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"옆동은 대출 6억인데 우리동은 3.7억?"…집주인들 '대혼란' [10·15 대책 요지경] 2025-10-22 15:39:38
서울 전역과 경기도 12곳을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정한 '10·15 부동산 대책' 이후 같은 단지 내에서도 행정구역이나 용도에 따라 따라 대출 한도가 수억원 이상 차이나는 등 혼란이 지속되고 있다. 22일 금융권에 따르면 수원시는 전날 '수원 매교역 팰루시드'의 총 32개동 중...
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'전세 9년' 법안 등장에 집주인들 '공포'…입법 반대 청원 폭주 2025-10-22 14:13:42
변경하는 내용의 주택임대차보호법 개정안이 발의되자 집주인들이 적극적으로 반대 청원에 나서고 있다. 22일 정치권에 따르면, 지난 13일 한창민 사회민주당 의원이 대표 발의한 '주택임대차보호법 일부개정법률안'에 대한 입법 예고 마감을 앞두고 오후 1시 30분 현재 2만 6200여개의 의견이 등록됐다. 제목에...
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갭투자 문의 쏟아지더니…"안 팔래요" 집주인 매물 거두는 동네 [돈앤톡] 2025-10-22 13:32:30
풍선효과가 나타나고 있다. 경기 남부 지역에서 집주인이 매물을 거두고 매수 문의가 급증하는 추세다. 22일 부동산 업계에 따르면 정부의 10·15 부동산 대책 발표로 지난 20일부터 서울 전역과 경기 남부 12개 지역이 3중 규제를 적용받고 있다. 이들 지역은 주택담보대출 담보인정비율(LTV)이 40%로 제한된 것은 물론,...
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규제 피한 송도 부동산··· ‘학익 루미엘’ 반사이익 기대 2025-10-21 16:16:38
대상에서 제외된 수도권 일부 지역에서 집주인들이 호가를 잇따라 올리면서 부동산시장이 들썩일 조짐을 보이고 있다. 규제 지역은 대출 축소와 세금 강화 등 규제로 거래가 위축될 것으로 보이는 반면, 규제를 피한 수도권 저평가 지역은 실수요자의 관심이 집중되면서 수혜가 예상되기 때문이다. 10·15 대책 발표...
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"돈 모아 집 사라"던 국토차관, 본인은 갭투자로 '시세차익' 2025-10-21 12:59:20
5일에 집주인이 14억8000만원에 2년간 전세를 살기로 하는 전세 계약도 체결됐다. 세입자가 들어온 덕에 한 씨가 치러야 할 잔금은 전세 보증금을 뺀 차액 18억 7000만원으로 줄어드는 것으로, 전형적인 '갭투자' 방식이다. 해당 단지는 올해 6월 동일 면적 고층 세대가 40억 원에 거래되며 신고가를 기록했다....
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서울 아파트 평균 월세 144만원…전세난에 역대 최고치 2025-10-21 07:34:57
일부개정안을 발의했다. 개정안이 통과되면 집주인들이 시장에 전세 물건을 내놓을 유인이 줄어들게 된다. 업계 관계자는 "임대차 시장의 월세화와 전세 물건 감소 현상이 이어질 전망"이라며 "전세의 월세화가 진행되면 임차인 주거비 부담은 늘어날 수밖에 없다"고 지적했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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들썩이는 집값…'좋은 투자' vs '나쁜 투기' 구분될까 2025-10-20 17:20:20
낮아졌다. 전세가를 감당할 수 없게 된 집주인들은 전세 보증금을 떼어먹었고 청년들은 전 재산을 날렸다. 다른 지역의 집은 팔고 서울 강남 아파트에 올인하는 ‘똘똘한 한 채’ 현상으로 강남과 다른 지역 간 집값 격차도 확 벌어졌다. 미국 경제학자 토머스 소얼이 한 말을 곱씹어 볼 만하다. “오늘날 유행하는 거의...
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"앞으로 우린 뭐 먹고 사나"…속타는 공인중개사들 [돈앤톡] 2025-10-20 14:07:38
"집주인이 한 번 세를 주면 10년 동안 묶이는데 누가 세를 놓으려고 하겠느냐"고 덧붙였습니다. 앞선 공인중개사의 얘기처럼 '전세의 월세화' 역시 중개사들의 수익에 영향을 미치는 요인입니다. 공인중개사는 매매, 전세, 월세 등 거래 형태에 따라 수수료를 가져갑니다. 매매가 수수료율이 가장 높고 전·월세는...
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잇단 보유세 강화 발언에 강남·한강벨트 1주택자도 "세금폭탄 맞나" 긴장 2025-10-20 08:16:39
있어 집주인들의 걱정이 많다"고 말했다. ◇ "고가·다주택자 '문재인 정부 시즌2' 공포감까지 느껴"…양도·증여 저울질 정부가 10·15대책에서 부동산 세제개편을 예고한 가운데 고가주택과 다주택 보유자들이 술렁이고 있다. 그간 시장에서 떠돌던 세제 강화 방침이 공식화된 것으로 보고 최근 3년간 낮아졌던...
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무주택자는 이제 어쩌나…"부동산 추가 대책이 필요합니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-10-20 06:30:03
감면하는 동시에 집주인에게 일정 금액까지 양도세를 50% 이상 할인해준다면 전세 제도는 자연스럽게 축소되고 실수요자들의 자가 전환도 촉진될 것입니다. 전세 소멸과 임대 물량 감소 등으로 인한 월세 상승은 공실이 늘어나고 있는 상가, 오피스, 지식산업센터 등을 코리빙 형태의 기업형 임대주택으로 전환해 해결할 수...
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