알고보니 무단증축…불법건축물 매수자 구제될까 2025-09-01 16:57:05

보증금 3억5000만원에 서울 송파구의 한 다세대주택 전세 계약을 맺었다. B씨가 입주한 이후 이 주택이 불법 건축물로 적발돼 문제가 터졌다. 불법 딱지가 붙은 뒤 전세대출이 막혀 후임 세입자를 구하기 어려워진 것이다. 결국 B씨는 집주인과 소송은 물론 경매 절차를 밟고 있다. 광진구 다세대주택의 전세 세입자였던...

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• #알고보니 무단증축불법건축물 #불법 #문제 #사실 #건축물 #피해 #위반 #증축

LH, 판교·동탄 등 즉시 입주 가능한 공가주택 279호 분양 2025-09-01 10:04:41

잔여 주택 분양이 준비 중이다. 경남 양산 지역에는 △가촌 휴먼빌라 1, 2차(다세대주택, 59㎡ 타입 29가구) △명동 휴먼빌라 1차(다세대주택, 59㎡ 타입 17가구) △삼호동 휴먼빌라 1차(다세대주택, 58㎡ 타입 15가구) 분양을 앞두고 있다. 대구·경북 지역에서는 △9월 영천해피포유(84㎡ 타입 58가구) △10월 대구...

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• #LH 판교동탄 #분양 #신청 #주택 #공급

수요자가 원하는 주택을 공급해야 합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-09-01 06:30:05

들어가는 자산가라는 조사도 있습니다. 서울은 주택 수요자는 많은데 아파트 공급이 없으니 연립과 다세대 등 대체 주택도 인기였습니다. 하지만 이제는 '전세 사기'라는 프레임으로 연립과 다세대, 심지어 오피스텔 공급마저 잘 이뤄지지 않습니다. 부동산R114에 따르면 올해 1분기 서울에서 분양한 오피스텔은...

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• #수요자가 원하는 #공급 #주택 #아파트 #서울 #주택공급 #입주 #수요자 #물량 #정부 #수요

실거주 않는 외국인, 수도권 주택 못 산다 [임현우의 경제VOCA] 2025-08-30 13:15:17

아니면 수도권 대부분 지역에서 주택을 새로 구입할 수 없게 됐다. 국토교통부는 지난 26일부터 내년 8월 25일까지 1년간 서울 전 지역과 경기도 23개 시·군, 인천시 7개 구를 외국인 토지거래허가구역으로 지정했다. 그동안 서울 강남·서초·송파·용산구에 적용하던 토지거래허가구역을 외국인에 한해 수도권으로 대폭...

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• #실거주 않는 #외국인 #주택 #수도권 #규제 #거래 #부동산 #해외

신혼부부 주거사다리…'미리내집' 넓힌다 2025-08-29 16:29:09

‘미리내집(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ)’ 주택 유형을 확대해 공급한다. 기존 아파트에 더해 다세대, 도시형생활주택, 주거형 오피스텔 등 다양한 유형을 마련해 신혼부부의 주거 선택권을 넓혔다. SH는 29일 ‘미리내집(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ)’ 8개소 164세대 입주자 모집을 공고하고, 9월 17일부터 19일까지...

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• #신혼부부 주거사다리미리내집 #미리내집 #주거 #신혼 #매입임대주택

부동산원 "2년 간 서울 입주 물량 5만8000여 가구" 2025-08-29 16:06:56

주택 5만8000여 가구가 입주하는 것으로 집계됐다. 아파트와 연립·다세대주택 등 30가구 이상 공동주택을 모두 포함한 것으로, 아파트 입주 물량은 이보다 적을 수 있다. 29일 한국부동산원과 부동산R114가 공동 발표한 ‘공동주택 입주 예정 물량 정보’에 따르면 서울에선 올해 하반기 1만8982가구, 내년 2만8885가구,...

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• #부동산원 2년 #입주 #물량 #내년 #예정

"수도권 빌라 10곳중 3곳은 2년 전 보증금으로 전세대출 불가" 2025-08-28 10:21:44

수 있다. 주택도시보증공사(HUG)는 이미 2023년 5월부터 이 기준을 적용해 보증 가입의 문턱을 높였다. 특히 연립·다세대보다 HUG 보증 가입이 어려워 HF 보증 의존도가 높은 다가구주택의 경우 공시가격(개별단독주택가격)이 시세보다 낮게 형성된 경우가 많아 동일 조건 대출 불가 비중은 더욱 높을 것이라고 집토스는...

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• #수도권 빌라 #보증금 #전세 #보증 #경우

"돈 더 빌릴 곳도 없는데 어쩌란 거냐"…빌라 집주인 '패닉' [돈앤톡] 2025-08-28 06:30:01

집토스가 2020년부터 2025년 8월까지의 수도권 연립·다세대 전월세 실거래가와 공동주택가격을 분석한 결과에 따르면 2023년 하반기에 체결된 수도권 연립·다세대 전세 계약 중 27.3%가 공시가격의 126%를 초과하는 것으로 나타났다. 지역별로는 인천시가 45.9%로 가장 위험도가 높았으며, 경기도가 36.8%, 서울이 21%...

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• #돈 더 #보증 #세입자 #보증금 #집주인 #시장 #전세 #자금 #기존