과한 장충금 부과액이...
'임대 수입으로 복지시설 인수' 입주자대표 횡령죄 확정 2017-07-17 12:00:18
임대 수입은 장기수선충당금…다른 용도로 사용 불가" (서울=연합뉴스) 임순현 기자 = 아파트 내 실내골프연습장과 헬스장 등 복지시설 운영자에게 받아 모아놓은 임대 수입을 이 시설을 인수하는 데 사용하면 업무상 횡령죄에 해당한다는 대법원 판결이 나왔다. 아파트의 부대시설 임대 수입은 노후화한 엘리베이터 등...
경기도 "10월부터 분쟁 아파트단지 공공위탁관리 시행" 2017-05-23 15:28:04
역할을 모색했다. 토론회에서는 장기수선충당금의 최소 적립 요율 설정, 총액도급으로 관리업체 선정방식 개선 등 다양한 대책이 논의됐다. 중앙공동주택관리지원센터 임상호 상담부장은 "주민 반발을 우려해 장기수선충당금 징수 비율을 너무 낮게 책정하면서 보수 공사를 못 하거나 보수 공사비에 대한 책임소재를 놓고...
'승강기 교체비' 세입자에 떠넘기면 불법 2017-04-24 19:56:07
관리사무소도 일반관리비, 수선유지비, 장기수선충당금 등을 본래 목적대로 계상하지 않는 사례가 다수 적발됐다. 승강기, 안내판 등 장기수선충당금 대상 공사에 임차인이 내야 하는 수선유지비, 예비비 등으로 집행한 유형이 가장 많았다. 장기수선계획에 따라 공사를 시행하지 않거나 승강기 유지관리와 보수공사 비용...
서울 강남구, 아파트 관리 부조리 352건 적발 2017-04-24 08:53:44
이상의 공사·용역을 수의계약한 경우, 장기수선충당금을 사용하지 않고 수선유지비로 집행, 장기수선계획 대상 공사임에도 공사를 하지 않은 경우, 입주자대표회의 안건 상정을 부적절한 방법으로 하는 경우 등이다. 한편, 구는 지난달 외부 전문가 30명과 공무원 70명으로 아파트 관리비 절감 100인 추진단을 꾸렸다....
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