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"수도권 폐교 부지에 3000가구"…실효성 논란 2025-10-03 16:39:06
수도문제는 폐교 부지를 이용한 주택 공급이 정부의 노력만으로는 힘들다는 점이다. 학교 용지는 기본적으로 교육시설로만 활용이 가능하다. 다른 용도로 이용하기 위해선 지자체가 도시계획 시설에서 해제해야 한다. 해제 후 사용도 제한적이다. 임대주택 등을 지을 수 있지만 용적률이 높지 않다. 전용주거지역은 100%,...
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업종명 실수로 5년치 '종부세 날벼락'…민간리츠 10곳 중 7곳 비상 2025-10-03 16:30:42
업계에 따르면 업종코드 불일치 문제가 불거진 민간임대주택 리츠 사업장은 전국 60곳에 달한다. 업계는 리츠를 활용하지 않는 임대사업장까지 합치면 100곳에 육박할 것으로 추산하고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 민간기업과 함께 조성한 ‘공공지원 민간임대’ 사업장 중 53곳에서도 이 같은 업종 불일치 문제가 불거...
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'두 글자' 잘못 썼다고 종부세 1조 물어낼 판 2025-10-03 16:29:57
중 53곳은 주택도시보증공사(HUG)가 지분 출자한 공공지원 민간임대 사업장이다. 국세청은 소명 및 분류 절차 등을 거쳐 조만간 5년 치 종부세 경정 과세를 통보할 계획인 것으로 알려졌다. 임대주택은 보증금이 적고 임대료 인상폭도 5% 상한이 정해져 있어 임대 기간에는 수익이 거의 나지 않는다. 대출 등을 받아 세금을...
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서울시 "청년안심주택 보증금 반환…사업자에 이자도 지원" 2025-10-02 16:28:53
거절 문제를 예방하고, 안정적인 임대 운영을 유지하도록 할 것”이라고 밝혔다. 또 청년주택 안정화를 위해 정부에 민간임대주택에 관한 특별법과 제도 개선(여섯 가지)을 건의한다. 임대사업자 등록기준 강화, 보증보험 가입 시점 조정, 서울시에 보증보험 관리 권한 부여, 안정적 보증보험 갱신, 공공임대 매입비...
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전국 빈집 13만4천가구·빈 건축물 6만1천동 관리 강화(종합) 2025-10-02 15:34:34
주택·건축물은 취득세를 최대 50%(150만원 한도) 감면한다. 안전사고 발생이 우려되는 경우에는 지자체의 철거 명령을 의무화하고, 구상권을 부여해 지자체의 직권 철거 실행력을 강화한다. 민간 개발 사업에서 사업 구역 외에 있는 빈 건축물을 매입·철거해 기부채납하는 경우 사업자에게 용적률·녹지확보 특례를...
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빈집→빈 건축물로 관리 확대…빈건축물정비특별법 제정 추진 2025-10-02 10:00:02
관리·임대·매각을 수행할 수 있는 '빈 건축물 관리업'을 신규 부동산서비스 업종으로 도입한다. 공공 출자 법인이 빈 건축물을 수용·비축해 민간에 매각하거나 공공사업을 시행하는 특수목적법인(SPC)인 '빈 건축물 허브'도 도입할 계획이다. 빈집이 밀집된 지역은 빈건축물정비촉진지역으로 지정하고,...
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"살던 집에서 노후 보내고 싶은데"…노인들 고민 해결 방법은 [집코노미-집100세 시대] 2025-10-02 07:00:10
지어진 지 20년이 훌쩍 넘은 노후주택에 살고 있어 주거 환경 개선이 시급하다. 욕실·보조 설비 등 고령층을 위한 리모델링(집수리)이 대안으로 주목받는 이유다.노인 63% 노후주택 거주업계에 따르면 서울시의 고령자 맞춤형 임대주택사업인 ‘어르신 안심주택’이 아직 한 곳도 인허가받지 못했다. 서울시가 작년 1월...
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오세훈 "李정부 민간임대 죄악시...인센티브 줘야 공급" [뉴스+현장] 2025-10-01 17:39:11
전 주택과 집주인에 대한 위험도를 확인하고, 안전한 계약을 진행할 수 있도록 AI전세사기 위험 분석 리포트를 제공할 예정이다. 해당 서비스는 10월 말 공개된다. 기업형 민간 임대사업자의 시장 참여 확대를 위한 금융 지원도 강화하기로 했다. 최근 정부의 민간 임대주택 주택도시기금 출자 비율 감소분(14%→11%)만큼...
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"'공급절벽론' 실제보다 과장…지금은 관망이 답" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 17:36:09
전망이다. 그동안 정부가 지원하던 디딤돌(주택 구입)·버팀목(전세 자금) 등 정책대출도 규모가 줄어들 것으로 예상했다. 주택도시기금이 고갈되고 있어서다. 앞으로 몇 년간 서울 등 수도권 내 공급 물량이 부족할 것이라는 데 대해서도 배 이사는 “‘공급절벽’은 실제보다 과장된 것”이라고 했다. 그는 “민간기관은 ...
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서울 非아파트 공급 확대한다…서민 '주거 사다리' 복원 2025-10-01 17:31:31
건축 규제를 완화하고 금융 지원을 늘려 민간임대주택 ‘공급 절벽’을 해소하기로 했다. 정부의 대출 제한과 전세사기 사태 이후 무너진 비(非)아파트 생태계를 복원해 서민의 주거 안정을 꾀하겠다는 계획이다. 오세훈 서울시장은 지난달 29일 재건축·재개발 활성화를 핵심으로 한 ‘신속통합기획 시즌2’를 발표한 데 ...
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