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[집코노미] 문재인정부 출범 2년…'부동산과의 전쟁' 730일 2019-05-10 15:58:24
중심으로 한 투기수요에서 비롯됐다는 진단에서다. 조정지역에서 양도소득세 중과 부활이 예고(2018년 4월 시행)됐고 서울 모든 지역은 투기과열지구로 묶였다. 집값이 출렁였지만 정부는 계속 엄포를 놓았다. 문 대통령은 취임 100일 기자회견에서 “더 많은 부동산 대책을 주머니 속에 넣어두고 있다”고...
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힐스테이트 명륜2차, 부산 첫 무순위 청약서 3천527명 접수 2019-05-10 10:03:22
같다"고 말했다. 무순위 청약은 사업주체가 1·2순위 아파트 청약 전, 또는 계약 종료후 선택해서 진행하며 신청자를 대상으로 최종 미계약 물량에 대해 추첨으로 당첨 여부를 가린다. 사전 무순위는 전국 어디서나, 투기과열지구를 비롯한 청약조정지역에서는 20가구 이상 미계약이 생기면 의무적으로 금융결제원을 통해...
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용산 푸르지오써밋 152㎡ 보유세 699만원…상한까지 올라 2019-04-29 16:22:51
올해 930만3천원으로 46.6% 상승한다. 청약조정지역내 다주택자는 보유세 부담이 더 크다. 1주택자는 종부세 세부담 상한이 전년도 납부세액의 150%로 상한이 조정되지만 2주택자는 200%, 3주택 이상자는 300%까지 늘어나기 때문이다. 종부세 대상자는 앞으로 집값이 안정돼 공시가격이 오르지 않더라도 보유세 부담이...
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대출·보유세 등 다주택자 규제에 주택 '원정 매입' 줄었다 2019-04-28 11:31:00
경우다. 그러나 9·13대책으로 청약조정지역내 2주택 이상 보유자에 대한 종합부동산세가 중과되고 공시가격 인상으로 다주택자들의 보유세 부담이 커지면서 최근 들어 원정 매입 비중도 감소한 것으로 보인다. 이중 서울 거주자의 아파트 원정 매입 비중은 지난해 3분기 8.5%, 4분기 7.5%에서 올해 1분기에는 5.9%로 뚝...
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`평촌 래미안 푸르지오` 무순위 청약 17일 계약 2019-04-17 10:40:18
분양한 `평촌 래미안 푸르지오`는 조정지역임에도 1순위 청약경쟁률이 평균 4.43대 1로 좋은 결과를 보였다. 경기도 안양시 동안구 비산2구역을 재건축한 이 단지는 지하 2층~지상 37층, 10개동, 전용면적 59~105㎡, 총 1,199가구로 구성된다. 서울과 인접한 평촌신도시의 인프라와 교통, 평촌의 유명한 교육환경, 학의천...
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'청약불패' 깨진 분양시장 내달 물량공세…전국 4만7천가구 분양 2019-03-27 10:21:00
최근 청약률이 높은 대구와 세종·부산 등지에서 아파트 분양이 이뤄진다. 대구에서는 중구 대봉동 대봉더샵센트럴파크(1천339가구), 수성구 두산동 수성레이크푸르지오(332가구) 등이 다음달 분양에 들어간다. 부산에서는 청약조정지역에서 해제된 부산진구 전포동 전포1-1e편한세상(1천401가구), 동래구 명륜동...
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청량리 일대 분양 '스타트'…한양수자인 3.3㎡당 2천570만원 2019-03-25 19:11:49
청약조정지역내에서는 금융기관의 중도금 대출이 금지된다. 한양은 이에 따라 조만간 층별 세부 분양가를 산정해 구청에 분양승인을 신청함과 동시에 9억원 초과 아파트에 대한 별도 대출 지원 문제도 함께 검토하기로 했다. 청약은 4월중 진행될 전망이다. 청량리 한양수자인을 시작으로 청량리역 일대에서 롯데건설과...
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고가·다주택자 보유세 급증…반포자이 132㎡ 보유세 1천41만원 2019-03-14 15:55:12
증가한다. 청약조정지역내 다주택자는 보유세 부담이 더 크다. 2주택자는 세부담 상한이 전년도 납부세액의 200%, 3주택 이상자는 300%까지 늘어나기 때문에 1주택자보다 증가폭이 가파르다. 서울 용산과 고양 일산구 백석동, 서울 노원구 하계동 등 조정지역에서 아파트 3가구를 보유한 A씨의 사례를 보자. A씨의 주택...
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비규제지역이라 좋다! `힐스테이트 속초 센트럴` 선착순 분양중 2019-03-13 15:00:40
- 대출·청약제도 까다로운 조정지역, 규제 장기화도 예상돼 수요자 외면 - 비규제지역, 대출 쉽고, 분양권 전매도 가능해 규제 반사효과 누린다 - `힐스테이트 속초 센트럴` 규제로부터 자유롭고 미래가치 기대돼 눈길 분양시장을 향한 강력한 부동산 정책이 장기화됨에 따라 상대적으로 규제로부터 자유로운...
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규제 무풍지대 부천…식지않는 부동산 열기 2019-03-04 17:15:56
것 같아요. 조정지역이나 투기지역이런 곳들은 9억원 이상 중도금 대출이 어렵다거나, LTV DTI같은 대출규제가 많은 반면에 청약이라거나 대출, 세금부담이 덜한 것도 아무래도 틈새 역할을 할 수 있었던 것 같습니다. 정부의 고강도 규제로 부동산시장은 여전히 얼어붙은 가운데 `규제 무풍지대`인 부천에 부동산 시장의...
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