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부동산펀드 `멘붕`…이번엔 `등록면허세` 2015-08-07 16:58:50
관리하는 리츠사들이 모두 걱정을 쏟아내고 있습니다. 업계에서는 신탁은 실제 소유권 이전이 아니라 개발이나 자금 유동화를 위한 수단인데도 여기에 등록면허세를 정률로 부과하는 것은 현실과 전혀 맞지 않다는 겁니다. 더구나 신탁을 통한 개발 이후 실제 부동산 취득자에게 다시 등록면허세를 부과할텐데 이중과세...
박원순 시장 "삼성동 지역, 황금덩어리" 2015-07-01 18:20:31
그동안 개발이 지지부진했던 종로 세운상가와 용산 해방촌 등 도심의 낙후된 곳들도 도시재생의 첫 발을 내딛었습니다. 최근 서울시 고위직 인사에서 이제원 도시재생본부장이 행정2부시장으로 내정되고, 진희선 주택건축국장이 도시재생본부장에 올라선만큼 이제부터는 도시재생사업이 좀 더 정교화되고 구체화될 것으로...
그림의 떡 `리츠`‥개인투자 길 열리나 2015-05-21 18:21:34
<앵커> 부동산 투자회사인 리츠(REITs)에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. 하지만 리츠의 주식시장 공모가 사실상 막혀 있어 개인투자자들의 접근은 거의 불가능한 상태인데요? 거래소가 일부 상장규정을 완화하며 임대주택 리츠 들의 상장 기대감이 일고 있습니다. 김치형 기자가 전합니다. <기자>...
LH, 올해 민간서 5조 유치…"일석삼조" 2015-03-31 15:29:25
공동개발하고 공공임대리츠를 활용한 사업 등 사업다각화를 추진해왔습니다. 이를 통해 부채 증가없이 정책사업을 효과적으로 추진하고 침체된 민간의 건설부문을 활성화하는 세가지 효과를 동시에 보고 있습니다. 민간에서도 협력사업을 늘려 시너지를 확대하기를 기대하고 있습니다. <인터뷰> 김승배 피데스개발 대표...
LH, 올해 민간서 5조 유치…"일석삼조" 2015-03-31 15:29:20
공동개발하고 공공임대리츠를 활용한 사업 등 사업다각화를 추진해왔습니다. 이를 통해 부채 증가없이 정책사업을 효과적으로 추진하고 침체된 민간의 건설부문을 활성화하는 세가지 효과를 동시에 보고 있습니다. 민간에서도 협력사업을 늘려 시너지를 확대하기를 기대하고 있습니다. <인터뷰> 김승배 피데스개발 대표...
SH공사, 공공 디벨로퍼 선언…수익성 `미지수` 2015-03-11 16:05:47
앵커> 그동안 임대주택 공급과 관리를 주로 해왔던 SH공사가 주거복지와 도시재생을 위한 부동산 개발을 총괄하는 공공디벨로퍼로의 변신을 선언했습니다. 하지만 지난해 원가절감과 자산매각으로 줄여왔던 부채 규모의 대부분을 다시 수익성이 담보되지 않은 도시재생 사업에 투입하는 셈입니다. 정책에 따른 제2의 공기업...
[분양시장 우리가 이끈다] 대우건설, 분양 `틈새수요`를 발굴한다 2015-03-02 16:21:42
트랜드에 맞는 주거서비스를 제공하는 등의 기획제안형 사업을 검토하고 있습니다. <인터뷰> 정창두 대우건설 주택사업담당 상무 "당사는 정부 정책에 맞추어 전세수요가 풍부한 지역 및 택지개발 지구내 임대용지 등을 활용한 리츠형 임대사업 추진을 적극 검토하고 있습니다."대우건설은 올해 공격적 분양을 통해 9년...
[분양시장 우리가 이끈다] 대우건설, 분양 `틈새수요`를 발굴한다 2015-03-02 16:20:42
트랜드에 맞는 주거서비스를 제공하는 등의 기획제안형 사업을 검토하고 있습니다. <인터뷰> 정창두 대우건설 주택사업담당 상무 "당사는 정부 정책에 맞추어 전세수요가 풍부한 지역 및 택지개발 지구내 임대용지 등을 활용한 리츠형 임대사업 추진을 적극 검토하고 있습니다."대우건설은 올해 공격적 분양을 통해 9년...
연수익 7% `리츠`…개인투자 늘려야 2015-02-26 10:43:07
그런 식으로 리츠가 상장하기 어려운 여러가지 규제들이 있기 때문에..." 부동산 개발 수익을 창출하는 리츠와 금융상품인 부동산펀드간 역차별 우려도 여전한 과제입니다. 부동산 자산의 유동성을 높이고, 임대 수익을 투자자들에게 돌려주는 리츠가 낡은 규제와 부처간 이해에 얽혀 기관만 독식하는 반쪽 시장 신세를...
국내자본도 `경자구역 카지노` 최대주주 허용 2015-01-18 12:00:00
<앵커> 앞으로 국내 자본도 경제자유구역 내 외국인 전용 카지노의 최대주주가 될 수 있는 길이 열렸습니다. 지지부진했던 용산 미군부지 개발 사업은 올 하반기부터 정상궤도에 오를 전망입니다. 정부가 내놓은 7차 투자활성화 대책의 주요 내용을 김택균 기자가 정리했습니다. <기자> 정부가 총 25조원의 창출 효과가...