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40년 지난 아파트인데…'22억에 살게요' 난리 난 동네 2025-03-21 06:30:01
중심으로 집값이 오르고 있는 모양새다. 토지거래허가구역이 한 달여 만에 재지정됐지만, 그 사이 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 핵심 지역 집값이 뛰면서다. 전문가들은 이번에 토지거래허가구역이 강남 3구와 용산구 모든 아파트로 확대 지정됐지만 서울 옆세권 지역엔 타격이 적을 것으로 예상했다. 21일 국토교통부...
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토지거래허가제 확대 지정, 풍선효과의 시작점 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-03-21 06:29:02
형성될 가능성이 커졌습니다. 여기에 더해 토지거래허가구역 확대 지정으로 시장 왜곡이 더 커질 듯합니다. 서울시는 6개월 한시적으로 적용하겠다고 했지만, 이후 연장을 반복할 겁니다. 이 때문에 마포구, 성동구 그리고 강동구와 같이 대장 아파트 전용면적 84㎡ 가격이 20억원을 넘어선 곳부터 풍선효과가 발생할 것...
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[토허구역 Q&A] '나홀로 아파트'도 예외없다…신규 분양은 제외 2025-03-19 16:20:15
포함되나? ▲ 토지거래허가구역 대상은 '건축법상 아파트'다. 건축법 시행령은 아파트를 '주택으로 쓰는 층수가 5개층 이상인 주택'으로 규정하고 있다. 최근에는 아파트 형태를 띤 신축 빌라도 있어 법적인 정의만 본다면 규제 대상인지 여부가 헷갈릴 수 있다. 강남3구·용산에 소재하고, 건축물대장에...
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전국 집값 내려갈 때…토허제 풀린 강남은 10억 뛰었다 2025-03-17 14:00:01
키운 것으로 나타났다. 특히 토지거래허가제 해제를 기점으로 서울 강남권 집값이 치솟았다. 17일 한국부동산원이 발표한 2월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 전국 집값은 전월보다 0.06% 하락했다. 전월(-0.10%) 대비 낙폭이 줄었지만, 지난해 12월부터 3개월 연속 하락을 이어갔다. 수도권(-0.01%), 지방(-0.10%),...
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9월 7일 '화장품의 날' 지정된다…5월 29일은 '의료기기의 날' 2025-03-13 16:10:42
있도록 관계기관에 건축물대장, 토지대장, 자동차등록원부 등 재산 관련 정보를 요청할 수 있는 근거도 마련한다. 식품위생법 개정으로 식품접객업소 등에 대한 음식점 인증제도 중 모범업소 지정제도가 30년 만에 폐지되고 위생등급제로 통합 운영된다. 아울러 '마약류 관리에 관한 법률' 개정으로 기존 마약류...
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정부, '빅데이터·디지털 기반' 공장 인허가 사전진단 해준다 2025-03-11 11:00:03
애로 사항을 파악했다. 입지 선택, 주변 토지·도로의 소유권 관계, 주변 시설과 인프라 정보 등이 대표적인 어려움으로 꼽혔다. 토지(임야)대장, 건축물대장, 연속지적도 등의 정보를 매번 개별 사이트에 접속해 확인하고 발급받아야 한다는 번거로움도 기업인들이 자주 겪는 애로였다. 이에 정부는 80여종의 관계 법령과...
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"30억에 팔렸대" 소문 무성하더니…잠실 아파트 뒤집어졌다 2025-03-07 09:00:11
서울시가 토지거래허가구역을 해제하자 집값이 들썩인 송파구에서 이른바 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡가 30억원을 기록했다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동 대장 아파트 가운데 하나인 '잠실엘스' 전용 84㎡는 지난달 26일 30억원에 손바뀜했다. 직전 최고가는...
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[서미숙의 집수다] 원베일리 전용 84㎡ 70억원에 거래?…정부 규제 나올까 2025-03-07 08:57:21
미친다는 점이다. 부동산 커뮤니티에는 최근 토지거래허가구역에서 해제된 송파구 잠실 엘스·리센츠의 전용 84㎡ 적정 시세를 놓고 연일 갑론을박이 벌어지고 있다. "원베일리 전용 84㎡가 60억원을 찍었으니 잠실은 토허제 지정 5년간 시세가 억눌려있던 것을 감안해 최소 40억원 이상은 받아야 마땅하다"는 것이 논쟁의...
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"전국서 매매 문의 폭발" 들썩이더니…순식간에 2억 뛰었다 2025-03-06 14:00:05
주간 단위로 0.68% 뛰었다. 토지거래허가구역에서 해제된 잠실동과 인근에 있는 신천동이 집값 상승세를 주도했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 잠실동에 있는 대장 아파트 '잠실 엘스' 전용면적 84㎡는 지난달 14일 28억8000만원에 손바뀜했다. 직전월 거래된 26억6000만원보다 2억2000만원 오른...
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공공주택 사업비 또 올랐네…부천 대장도 50% '쑥' 2025-03-04 16:44:17
3기 신도시인 경기 부천 대장지구 A7·8 블록이 나란히 사업비 인상을 고시했다. A7 블록은 기존 1790억원이던 사업비가 2660억원으로 870억원(48.6%) 증가했다. 이곳에는 2만2590㎡ 부지에 지상 최고 15층, 아파트 12개 동, 473가구가 들어선다. 사업 기간 역시 2026년 12월에서 2027년 10월로 10개월 늘어났다. 바로 옆...
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