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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행…) 2025-07-10 14:41:02
지난달 도입한 단기 임대는 종전의 단기 임대인 4년과 장기 임대인 10년의 중간인 6년짜리로 사실상 '중기' 임대다. 등록 주택에 대해서는 종합부동산세 합산 배제, 양도세·법인세 중과배제 등의 세제 혜택을 부여하고 6년 임대 의무기간 종료 후 장기 임대로의 전환도 가능하다. 수도권 기준으로 건설형은 공시...
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[서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행 한 달…빌라 공급 살아날까 2025-07-10 10:55:59
장기 임대인 8년의 중간인 6년짜리로 사실상 '중기' 임대다. 등록 주택에 대해서는 종합부동산세 합산 배제, 양도세·법인세 중과배제 등의 세제 혜택을 부여하고 6년 임대 의무기간 종료 후 8년 장기 임대로의 전환도 가능하다. 수도권 기준으로 건설형은 공시가격 6억원 이하·매입형은 4억원 이하, 비수도권은...
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[사설] 개인회생 1년 졸업·전세사기 일괄 구제…무너지는 '자기 책임' 원칙 2025-07-09 17:47:11
수 있다. 당정은 전세사기 피해자를 구제하기 위해 배드뱅크(부실채권전담은행) 설립도 추진하고 있다고 한다. 피해자들이 계속 거주할 수 있도록 정부가 사기당한 주택을 매입해 장기 공공임대주택으로 전환하는 방식이다. 하지만 이 역시 다른 유형의 사기 피해자도 구제를 요구하게 할 가능성이 크다. 한정적인 재원으로...
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잡히지 않는 가계대출…한달 새 6.5조 늘었다 2025-07-09 17:36:51
전세대출 이자분을 DSR에 포함하는 안과 △은행권 주택담보대출 위험가중치를 현행 15%에서 25%로 높여서 은행들이 대출을 적극적으로 늘리기 어렵도록 하는 안 등이 유력하게 거론되고 있습니다. <앵커> 이제 시장은 내일 있을 한은 금통위에 집중하고 있습니다. 김 기자, 금리 동결에 무게가 실리죠? <기자> 네...
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"한국 주식은 부동산을 대체할 수 없다" [우동집 인터뷰] 2025-07-05 08:00:00
전세가 비율이 워낙 낮기 때문에 올 가을 이사철엔 전·월세 가격이 오를 가능성이 있습니다. 여기에 공급도 부족합니다. 내년 입주 물량이 올해보다 많이 적어지기 때문에 주택 가격이 지역에 따라 차이는 있겠지만 쉽게 진정되거나 안정되기는 어려운 상황입니다. <양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원> 초강력...
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"신혼부부 출산 땐 '미리내집' 소유권 이전" 2025-07-04 17:49:30
2007년 도입된 중산층 장기전세주택 ‘시프트’에 결혼·출산 인센티브를 접목한 정책이다. 오 시장은 “미리내집은 자녀가 한 명만 있어도 최장 20년간 거주할 수 있고, 둘 이상 낳으면 시세보다 싸게 집을 매입할 수 있다”고 설명했다. 미리내집은 신혼부부가 입주 후 자녀를 낳는 즉시 20년 장기 거주권이 부여되고, 두...
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"아이 낳으면 우선권"…오세훈, 빈서 서울 주택정책 세일즈 2025-07-04 14:03:47
이날 포럼에서는 서울시가 추진 중인 출산 연계형 장기전세주택 ‘미리내집’ 정책이 주목받았다. 이 제도는 입주 후 자녀를 1명 낳으면 최장 20년간 거주할 수 있고, 2명을 낳으면 시세보다 10%, 3명을 낳으면 20% 저렴한 가격으로 해당 주택을 매입할 수 있도록 설계됐다. 오 시장은 “한국 청년들이 결혼을 미루는 가장...
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오세훈 시장 "서울 복지시설도 세대·계층 간 조화 추구" 2025-07-03 17:42:59
거주하는 소셜믹스형 주택으로 설계됐다. 서울시도 2022년 고품질 임대주택 공급 방안을 발표한 이후 소셜믹스, 노후 임대단지 재정비 등을 추진 중이다. 이를 위한 선도 모델로는 노원구 하계5단지 재건축 사업이 꼽힌다. 1989년 건립된 국내 최초의 영구임대단지인 하계5단지(640가구)는 33㎡(약 10평) 단일 평형으로...
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[서미숙의 집수다] "재건축 활성화한다더니 돈줄 죄나"…정비사업도 날벼락 2025-07-03 11:10:43
유주택 조합원들은 처분 조건부가 아니면 중도금 대출도 받을 수가 없다. J&K 도시정비 백준 대표는 "정비사업은 노후 주택을 대상으로 하고, 사업 기간도 10년 이상 장기에 걸쳐 진행되면서 그사이에 전세를 사느니 추가로 다른 주택을 보유한 조합원들이 많다"며 "단지마다 2주택 이상자가 대략 30∼40%는 될 텐데 대출이...
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장기일반민간임대주택 관심 증가…'대전 관저푸르지오' 공급 예고 2025-07-02 16:35:26
부동산 시장에서 장기일반민간임대주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 치솟는 분양가와 전세사기 등 시장 불안정성이 계속되면서, 실거주 중심의 대안 주거상품으로 주목받고 있는 것으로 풀이된다. 장기일반민간임대주택은 정부가 장기적인 주택 공급 촉진과 집값 안정을 위해 도입한 제도다. 최대 10년간 거주를 보장받을...
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